房價

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非凡富比士地產王第一集:基隆前景看俏吸北客全齡化社區意外成亮點

買房跟著重大建設走,更要跟對趨勢買,才能買得輕鬆、住得愉悅。房價低廉、交通便利,又擁有諸多重大建設加持的基隆,無疑是北台灣移居最佳選擇,且隨著高齡化、少子化社會來臨,「三代同住」逐漸成為趨勢,也讓北台灣少數具備大基地開發條件的基隆,得以規劃出全齡化住宅社區,成為房市新亮點。 2018年無疑是基隆蛻變重生的關鍵一年。今年4月初,總統蔡英文主持了基隆暨威海營區的搬遷計畫動土,未來,基隆軍港從東岸 [...]

2018-04-25T09:32:41+00:00 四月 25th, 2018|Tags: , , , , , , , |

果真人口愈密愈抗跌!永和房價僅跌0.9%

富比士地產王記者李哲維/台北報導 人口密度高的地方,生活機能完整,即便仍難抵擋房市下修的大趨勢,但房價往往相對有支撐。房仲業者根據官方數據統計,全台人口密度前5 高的行政區,去年房價都難逃下跌命運,但除了唯一雙北市之外的高雄市新興區之外,其餘4區的房價跌幅都在1成以內,人口密度最高的永和區,房價甚至只微跌0.9%。 住商機構根據內政部戶政司資料統計,人口密度前5高的行政區,有4區位在雙北市,1 [...]

2018-04-23T07:32:32+00:00 四月 23rd, 2018|Tags: , , , , , , |

房市復甦?顏炳立:中產階級含淚進場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 即便房市交易量有所提升,但看在戴德梁行總經理顏炳立眼裡,房市修正波段還沒結束,真正的底部盤整時間應落在2019年之後。顏炳立表示,目前房市滿是「中產階級的眼淚」,首波剛性買盤已經被「撈光了」,第二波買盤則是有購屋能力者含著眼淚在看房,建商必須要再降價,才能重振買氣。 戴德梁行今(2)日舉行第一季度房地產市場概況記者會,顏炳立表示,房市已經是「有能力的不買,想買 [...]

2018-04-18T02:12:52+00:00 四月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |

還在等崩盤?業者:青埔1字頭建案早賣完

富比士地產王記者李慧盈/桃園報導 擁有航空城、機場捷運、大型商場與主題場館開發等諸多建設題材的桃園青埔特區,在歷經了房市多空轉折後,房價也從「上看4字頭」、「下探1字頭」,乃至如今的「坐2望3」,變動起伏之大,讓人眼花撩亂。而如今,房市買氣回溫,重大建設也逐一落實,青埔房價穩了嗎?青埔房價現況又是如何? 前幾年,桃園青埔特區受到航空城計畫帶動,吸引建商、投資客紛紛湧入,導致房價短時間飆漲到4字 [...]

近3年最低 看跌房價比例僅剩5成

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據房仲調查,民眾看跌未來房價的比例持續收斂,第2季已降低到約5成,看跌房價的比例已經是近3年最低的一次。業者認為,市場情緒最恐慌的時間點已過,且預期未來房價持平的比例持續拉高,反應到目前市況則可發現,民眾購屋信心增加且交易量持續回溫。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,民眾對於房價的感受與預期,會影響民眾是否決定在當下購屋,從2015~2016幾次的 [...]

2018-03-26T10:02:08+00:00 三月 26th, 2018|Tags: , , , , , |

房價落底沒? 房仲調查:民眾看跌比例僅3成

富比士地產王記者李慧盈/台北報導 房市買氣持續升溫,民眾對房價的看法也出現逆轉。房仲業者最新發佈的購屋意願調查發現,儘管多數民眾對於是否今年購屋仍在觀望,但看跌房價的民眾比例已大幅減少,且看漲比例逾4成,不但超越看跌者,且比例較去年調查時增加1倍。業者指出,若無重大利空,預料今年買賣移轉棟數應有機會上看30萬棟。 全國不動產於今年3月5日至3月14日期間,針對網友進行了一項購屋意願調查,回收有 [...]

2018-03-22T08:38:13+00:00 三月 22nd, 2018|Tags: , , , , , , |

北市再推桌遊大富翁 秒懂熱門路段房價

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 年節將至,延續過去兩年傳統,北市地政局今(12)日宣布推出「2017台北市熱門路段房價&租金索驥」網站服務,以1張大富翁桌遊圖,提供去年買賣、租賃交易量前40名的熱門路段房價,並將賦稅試算、交易安全、消費爭議等找房相關資訊串聯其中,同時今年也新增過去2年的熱門路段比較表,要讓民眾能輕鬆讀懂不動產資訊。 地政局針對2017年實價登錄的買賣案例,以屋齡5 [...]

2018-02-12T03:20:51+00:00 二月 12th, 2018|Tags: , , , , , |

靠竹科撐起一片天 新竹房市北部最抗跌

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 竹科景氣熱絡與否,也牽動當地房市發展,根據房仲業者統計,近10年新竹房價上漲約6成,雖然漲幅不比北北桃顯著,但和2014年房市高點相比,新竹地區大樓平均房價幾乎未見回檔修正,顯示竹科經濟撐起新竹房市一片天。 信義房屋統計北台灣,包括北北桃與新竹地區的房市交易狀況,房價水準最高的是台北市,大樓平均房價從2007年的每坪37.8萬元,到2017年為止平均每坪62 [...]

2018-01-30T05:40:14+00:00 一月 26th, 2018|Tags: , , , , |

雙北人口續流失 桃園台中連3年正成長

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據內政部近3年六都人口遷移統計,雙北市已連3年呈現負成長,尤其北市近兩年淨遷出都將近2萬人,人口流失情況嚴重;反觀桃園和台中人口連3年都呈現正成長,桃園近3年累計淨遷入更超過9萬人,為全台最多。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,過去台北市居民的福利高人一等,不少人為了新北住戶子女補助或是搶進明星學校,家長想方設法要入籍台北,不過近年新北、桃園的福利政策和教育 [...]

2018-01-26T05:52:24+00:00 一月 22nd, 2018|Tags: , , , , |

房仲調查 看跌房價比例近10季最少

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 信義房屋針對網友進行2018年第一季購屋意向大調查,發現民眾對於未來房價看壞情緒緩步收斂,此次調查看壞比例是近10季以來首度跌破6成,意即目前是購屋人近2年半以來,最不悲觀的一次。至於當下購屋時的房價感受部分,覺得過去半年房價續跌的比例減少,當前民眾購屋心理是想買又怕受傷害。 根據調查資料顯示,受訪者對於當前房價感受部分,雖然有43%的受訪者認為想要購屋的區 [...]

2018-01-12T10:02:59+00:00 一月 12th, 2018|Tags: , , , , , , |