成交價

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讓利結束建設跟進 板橋土城房價回穩

富比士地產王記者張秀萍/台北報導 近兩年因帶頭讓利而激發不少買氣的新北市板橋與土城區,在自用客層進場與建商大力推案下,房價已度過修正期,呈現持續穩定狀態。根據新北市的最新官方統計,兩大購屋熱區去年第4季房價與前一季持平,住宅大樓均價分別為每坪37~53萬元,土城也有每坪32~42萬元的行情。 新北市板橋地政事務所(以下簡稱地政所),根據實價登錄統計2018年第4季板橋及土城區的成交價格,與第3 [...]

國泰房地產指數:Q2價量俱漲

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據國泰全國房地產指數今(27)日公布的最新調查結果,第2季房市較上季「價量俱漲」,相較去年同期則是「價穩量增」,其中以高雄市表現最突出,不過,報告指出,近1年房市成交量雖大幅增加,但開價、成交價成長有限,顯示業者目前仍保守以成交量為本,不以超價為目標。 國泰房地產指數是由國泰建設與國立政治大學台灣房地產研究中心合作,今日發布2018年第2季調查結果。根據該 [...]

2018-07-27T08:05:42+00:00七月 27th, 2018|Tags: , , , , , |

4大房仲4月成交搶先看

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國內經濟表現穩健成長,民眾購屋信心也持續回溫,根據4大房仲業者發佈的4月內部成交統計,4月房市買氣延續3月的交易熱度,交易量普遍成長。業者指出,購屋需求出籠,買賣雙方心態不再強硬,對價格認知也逐漸拉近,是成交量出現成長的主因。 信義房屋 信義房屋統計全台門市4月前28天交易狀況,4月維持上半年的旺季表現,交易量表現大致較去年同期與上月微增,月增3%、年增2%, [...]

2018-05-07T07:30:45+00:00四月 30th, 2018|Tags: , , , , , |

國泰指數:房市出現短期觀望結構

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市表現雖已「漸入佳境」,但仍有隱憂。根據最新公布國泰房地產指數,今年第1季全國指數與去年同期相比呈現「價穩量增」格局,與上一季相比,則是成交量持穩,價格開始下跌。整體而言,今年房市表現雖優於去年,但短期呈現盤整觀望結構,且南北房市發展差異擴大,後續發展值得關注。 根據第1季國泰房地產指數顯示,全國第1季可能成交價較上季小跌2.53%,來到每坪24.91萬元, [...]

2018-04-30T08:39:34+00:00四月 30th, 2018|Tags: , , , , , |

北台建案房價仍在跌 僅新竹逆勢開紅盤

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市買氣看似止跌回穩,但價格仍在下修。根據房地產市調機構統計,北台灣Q1新建案成交價,與去年同期相比仍下跌,大台北地區甚至創下房市反轉以來新低,僅新竹地區的房價逆勢上漲。業者表示,各縣市房價仍維持著盤整修正格局,止跌反彈時機還未到,房市落底要再等等。 根據住展雜誌統計,北台灣Q1各縣市新建案的成交價普遍下跌,唯一上漲的新竹地區,今年Q1房價來到每坪23萬元,季 [...]

2018-04-26T08:09:12+00:00四月 26th, 2018|Tags: , , , , , |

去年成交30億!信義區最威豪宅是它

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據實價揭露資料顯示,信義計劃區內的新豪宅大樓「文心信義」,去年總共有6筆實價揭露紀錄,且成交單價都在每坪210萬元以上,合計成交金額高達近30億元,可說是信義區豪宅「銷售一哥」。 信義計劃區為指標豪宅聚落,其中,「文心信義」是去年實價成交最多的豪宅社區,光是最後一季就有4戶實價成交紀錄,平均每戶成交金額高達5億元,最高價是19樓戶的每坪222萬元,最低價則 [...]

2018-03-21T03:22:13+00:00三月 14th, 2018|Tags: , , , , , |

4大房仲2月成交搶先看

富比士地產王記者李慧盈/台北報導 農曆連假剛過,4大房仲今(27)日陸續公布2月內部成交數據,儘管2月因為適逢農曆連假,導致交易時間縮短,整體表現出現量縮,但若屏除連假干擾因素,則與1月表現差異不大。此外,統計今年前兩月的全台市場交易量,大多比去年同期出現成長,顯示今年買氣持續回升。 信義房屋 信義房屋統計全台直營門市交易狀況,排除過年的干擾因素,統計前2月的市場交易全台年增16%,今年房市交 [...]

2018-03-08T01:42:48+00:00二月 27th, 2018|Tags: , , , , , |

去年Q4房價全面上揚 高雄市漲最多

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 去年第4季國泰全國房地產指數昨(31)日發布,與前1季相比呈現價量俱漲,相較去年同季則是價穩量增;進一步觀察各區域房價,成交價均全面上漲,其中又以高雄市上漲5.65%最多,每坪衝破2字頭。 根據國泰全國房地產指數顯示,去年第4季全國新推個案數共186件,推案戶數共14207戶,總推案金額為1785億元,全年推案金額較2016 年增加超過1成;主力總價為123 [...]

2018-02-02T02:43:02+00:00二月 1st, 2018|Tags: , , , |

揮別掃貨價!松江一號院2億元成交

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 今年以來多有指標豪宅成交,但觀察近期的成交價格,似已出現回穩趨勢。台北市實價登錄近期揭露「松江一號院」8月的交易,該戶位於16樓,總坪數201.27坪、總價2億888萬元,單價為每坪115.1萬元,儘管比今年2月5樓戶交易單價119.3萬元略低,但對照去年「掃樓大戶」一口氣買下7戶的價格,單價約高出1成,而此筆交易也讓「松江一號院」站穩2億元身價。 台灣房屋 [...]

2017-11-16T07:03:12+00:00十一月 8th, 2017|Tags: , , , , , |