房市回溫

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市況緩步打底回升 林傳傑:只要價格合理就可入手

富比士地產王記者簡蕭羽濤/專訪 向來為「台商大本營」的中部地區,2017年在自住買盤與台商回流的支撐下,房市也跟著好轉。台中市不動產代銷公會理事長林傳傑表示,2016年開始建商有感讓利,讓買方不再觀望,可確定房市已進入「築底價穩」階段,預估2018年「以價換量」趨勢不變,未來1年都會是購屋好時機。 房市復甦之際,從這2、3年推案量來看,也不難看出建商對於房市的信心變化。根據統計,2015年台中 [...]

2018-02-13T05:52:26+00:00 二月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

噴出!六都移轉量年增逾2成

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 六都地政局今(1)日公布2018年1月份建物買賣移轉棟數,與去年同期相比,六都移轉量均出現大幅成長,年增率達23.5%,交易量最大為新北市的4916戶,年增幅最多則為台中市,較去年同期增幅近4成,交易量也上看4042棟,是繼2015年以來,首次單月突破4千棟大關。 根據六都地政局公布的數據,台北市1月交易2343棟,月減8.2%、年增32.9%;新北市1月交 [...]

2018-02-07T09:19:05+00:00 二月 1st, 2018|Tags: , , , , |

王應傑:政府應學阿扁減稅救房市

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 房市雖有回溫跡象,去年買賣移轉棟數也回升至26.6萬棟,但東森房屋董事長王應傑表示,移轉棟數觸底反彈,雖然代表寒冬已過,但距離過往30萬棟以上的水準仍有差距,主因正是投資客消失了。因此,王應傑呼籲政府,應比照阿扁政府「減稅救房市」,將房地合一稅減半,讓有投資需求的民眾回流。 王應傑指出,去年新案、中古屋皆走讓利出清路線,全台移轉量回升至26.6萬棟,因此看好 [...]

房仲從業員回流 人數創今年單月新高

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 過去2年房市走下坡,不少業者退出市場,但隨著今年市況回溫,房仲業倒店潮似乎已轉趨緩。根據內政部統計,截至今年10月,每月不動產經紀業執業中家數都維持在6300間以上,受僱從業人員數量則達4萬4241人,不但創下今年單月新高,也有逐步增加的趨勢。 根據內政部資料顯示,不動產經紀業執業中家數在2013年6月底突破6000家大關,最高點為2015年7月,全台有多達 [...]

2017-11-16T07:06:06+00:00 十一月 7th, 2017|Tags: , , , , , |

房市軟著陸 信義房價指數擺脫跌勢

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 時序進入第3季,根據房仲業者統計內部議價空間與銷售天數後發現,全國銷售天數減少8天,來到97天,正式跌破「百日內」門檻,議價空間也持續增加。6都之中,以新北市屋主讓價空間增加最多,銷售天數也減少22天最佳,台北市銷售天數卻是不增反減,顯見降價仍是銷售保證。 住商機構統計今年第2季與第3季內部議價空間與銷售天數後發現,全國銷售天數減少8天,從平均105天縮小到 [...]

2017-11-01T05:36:40+00:00 十月 27th, 2017|Tags: , , , , , |

北市價格回跌 蛋白區買氣增溫

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 北市老屋買氣直直落,大樓因買盤相對穩定,房價也獲得一定程度的支撐。根據房仲業者統計,北市大樓產品今年有6個行政區上漲,其中以文山區上漲6.5%最多,其次為內湖區3.5%,但房價最高與最低的大安區與萬華區,價格則仍持續走跌。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,房價盤整2年,最貴的蛋黃區小資族仍然買不起,然而,房價下修後,雙北市區域之間的單價差異縮小,在同樣總價預算 [...]

2017-10-24T08:46:37+00:00 十月 24th, 2017|Tags: , , , , , |

房市觸底反彈 整體房仲營收也回升

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 過去2年房市低迷,房仲業經營艱困,如今似乎已有觸底回溫跡象。根據財政部統計資料顯示,今年上半年房仲業的總營收為201.4億元,較去年同期增加逾2成,儘管與房市交易高峰期仍有段差距,但已可視為房市落底反彈的一大訊號。 根據財政部不動產仲介業營收統計,6都營收金額最高的是台北市,今年上半年為61.2億元,較去年同期增加約16%,但相較於2013年上半年的10 [...]

2017-09-27T02:05:00+00:00 九月 19th, 2017|Tags: , , , , , , |