房地合一

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5月稅季來臨 專家教購、售屋報稅要點

富比士地產王記者李哲維/台北報導 5月為報稅月,自從房地合一新制上路後,採分離課稅,所有權移轉登記需在30天內完成申報,但仍有部分售屋所得適用舊制,且納入綜合所得稅申報財產交易所得,需於5月申報。專家提醒,納稅人須留意是否符合新舊制,保留單據作為核銷,並提供節稅撇步。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,民眾在買賣房屋中的「售屋所得」需觀察是否適用新舊制,若民眾出售的房屋,是2016年1月1日以 [...]

2018-05-15T09:18:43+00:00五月 15th, 2018|Tags: , , , , , , , |

芝麻大廈產權複雜 噶瑪蘭砸3.6億再買3樓層

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據最新實價登錄資料顯示,位於松山區長安東路、復興北路交叉口的「芝麻大廈」,在去年12月又有交易揭露,買方為噶瑪蘭興業,交易樓層有1、3、4樓,共約474坪,總價約3.6億元;而也是該法人繼去年8月豪砸約24.5億元後,再度出手買下芝麻大廈部分產權。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,芝麻大廈經營歷史輝煌,曾經為中興百貨、也有戲院進駐,但一一歇業,目前一樓及 [...]

2018-02-26T01:34:54+00:00二月 9th, 2018|Tags: , , , , |

外資置產創新高!業者:台商逢低進場

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據內政部最新統計,2017年外國人取得台灣不動產建物達1200棟,重回千棟大關,成長逾2成,且土地取得達3779筆,更創下自2000年以來最高。業者分析,房地合一上路後,雖然讓外資陷入觀望,但近年台灣不動產價格下修,長期買點已浮現,不少台商也紛紛透過第三地公司逢低佈局,帶動一波置產買氣。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,房地合一針對外國人轉手需課徵獲利3 [...]

2018-02-09T09:52:10+00:00二月 5th, 2018|Tags: , , , , , |

王應傑:政府應學阿扁減稅救房市

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 房市雖有回溫跡象,去年買賣移轉棟數也回升至26.6萬棟,但東森房屋董事長王應傑表示,移轉棟數觸底反彈,雖然代表寒冬已過,但距離過往30萬棟以上的水準仍有差距,主因正是投資客消失了。因此,王應傑呼籲政府,應比照阿扁政府「減稅救房市」,將房地合一稅減半,讓有投資需求的民眾回流。 王應傑指出,去年新案、中古屋皆走讓利出清路線,全台移轉量回升至26.6萬棟,因此看好 [...]

擠身8大工商團體 不動產聯盟總會喊降稅

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 今(19)日中華民國不動產聯盟總會宣布成立,成為國內第8大工商團體,甫接任總會理事長的林正雄指出,台灣重稅造成產業蕭條,成立總會目的,是希望讓政府了解稅制不合理所帶來的影響,未來將向政府提出建言;麗寶集團董事長、總會名譽理事長吳寶田則說,加稅不僅讓年輕人買不起房,還會讓經濟崩盤,呼籲輕稅簡政應加強力道。 林正雄表示,台灣不動產占整體GDP達3成,全國有30個 [...]

2017-12-19T09:31:25+00:00十二月 19th, 2017|Tags: , , , , |

林正雄再提降稅救市 這次要遞陳情書

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 自去年房地合一上路後,由於針對短期買賣課重稅,房市交易量一瀉千里,讓房仲業者叫苦連天。不動產仲介全聯會理事長林正雄今(8)日即邀集多位專家學者與立委召開記者會,公開呼籲政府應降稅救房市,近期也將向政府提交陳情書,以免房地合一的高稅率導致民眾不敢買房,造成人民、政府、產業三輸局面。 林正雄表示,房地合一所得稅規定,不動產2年內移轉的稅率為35~45%,稅率過高 [...]

2017-11-16T07:02:16+00:00十一月 8th, 2017|Tags: , , , , , |