房價

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御上景超高CP值好宅

428萬起聰明成家年前衝一波不要再猶豫 【新竹訊】竹北房價飆漲,錢要花在刀口上。相同預算,別人只買一間房,您不但買房還加車。年前衝一波,買「御上景」超高CP值好宅最划算! 竹北喜來登商圈周邊房價動輒五、六百萬起跳,光是首付款就一下子吃掉年終獎金。聰明買房就要一筆預算兩種享受,既買房又加車,這麼好康的事情就選「御上景」超高CP值好宅! 「御上景」超高CP值好宅428萬起讓您輕鬆入手、聰明成家, [...]

五大不動產公會呼籲政府:稅制鬆綁拚經濟

富比士地產王記者李哲維/台北報導 五大不動產業今(6)日舉行聯合年終記者會,針對未來不動產發展趨勢提出建言,中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄表示,房地合一與持有稅「形同兩把銳利的劍」重創房市,建議政府,房市要好,稅制鬆綁是首要之務,並以租稅特赦方式,吸引海外10兆元資產回流,振興國內經濟。 包括中華民國不動產仲介、建商、地政士、估價師與建築經理等5大公會,首次以大聯盟結合,選在九合一大選後 [...]

2018-12-06T09:23:41+00:00十二月 6th, 2018|Tags: , , , , , , |

北台灣房市冷颼颼 新案成交量創新低

富比士地產王記者李哲維/台北報導 住展雜誌今(6)日公布代表北台灣市況的住展風向球,受到選舉因素影響,預售屋、成屋推案量以及成交量大幅下跌,已連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分,業者表示,預期選舉因素排除後,12月房市市況就會解凍回歸正常,但是否能脫離藍燈,建商仍有得拚。 根據11月住展風向球指出,已連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低的27.2分,風向球6項統計指標中,預售屋推案量 [...]

2018-12-06T08:26:23+00:00十二月 6th, 2018|Tags: , , , , , , |

北市住宅市場難作 力麒松江案改建商辦大樓

富比士地產王記者李哲維/台北報導 力麒建設(5512)今(5)日與中國科大進行產學合作專案,力麒建設董事長郭淑珍受訪表示,呼籲政府能降低持有稅,活絡首購和換屋的買氣,至於原於北市松江路興建住宅大樓,今年明顯感受到台商回流,商辦需求穩健,已決定將改辦公大樓,未來力麒企業總部也將遷入。 力麒建設首度與私立中國科技大學進行近3000萬元的產學合作,提供力麒新莊區的「力麒PARK」建案為平台,共同完 [...]

2018-12-05T07:56:55+00:00十二月 5th, 2018|Tags: , , , , , , , |

起風了! 九合一選後房市吹熱風

九合一大選後,許多勝選縣市當選人祭出送雞排、小吃等祭品文,吸引了許多年輕人排隊領取,但財經專家提醒,選後對於年輕族群來說不是急著領雞排,而是要趁房市「起風了」的好時機,進場選購適合自己的房產物件,這樣不僅可以在房價穩定期買到好宅,還可善用不動產物件的投報率,為自己的養老退休金預做打算。 「丞相起風了」是出自三國演義目前最為人廣泛引用的詞彙,意指時局變化可以趁勢出擊。台灣房市在九合一大選前,因 [...]

苦日子已過? 網友認為今年房市正在「轉」

富比士地產王記者李哲維/台北報導 2018即將步入尾聲,民眾如何看待今年房市狀況,根據房地產市調機構調查,網友票選2018年房市代表字為「轉」,似乎反映苦日子已經過去,房市正經歷轉變,此外,今年十大房市新聞票選,逾4成網友認為「實價登錄2.0」最有感。 根據台灣房屋智庫舉辦2018年房市代表字網路票選結果,「轉」字獲得最高票,其次為等、伏、回;而房市10大有感新聞由「實價登錄2.0交易揭露更 [...]

2018-12-04T06:39:32+00:00十二月 4th, 2018|Tags: , , , , , , |

交通建設利多一波波 八德房市動起來

文/富比士地產王 曾飽受餘屋所苦的八德房市,因同時擁有多項重大交通建設與低房價優勢,近兩年隨著整體房市買氣回溫,再度受到民眾關注。房地產業者指出,桃園捷運綠線動工替八德房市注入一劑強心針,加上後續還有大湳轉運站、八德第二交流道等重大建設,當交通利多逐一落實,八德房市勢必風雲再起。 自桃園正式升格為直轄市以來,不僅各項重大建設不斷,交通建設更是「重中之重」,除了已通車的機場捷運之外,串連北桃園 [...]

2018-12-11T07:06:42+00:00十二月 3rd, 2018|Tags: , , , , , , , |

卡位潛力重劃區 大台北這2區CP最高

文/富比士地產王 自2014年房市開始下修以來,以讓利為訴求打響知名度的大台北新5大重劃區,無疑是激發自用買氣、加速房市築底的最大推手,然而,5大重劃區雖然看似各具發展優勢,實際上仍潛藏開價偏高的問題,在購屋首重CP值的年代,究竟誰才是價位合理,未來又有增值空間可以期待的房市明日之星? 房產專家指出,現階段房市轉變為以自住、置產需求為主,能否負擔得起、買得超值,才是前進重劃區買房最該關注的重 [...]

2018-12-11T07:07:36+00:00十二月 3rd, 2018|Tags: , , , , , , |

年底購屋旺季強攻 銀行新增房貸暴衝

文/富比士地產王 房市回溫與否,從銀行端的房貸新增餘額就可以看出端倪。根據中央銀行公布的最新數據,截至10月底止,5大銀行新增房貸金額已達460.74億元,為近9個月最高,房貸利率則仍維持在1.7%以內的歷史低水位。專家分析,由於接下來到農曆年前是房市旺季,預料在選後情勢穩定助攻下,新增房貸餘額仍有機會再創新高。 根據中央銀行公布的最新數據,10月5大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)新 [...]

2018-12-11T07:08:51+00:00十二月 3rd, 2018|Tags: , , , , , , |

大台北這裡買房最輕鬆 2字頭絕版價大復活!

文/富比士地產王 大台北房市在建商紛紛讓利下,前一波多頭時期已經「絕版」的2字頭房價,如今又再「重現江湖」。房地產業者指出,雖然現階段是總價市場,但2字頭房價對首購族仍極具吸引力,近期包括淡水、迴龍龜山生活圈與A7新市鎮等地,都因兼具低單與低總價優勢,在指標案相繼推出下,引爆搶進低價區的購屋熱潮。 儘管近2年大台北房價已有所修正,但在長期低薪環境下,多數民眾在大台北買房仍是件負擔沉重的事。根 [...]

2018-12-11T07:11:51+00:00十二月 3rd, 2018|Tags: , , , , , , |