建商

/Tag: 建商

建照量、推案量創新高 業者:今年恐些掀起價格戰

富比士地產王記者李哲維/台北報導 雨遮不登計新制上路,致使建商去年搶照搶得兇,根據內政部資料統計2018年建照量,已破12萬戶,同時是近4年的新高,接近2014年水準,高雄建造量增幅逾1倍,為6都之最,專家表示,今年成交量、推案都大幅反彈,但部分區域推案多、賣壓大,屆時建商為求順銷,或許將掀起一波價格戰。 根據內政部營建署資料統計,2018年建造執照的核發量已達12萬1689戶,遠遠超越去年整 [...]

房市回溫 信義代銷2019接案破千億元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市自2018年買氣回溫,今年房市更延續去年第4季熱度,接續至329檔期,推案量與銷售率將推向高峰,信義代銷今(19)日表示,2019年北台灣推案量將較去年成長3成、需求穩定,整體市場概況審慎樂觀,將以全房產優勢,上半年接案可望超過600億元規模,力拼全年新推案量超越千億目標。 信義代銷表示,全房產推出3年來銷售成績亮眼:2018年個案平均結案銷售率突破7成, [...]

總體經濟內溫外冷 台經院下修經濟成長預測

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台經院今(25)日公布去年12月的營業氣候測驗點與今年總經預測,12月受到年節因素影響,製造業、服務業與營建業等3項指標止跌回升,但隨著國際貨幣貿易政策轉向,全球金融市場產生激烈波動,油價也大跌,全球經濟成長面臨嚴峻考驗,今年經濟成長幅度有限,預估將下修至2.12%。 根據台經院最新景氣動向報告指出,3項指標觸底反彈,12月製造業營業氣候測驗點為85.72點 [...]

大同再賣雙北精華土地 引小股東抗議

富比士地產王記者李哲維/台北報導 大同集團旗下子公司尚志資產委託仲量聯行標售雙北市2筆精華土地,底價總計近百億元,讓不少建商與壽險業者都相當感興趣,不過,由於近日大同經營權之爭愈演愈烈,今(10)日舉辦媒體說明會時,引來小股東集結門外抗議,質疑大同賤賣土地,仲量聯行也對此做出回應,表示一切公開透明、價高者得,沒有賤賣的問題。 大同於本月3日代子公司尚志資產公告處分雙北市2筆土地,分別位於中山 [...]

2019-01-10T09:27:21+00:00一月 10th, 2019|Tags: , , , , , , |

豪宅建商另闢藍海 拚出台中商用市場高質量

富比士地產王記者李哲維/台北報導 商用不動產熱潮從北部吹向台中,包括北部建商大陸建設、忠泰集團、勤美集團與中部在地龍頭聯聚建設、總太集團、銳宇建設等豪宅建商,分別開創成功模式紛紛將經營版圖擴大到頂級商辦、複合型商場及飯店領域,以求多角化經營,不只在住宅,更要在商用市場分一杯羹。 房產業者表示,近年商用不動產市場續熱,其中,北部品牌建商大陸建設2012年以每坪311.83萬元、總價24.5億元 [...]

全台近2萬坪土地入手 興富發榮登年度購地王

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市逐漸脫離谷底,建商也積極大肆搶地,根據商仲業者統計,2018年建商購地金額合計近千億元,光是興富發集團購地就逾220億元、近2萬坪,傲視群雄,業者分析,興富發購地、銷售策略不同於其他同業,加上前兩年市場低迷,使土地價格便宜,興富發以低價、低利大布局,不管購地、產品去化速度都特別快。 根據高力國際統計,去年全年土地交易總額達1822億元,相較2017年大增 [...]

2019-01-04T08:31:25+00:00一月 4th, 2019|Tags: , , , , , , |

建商趕過好年 北台4大重劃區明年推案逾千億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年建商推案量破兆元,明年將趁勝追擊,據房地產市調機構統計,北台灣2018年成交最熱絡的4大新興重劃區,明年推案預估量合計破千億元,單龜山A7重劃區就達400億案量,業者指出,由於建商受到今年買氣活絡激勵,以及為了迴避2020總統大選,推案才爆量,如果買氣續熱,案量不排除還會上修。 根據住展雜誌統計,北台灣4大新興重劃區明年推案預估量達1270億,其中,板橋 [...]

建商信心回穩 住宅開工量創近4年新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 建商推案信心回穩,根據內政部統計處資料顯示,今年全台前10月的住宅開工量已超越去年全年量,全年有望創近4年的新高,其中,高雄較去年同期成長5成,業者表示,主要是開發商對於景氣信心回溫,加上是今年1月1號雨遮不登記後,搶舊制的推案也陸續動工,高雄則有機會寫下近5年以來的新高。 根據內政部統計處資料顯示,今年前10月住宅動工量為8.1萬戶,預料全年會寫下近4年以 [...]

2018-12-26T08:40:24+00:00十二月 26th, 2018|Tags: , , , , , , , |

建商瘋搶一波 高雄建照量爆增1.5倍

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年建商看好買氣,全面拚開工及交屋,根據內政部資料統計,今年1~10月建照量,已超越去年整年的量,同時是近4年的同期新高,高雄建造量增幅高達1.5倍,為6都之最,房仲業者表示,今年成交量、推案都大幅反彈,但部分區域推案多、賣壓大,屆時建商為求順銷,或許將掀起一波價格戰。 住商不動產根據內政部統計資料統計,今年1~10月建造執照的核發量已達9萬9393戶,將近 [...]

2018-12-13T07:34:06+00:00十二月 13th, 2018|Tags: , , , , , , , |

建商尋求消費者認同 全台案名「幸福」居冠

富比士地產王記者李哲維/台北報導 建案名不僅代表建案特色,更能增加印象,根據房地產市調機構統計,目前全台超過3600筆新建案,發現最常出現的案名關鍵字為「幸福」,其中以綠美化、代表交通機能的也榜上有名,業者表示,建案名稱是為了朗朗上口,但能否快速去化,仍取決於地段、價格以及建案本身是否優質才是關鍵。 根據數字科技(5287)旗下591新建案統計全台逾3600筆在售建案,其中關鍵字前10名,「 [...]

2018-12-07T07:32:53+00:00十二月 7th, 2018|Tags: , , , , , , , |