戴德梁行

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史上最貴不動產標售案 京華城無人投標收場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 史上標售金額規模最高的不動產標售案,底價高達380億元的京華城(Taipei Living Mall)今(12)日正式開標,結果出爐,有4組領標人,但無人投遞標單,負責代理標售作業的戴德梁行表示,有3項疑慮使該案流標,而委託業主京華城將於明(13)日召開董事會,討論後續處分方式。 台北市東區地標京華城標售案,全區基地面積共4,986坪,土地使用分區為商三,容 [...]

2018-12-12T09:43:59+00:00十二月 12th, 2018|Tags: , , , , , , |

房價回到高檔?顏炳立:賣方把買方當笨蛋

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年土地交易熱絡,進而傳出房市熱絡的消息,回到3年前的價格,但戴德梁行總經理顏炳立今(3)日則表示,目前業主仍是不認輸的賣盤,蛋白區當蛋黃區賣,把買方當笨蛋,但買方不認為有價,導致量沒出,對於開高價的業者,只能「祝福與祈禱」。 根據戴德梁行發布第3季不動產調查統計,本季土地交易熱絡,土地交易量為460億元,買方仍以建商為主而今年前3季已達1382億元,已高出 [...]

2018-11-28T03:50:36+00:00十月 3rd, 2018|Tags: , , , , , , |

不讓利就等死!顏炳立:建商獵地錯估形勢

富比士地產王記者李哲維/台北報導 上半年6都移轉棟數較去年同期成長近1成,不少建商認為房市已回溫,紛紛出手獵地。不過,戴德梁行董事總經理顏炳立卻認為,市場僅存的自用買氣已被不願讓利者「玩死」,預估下半年房市仍是「沒量緩跌」格局,至於土地交易火熱,是因為建商錯估市場走勢,若以建商入手土地價格回推,明年預售市場將再出現價格破壞效應。 根據6都地政局統計,上半年6都移轉棟數約10.3萬棟,相比去年同 [...]

2018-07-13T10:28:12+00:00七月 4th, 2018|Tags: , , , , , , |

2018含淚出場 顏炳立:說房市好都是「練肖話」

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 不少業者認為房市在去年早已落底,但戴德梁行總經理顏炳立指出,說2017年有多好的都是「練肖話」,今年也不會看到曙光,房市「讓利、價跌、量縮」趨勢不變,除非碰到重大利空,恐慌性殺盤才會促使房市加速見底,2018年投資人還是會含淚出場。 戴德梁行今(3)日舉辦「2017市場回顧與2018房地產市場展望」記者會,顏炳立表示,2017雞年已過,拚到雞毛都不剩,只有冷 [...]

2018-01-10T01:03:45+00:00一月 3rd, 2018|Tags: , , , , |

房市今年落底?顏炳立:胡說八道!

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 近期不少房仲業者均指出,今、明兩年房市落底機會大,不過,戴德梁行董事總經理顏炳立今(29)日強調,今年房市仍是「殺價取量」,只要交易量沒超過30萬棟,房市就只會緩跌、不會落底,說市場會起來的人都是「胡說八道」。 顏炳立表示,今年整年情況是「價不降、量不出、量不出、不見底」,別以為利空市場下的小反彈就是買氣來了,近期交易量增加只是「冬天裡偶見的陽光」。 他說, [...]

2017-09-29T09:15:44+00:00九月 29th, 2017|Tags: , , , , , |