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開價變平實 新北銷售天數大減24天

富比士地產王記者李哲維/台北報導 即便房市買氣有所回溫,但在賣方讓利幅度未持續擴大下,成交仍有懸念。根據房仲業者的內部統計,全台第1季的議價率較去年同期收斂0.3%,反映在平均銷售天數上則較去年略增2.2天,值得注意的是,賣壓相對沈重的區域,因屋主開價相對平實,銷售天數已有明顯減少,新北市甚至較去年同期縮短近1個月。 根據住商機構的內部成交統計,2018年第1季的全台銷售天數為107.7天,較 [...]

2018-04-16T09:53:17+00:00 四月 16th, 2018|Tags: , , , , , |

看跌比重連7季收斂 房仲:房價大修正期已過

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市回溫態勢漸趨明朗,各家房仲業者也陸續針對民眾進行購屋意願調查,結果不約而同顯示,民眾看跌房價的比重都在逐漸收斂當中。根據永慶房仲集團今(27)日發布的網路民調,雖然消費者對於價格修正還有期待,但看跌房價比重已連續7季收斂,隨著民眾購屋信心提升,「房市已度過房價大幅修正期」。 根據永慶房產集團發布的最新房市趨勢前瞻報告,雖然仍有44%民眾看跌今年第2季房價, [...]

2018-03-27T09:25:36+00:00 三月 27th, 2018|Tags: , , , , , |

近3年最低 看跌房價比例僅剩5成

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據房仲調查,民眾看跌未來房價的比例持續收斂,第2季已降低到約5成,看跌房價的比例已經是近3年最低的一次。業者認為,市場情緒最恐慌的時間點已過,且預期未來房價持平的比例持續拉高,反應到目前市況則可發現,民眾購屋信心增加且交易量持續回溫。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於房價的感受與預期,會影響民眾是否決定在當下購屋,從2015~2016幾次的 [...]

2018-03-26T10:02:08+00:00 三月 26th, 2018|Tags: , , , , , |

房價落底沒? 房仲調查:民眾看跌比例僅3成

富比士地產王記者李慧盈/台北報導 房市買氣持續升溫,民眾對房價的看法也出現逆轉。房仲業者最新發佈的購屋意願調查發現,儘管多數民眾對於是否今年購屋仍在觀望,但看跌房價的民眾比例已大幅減少,且看漲比例逾4成,不但超越看跌者,且比例較去年調查時增加1倍。業者指出,若無重大利空,預料今年買賣移轉棟數應有機會上看30萬棟。 全國不動產於今年3月5日至3月14日期間,針對網友進行了一項購屋意願調查,回收有 [...]

2018-03-22T08:38:13+00:00 三月 22nd, 2018|Tags: , , , , , , |

房市觸底反彈 仲介業績創3年新高

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據財政部統計資料庫的資料顯示,房市買氣回溫,去年不動產仲介業的銷售額年增16%,從2016年的377億元上升至439億元,為近3年來最佳。業者認為,從銷售額來看,房市止跌回穩跡象已相當明顯。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從建物的買賣移轉棟數、實價揭露的件數,到不動產仲介業的營收統計等,許多跡象都顯示,房市已經擺脫2016年的交易量谷底,出現一波 [...]

2018-03-15T02:26:17+00:00 三月 8th, 2018|Tags: , , , , , |

業績創新高 房仲老董估成交量破28萬棟

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 房市逐步回溫,房仲業者去年銷售成績也普遍成長,對後市看法也轉趨樂觀。21世紀不動產亞太區總部董事長王福漲今(6)日表示,21世紀不動產去年銷售總業績較2016年成長52%,銷售件數則年增47%,均創下2010年以來新高,預估今年房市仍是「價盤量升」格局,全年交易量可望破28萬棟。 王福漲表示,目前21世紀不動產全台店數約200間,今年目標再增加20%,業績目 [...]

2018-03-12T04:12:07+00:00 三月 6th, 2018|Tags: , , , , , |

瘋狂粉絲太失控!影視名宅買主怒告房仲

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 座落於美國洛杉磯的「羅森海姆宅邸」,自從在2011年以凶宅形象登上熱門影集「美國恐怖故事」後,吸引許多影迷造訪朝聖,但在成為「影視名宅」的同時,卻也面臨遭到粉絲強行闖入,甚至破壞內部裝潢等失控情形,使得新屋主不堪其擾,並決定要對未揭露相關訊息的房仲提告! 根據起訴書內容顯示,宅邸的新屋主是一對情侶,他們在2015年以320萬美元(約為935 [...]

2018-03-02T05:43:19+00:00 三月 2nd, 2018|Tags: , , , , , , |

房地產電商通路大戰 十大房仲告輸比價平台

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 去年房屋比價平台「屋比」遭到10大房仲聯手控告違反商標法、著作權法與公平交易法,日前分別獲不起訴處分及屋比勝訴,對屋比來說,有如吃了一顆定心丸。屋比創辦人葉國華強調,有鑒於市場開價混亂中,讓消費者無所適從,屋比著眼的是開創房地產新的銷售模式,或許「擋人財路」,但絕無剽竊。 近年房地產除了傳統帶看、銷售模式外,隨著網路發達,電商平台發展也日益成熟,成為各路業者 [...]

2018-02-11T09:12:17+00:00 二月 9th, 2018|Tags: , , , , , |

4大房仲 1月成交搶先看

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 邁入新的一年,今(31)日各大房仲公布最新內部成交數據顯示,由於1月已接近農曆春節,民眾看屋、購屋腳步放緩,進入傳統購屋淡季,以致各家業者交易量普遍較上月微幅量縮。 信義房屋 信義房屋統計門市1月前29天的成交狀況,因房市已逐漸步入農曆年前的傳統淡季,1月交易量月減少約1成,表現最好的則是桃園市,1月交易量較前月不減反增,量增約9%,另外像是台北市、高雄市都 [...]

2018-02-01T00:57:48+00:00 一月 31st, 2018|Tags: , , , , , |

4大房仲 12月成交搶先看

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 時序即將進入2018年,今(29)日各大房仲公布最新內部成交數據可看出,由於年末通常都是傳統購屋旺季,今年最後一個月交易量,大多仍延續11月熱度,呈現穩中求進態勢,主要也是受到市場觀望氣氛仍存在,因此買氣並無明顯爆量演出。 信義房屋 信義房屋統計12月前27日全台門市交易狀況,全台房市交易量分別年增12%且月增3%,今年的年前買氣優於去年,且延續11月相對穩 [...]

2018-01-08T05:42:58+00:00 十二月 29th, 2017|Tags: , , , , , , , |