房價

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二手市場交易熱絡 仲介營收創4年新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據財政部最新不動產仲介業營收統計資料顯示,今年前4月,全台不動產仲介業的營收(佣收)為141億元,年增約13%,是近4年以來表現最好的一年,6都之中,除了台南、高雄都有超過3成的年增幅之外,雙北市表現也持續回穩,不過,業者指出,這顯示房市最壞的時間已過,但不代表房價有反轉向上的動能。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市從2016年房地合一上路後,市 [...]

2018-07-20T08:41:01+00:00 七月 20th, 2018|Tags: , , , , , |

罕見看淡房市 房仲:下半年不宜樂觀

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市回溫態勢漸趨明朗,各家房仲數據皆認為止跌上揚趨勢,根據永慶房仲集團今(21)日發布網路民調,民眾看跌房價的比重都在逐漸收斂當中,已連續8季呈現收斂趨勢,但永慶房屋業務總經理葉凌棋表示,買方對價格仍有期待,加上中美貿易戰未解,美國升息腳步快,台灣跟進機率高,升息成房市最大變數,下半年不宜樂觀。 根據永慶房產集團發布的最新房市趨勢前瞻報告,全台民眾看跌今年Q3 [...]

2018-06-21T09:20:14+00:00 六月 21st, 2018|Tags: , , , , , , , |

貴3成照樣熱賣!中路3大創價案憑什麼讓客戶買單?

富比士地產王記者李哲維、楊偉光/桃園報導 在傲視桃園各重劃區的地段與發展潛力支撐下,中路重劃區在建商讓利釋出善意後,今年買氣明顯成長,建商也開始積極獵地、推新案。然而,由於中路第一波推案剛好在房市高點,短短2~3年間,房價就從「最高可見4」的高檔行情快速滑落,如今雖已止穩,但均價跌破3字頭卻也是不爭的事實。 桃園市不動產代銷公會理事長簡貴生指出,中路重劃區第一波建案剛推出時,3字頭建案比比皆是 [...]

一場建商搶地大戰 重啟中路房市新一波推案熱潮

富比士地產王記者李哲維、楊偉光/桃園報導 一場桃園市政府的土地標售會現場,熱烈競標的場面讓所有人驚呆了!3月30日,桃園市政府公開標售位於中路特區的18個標號、22筆土地,結果竟吸引46封標單搶標,其中12個標號順利脫標,標脫率高達66.7%,溢價率則有14.7%。如此標售結果,讓另一地正在舉辦的桃園不動產公會會員大會現場也為之振奮。 延續桃園藝文特區發展的中路計劃區,擁有近乎完美的先天條件, [...]

2018-05-24T08:39:29+00:00 五月 4th, 2018|Tags: , , , , , , , |

洛杉磯海濱豪宅32.5億成交 打破當地成交最高價

(圖片皆轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 全球知名連鎖主題餐廳「硬石餐廳」的聯合創始人彼得莫頓,日前透過線下交易以1.1億元美金(約32.5億元台幣),賣出位在洛杉磯馬里布的海濱豪宅,外媒指出,這筆交易將分別成為馬里布與洛杉磯的成交最高價,一舉超越花花公子豪宅在2016年以1億元美金(約29.57億元台幣)創下的最高價紀錄! 據悉,此次交易的海濱豪宅,擁有馬里布最著名的綿延海景, [...]

2018-04-30T08:53:09+00:00 四月 30th, 2018|Tags: , , , , , , |

人口續增加持 淡海新市鎮房價首季回升

富比士地產王記者李哲維/台北報導 淡海新市鎮房市一直處與低迷狀態,但近年人口數不斷成長,加上輕軌預計年底通車話題,吸引許多自住買方選購,業者根據實價登錄統計,房價在連2年下跌後,首次回升,今年3月新北市政府更宣布要設立新的小學,因應淡海新市鎮不斷湧入的人口,儘管人口數續增,但淡海案量仍大,房價仍處於盤整狀態。 住商機構依據內政部實價登錄統計,2013年到今年1~2月的房價,最高點落在2015年 [...]

2018-04-27T07:49:44+00:00 四月 27th, 2018|Tags: , , , , , , |

挺過房市泡沫 都柏林億元豪宅創新高開價

(圖片轉載自Lansdowne Place官網) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 愛爾蘭嚴重遭受2008年金融海嘯影響,導致當地房市泡沫破滅,重創營建業、銀行業,如今當地經濟逐漸復甦,房市也跟著撥雲見日,根據外媒報導,由於需求增加、房屋短缺,使得近年來愛爾蘭房價逐年增漲,一處位於首都都柏林的頂層豪宅還將以接近1000萬美金的價格,打破當地新成屋最高價紀錄! 據悉,這戶位在都柏林的頂層豪宅「蘭 [...]

2018-04-27T07:08:48+00:00 四月 27th, 2018|Tags: , , , , , , , |

【2018富比士地產王】基隆前景看俏吸北客 全齡化社區意外成亮點

買房跟著重大建設走,更要跟對趨勢買,才能買得輕鬆、住得愉悅。房價低廉、交通便利,又擁有諸多重大建設加持的基隆,無疑是北台灣移居最佳選擇,且隨著高齡化、少子化社會來臨,「三代同住」逐漸成為趨勢,也讓北台灣少數具備大基地開發條件的基隆,得以規劃出全齡化住宅社區,成為房市新亮點。 2018年無疑是基隆蛻變重生的關鍵一年。今年4月初,總統蔡英文主持了基隆暨威海營區的搬遷計畫動土,未來,基隆軍港從東岸 [...]

2018-04-26T01:14:15+00:00 四月 25th, 2018|Tags: , , , , , , , |

果真人口愈密愈抗跌!永和房價僅跌0.9%

富比士地產王記者李哲維/台北報導 人口密度高的地方,生活機能完整,即便仍難抵擋房市下修的大趨勢,但房價往往相對有支撐。房仲業者根據官方數據統計,全台人口密度前5 高的行政區,去年房價都難逃下跌命運,但除了唯一雙北市之外的高雄市新興區之外,其餘4區的房價跌幅都在1成以內,人口密度最高的永和區,房價甚至只微跌0.9%。 住商機構根據內政部戶政司資料統計,人口密度前5高的行政區,有4區位在雙北市,1 [...]

2018-04-23T07:32:32+00:00 四月 23rd, 2018|Tags: , , , , , , |

房市復甦?顏炳立:中產階級含淚進場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 即便房市交易量有所提升,但看在戴德梁行總經理顏炳立眼裡,房市修正波段還沒結束,真正的底部盤整時間應落在2019年之後。顏炳立表示,目前房市滿是「中產階級的眼淚」,首波剛性買盤已經被「撈光了」,第二波買盤則是有購屋能力者含著眼淚在看房,建商必須要再降價,才能重振買氣。 戴德梁行今(2)日舉行第一季度房地產市場概況記者會,顏炳立表示,房市已經是「有能力的不買,想買 [...]

2018-04-18T02:12:52+00:00 四月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |