推案量

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不確定因素消失 簡滄圳:未來每年推案百億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 潤泰創新國際董事長簡滄圳指出,看好軌道經濟成長與商辦市場需求,估計未來5年台北市仍有55萬坪辦公室需求,因此才會搶下南港商三特公辦都更案,而目前房市「不確定因素已消失」,買氣已經回來了,品牌、售後服務才是消費者關注重點,未來潤泰新也將維持每年百億元的推案量。 簡滄圳表示,過去稅制鼓勵投機與投資短進短出,但現在持有成本增高,出場代價也高,隨著持有稅改革大致底定, [...]

2018-06-14T09:53:24+00:00 六月 14th, 2018|Tags: , , , , , |

買氣跟不上 5月房市仍未脫離衰退期

富比士地產王記者李哲維/台北報導 在房市買氣回溫的預期心理下,建商也積極推案,根據住展雜誌最新發佈的房市風向球指標,5月北部預售屋量能達700億元,但若綜合實際買氣回溫的速度觀察,則似乎並沒有跟上建商推案進度。5月房市綜合指標分數雖較4月略增,但已是連續3個月呈現代表「衰退注意」的黃藍燈。 根據住展雜誌公布最新住展風向球調查,5月分數來到34分,較4月微增0.1分,已連續3個月亮出黃藍燈,顯示 [...]

2018-06-08T10:27:21+00:00 六月 7th, 2018|Tags: , , , , , |

指標豪宅加入戰局 北台520檔推案創4年新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 隨著豪宅市場交易升溫,於今年329檔期缺席的台北市指標豪宅,如今都已陸續出籠。根據市調統計,今年北台灣房市520檔期的推案量預估超過2700億元,年增幅近1倍,並創下近4年新高,且上市櫃建商陸續都有新案推出,是3年以來難得一見的盛況。 根據住展雜誌統計,今年北台灣房市520檔推案量預估量高達2737億元,比去年同期暴增近1300億,年增幅近1倍,創下近4年新高 [...]

2018-05-17T10:05:15+00:00 五月 17th, 2018|Tags: , , , , , |

信心爆棚 北台5大重劃區案量近800億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近2年新北、桃園各重劃區土地標售熱絡,隨著房市回溫,市場預估今年將迎來推案熱潮。根據市調機構統計,包括板橋江翠、新店央北、土城暫緩、三重二重疏洪道與龜山A7等北台灣新5大指標重劃區,今年上半年合計將有800近億元量體的新案釋出,其中又以2字頭房價的龜山A7站最吸睛。 根據住展雜誌統計,北台灣近3年開始推案的5大指標重劃區中,預估今年上半年推案量近800億元,其 [...]

2018-05-10T09:34:58+00:00 五月 10th, 2018|Tags: , , , , , , |

建商反攻?首季推案量終結連4年下跌

富比士地產王記者李哲維/綜合報導 去年以來房市買氣復甦,加強建商推案信心,不僅大型建商近期陸續加碼獵地,北台灣今年的首季推案量也結束連續4年跌勢。根據房地產市調機構統計,今年第1季北台灣推案量約1735億元,雖僅較去年同期略增7億元,但已是4年來首度出現正成長,其中,新北市仍是北台灣推案重心,首季案量達623億元。 根據住展雜誌統計,今年第1季北台灣推案量為1734.51億元,雖較上季減少約7 [...]

2018-04-12T07:26:27+00:00 四月 12th, 2018|Tags: , , , , , , |

十大建商大洗牌 寶佳讓出冠軍寶座

富比士地產王記者李哲維/台北報導 2017年北台灣十大建商排名出爐,結果跌破大家眼鏡。根據市調機構統計,去年推案量前十大的建商排名中,已8連霸的寶佳竟意外落馬,由遠雄取而代之,且值得注意的是,去年進榜的十大建商中,有不少都是「新面孔」,上市櫃建商則僅有3席,顯示相較於中小型建商,大型建商對後市看法仍較保守。 根據統計,去年十大建商的排名,依序是遠雄、寶佳、潤泰新、泰舍、中悅、立信、茂德、久泰、 [...]

2018-04-10T07:54:02+00:00 三月 29th, 2018|Tags: , , , , , |

指標豪宅缺席 北台329檔量縮逾1成

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據市調統計,今年北台灣房市329檔期,因受到北市指標豪宅「F4」缺席影響,今年北台灣總推案量僅約1600億元,較去年減少逾1成,推案量連2年下滑。不過,從中也不難看出,近期建商多看淡市場,推案腳步放緩。 根據《住展雜誌》統計,今年北台灣房市329檔推案預估量為1614.9億元,較去年實際推案量1829.1億元還少約11.7%;北台灣各縣市中,以新北市推案預 [...]

2018-03-15T09:32:24+00:00 三月 15th, 2018|Tags: , , , , , |

新莊、桃園推案爆大量 業者:價格戰早已引爆

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 建商最愛往哪推案?根據市調統計,去年北台灣推案量前10名的行政區,新北市就占6名,第1名為新北市新莊區,達745.80億元,其次為桃園區667.99億元。業者指出,近年推案量大的區域,或多或少都已引爆價格戰,後續發展值得關注。 根據《住展雜誌》統計,2017年北台灣推案量前10大行政區,第1到第10名依序為新莊(745.80億元)、桃園(667.99億元)、 [...]

2018-02-07T09:17:15+00:00 二月 1st, 2018|Tags: , , , , |

房市回神? 全台推案量重回2010年水準

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 2017年結束,展望新的一年,全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰指出,去年全台推案量約7500億元,今年受到景氣回溫、利率低檔,以及市場資金充沛等利多加持下,全台推案量可望破9000億元,回到2010年的推案水準,而市場推案仍以小宅為主,今年應看不到百坪以上新案出現。 賴正鎰表示,房地產低迷3年,2016年交易量更創史上新低,原本預估去年推案量恐不到700 [...]

2018-01-04T07:34:07+00:00 一月 4th, 2018|Tags: , , , , , |

鬼月後建商催油門 8千億案量在望

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據房地產市調機構統計,農曆鬼月結束後,建商紛紛衝刺推案,將油門「催到底」,目前北台灣的實際推案量已衝至7700餘億元,已接近去年全年案量水準,預估今年可望追平去年逾8000億元的表現。 根據《住展雜誌》統計,今年1~9月北台灣推案量未滿6000億元,但鬼月後推案潮竟如黃河氾濫,10月飆出900多億元大量,11月案量更進一步衝破千億元,截至11月27日止,實 [...]

2017-12-05T07:04:06+00:00 十一月 30th, 2017|Tags: , , , , , |