推案量

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紅色警戒! 北台灣新推案量直逼滿水位

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市低氣壓尚未消散,建商新推案量卻猛爆成長,直逼2014年房市高點的滿水位!根據市調機構統計,截至8月底,北台灣推案量已逾7500億元,預估全年可達1.15兆,台北市、桃園市更已超越去年全年的推案量。業者擔憂,前一波推案潮水未退,新一波案量又來,部分買氣「低窪」地區恐再淪為重災區。 根據住展雜誌統計,截至8月底,北台灣新推案量的總金額已達7523億元,離去年 [...]

2018-09-12T01:42:37+00:00八月 30th, 2018|Tags: , , , , , |

淡季推案也爆量!業者:置產族已出手

富比士地產王記者李哲維/台北報導 儘管上半年房旺季已過,但市場上推案量卻並未減少。根據房地產市調機構統計,7月北台灣預售屋仍有4百億左右的案量,成屋也有900餘戶,且開高價的建案成交組數居然並不差。代銷業者分析,除了上半年房市買氣回溫支撐建商信心之外,股市上萬點也吸引部分置產族出手,使得推案動能仍能維持在高水位。 根據住展雜誌調查顯示,雖然房市已脫離傳統推案旺季,但7月預售推案量仍有4百億元 [...]

2018-08-02T10:27:29+00:00八月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |

明年推案量翻倍 湯佳峯:現在正值推案時機

富比士地產王記者李哲維/台北報導 遠雄建設今日於江翠北側重劃D區公開新案,為遠雄在新北市板橋的首推案。遠雄建設總經理湯佳峯表示,觀察目前房市已回溫,全台有買盤遞延的現象,尤以剛需、首購族為主,正值建商推案時機,預估明年遠雄全年將有330億案量推出,推案量成長近1倍。 湯佳峯表示,從先前重劃區標地熱絡,土地溢價率都有2至6成以上的成長,土地市場的成交量也大幅成長逾400億元,建照量也比去年同期 [...]

2018-07-26T10:13:22+00:00七月 26th, 2018|Tags: , , , , , , |

供需兩端皆成長 賴正鎰:房市會旺到年底

富比士地產王記者李哲維/台北報導 全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰今(25)日表示,房市自去年底從谷底攀升,從上游的土地交易量、建商請照與開工數量,乃至末端銷售都有明顯成長,下半年沒有看壞的理由,應是「量續升、價微揚」格局,預估全年推案量將達到1.2兆元的規模並創下10年新高,6都新案銷售年增率也可望突破3成。 賴正鎰表示,房市自谷底攀升至今出現5大現象,包括上半年土地交易量近千億元、申請 [...]

2018-07-25T09:23:57+00:00七月 25th, 2018|Tags: , , , , , |

新北、桃園重劃區推案爆炸 學者示警

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據市調機構統計,北台灣今年上半年新案推案量達5615億元,不但較去年同期暴增近4成,預計全年推案量恐突破1兆元大關,創史上第3高紀錄,推案量爆炸的態勢又以新北市與桃園等地的重劃區最嚴重。學者憂心,累積的剛性需求已消化得差不多,業者過度樂觀又不肯讓利,恐加重房市供過於求風險。 根據房地產市調機構統計,歷年新成屋、預售屋的上半年推案量,於2014年創下6634億 [...]

2018-08-03T01:26:19+00:00七月 12th, 2018|Tags: , , , , , |

皇普新團隊拚績效 今年推3案總銷近60億

富比士地產王記者李哲維/桃園報導 皇普建設(2528)桃園市楊梅區建案今(5)日舉辦動土典禮,是自去年寶佳機構創辦人林陳海之子林家宏籌組的新團隊經營入主後,第2筆自地自建案。皇普建設新任董事長蘇永平表示,今年將推出3案,總推案量近60億元,未來將持續在北中南各地不設限開發,主推首購與首換型產品。 皇普建設於去年7月,由寶佳機構副董事長林家宏、遠安投資董事長蘇永平、錦鋐氣密窗副董吳宥德、新理想廣 [...]

2018-07-05T09:53:17+00:00七月 5th, 2018|Tags: , , , , , |

不確定因素消失 簡滄圳:未來每年推案百億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 潤泰創新國際董事長簡滄圳指出,看好軌道經濟成長與商辦市場需求,估計未來5年台北市仍有55萬坪辦公室需求,因此才會搶下南港商三特公辦都更案,而目前房市「不確定因素已消失」,買氣已經回來了,品牌、售後服務才是消費者關注重點,未來潤泰新也將維持每年百億元的推案量。 簡滄圳表示,過去稅制鼓勵投機與投資短進短出,但現在持有成本增高,出場代價也高,隨著持有稅改革大致底定, [...]

2018-06-14T09:53:24+00:00六月 14th, 2018|Tags: , , , , , |

買氣跟不上 5月房市仍未脫離衰退期

富比士地產王記者李哲維/台北報導 在房市買氣回溫的預期心理下,建商也積極推案,根據住展雜誌最新發佈的房市風向球指標,5月北部預售屋量能達700億元,但若綜合實際買氣回溫的速度觀察,則似乎並沒有跟上建商推案進度。5月房市綜合指標分數雖較4月略增,但已是連續3個月呈現代表「衰退注意」的黃藍燈。 根據住展雜誌公布最新住展風向球調查,5月分數來到34分,較4月微增0.1分,已連續3個月亮出黃藍燈,顯示 [...]

2018-07-02T08:12:11+00:00六月 7th, 2018|Tags: , , , , , |

指標豪宅加入戰局 北台520檔推案創4年新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 隨著豪宅市場交易升溫,於今年329檔期缺席的台北市指標豪宅,如今都已陸續出籠。根據市調統計,今年北台灣房市520檔期的推案量預估超過2700億元,年增幅近1倍,並創下近4年新高,且上市櫃建商陸續都有新案推出,是3年以來難得一見的盛況。 根據住展雜誌統計,今年北台灣房市520檔推案量預估量高達2737億元,比去年同期暴增近1300億,年增幅近1倍,創下近4年新高 [...]

2018-05-17T10:05:15+00:00五月 17th, 2018|Tags: , , , , , |

信心爆棚 北台5大重劃區案量近800億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近2年新北、桃園各重劃區土地標售熱絡,隨著房市回溫,市場預估今年將迎來推案熱潮。根據市調機構統計,包括板橋江翠、新店央北、土城暫緩、三重二重疏洪道與龜山A7等北台灣新5大指標重劃區,今年上半年合計將有800近億元量體的新案釋出,其中又以2字頭房價的龜山A7站最吸睛。 根據住展雜誌統計,北台灣近3年開始推案的5大指標重劃區中,預估今年上半年推案量近800億元,其 [...]

2018-05-10T09:34:58+00:00五月 10th, 2018|Tags: , , , , , , |