推案量

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2020大選前搶一波買氣 329檔期推案量近4年新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年建商推案量,根據房地產市調機構統計,今年北台灣329檔推案較去年量增逾百億,為近3年新高,新北依舊案量最大近千億,桃園推案量則超越北市,且檔期內以中小坪數產品為首,百坪以上產品罕見缺席,業者指出,業者普遍認為房市黑暗期已過,推案信心高漲,更出現多家上市櫃建商在同一檔期推案的盛況。 根據住展雜誌統計,今年北台灣329檔推案預估量為2225.14億元,較去年量 [...]

2019-03-14T09:37:35+00:00三月 14th, 2019|Tags: , , , , , , , , |

房市燈號連7藍 罕見出現「宗教宅」

富比士地產王記者李哲維/台北報導 住展雜誌今(7)日發布代表北台灣房市住展風向球,已連續第7個月亮出藍燈,且為近10個月新低分,但預售與新成屋供給量則上揚,並罕見出現以信仰為主打的「宗教宅」,業者指出,2月本就是房市淡季,年後整體市場已出現反彈,等到329檔期起跑後,市況可望加溫,風向球擺脫藍燈的機率頗高。 根據住展風向球顯示,2月總分降至26.9分,比今年1月略減0.2分,連續第7個月亮出藍 [...]

2019-03-07T05:48:05+00:00三月 7th, 2019|Tags: , , , , , , , , , |

建照量、推案量創新高 業者:今年恐些掀起價格戰

富比士地產王記者李哲維/台北報導 雨遮不登計新制上路,致使建商去年搶照搶得兇,根據內政部資料統計2018年建照量,已破12萬戶,同時是近4年的新高,接近2014年水準,高雄建造量增幅逾1倍,為6都之最,專家表示,今年成交量、推案都大幅反彈,但部分區域推案多、賣壓大,屆時建商為求順銷,或許將掀起一波價格戰。 根據內政部營建署資料統計,2018年建造執照的核發量已達12萬1689戶,遠遠超越去年整 [...]

房市回溫 信義代銷2019接案破千億元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市自2018年買氣回溫,今年房市更延續去年第4季熱度,接續至329檔期,推案量與銷售率將推向高峰,信義代銷今(19)日表示,2019年北台灣推案量將較去年成長3成、需求穩定,整體市場概況審慎樂觀,將以全房產優勢,上半年接案可望超過600億元規模,力拼全年新推案量超越千億目標。 信義代銷表示,全房產推出3年來銷售成績亮眼:2018年個案平均結案銷售率突破7成, [...]

北台房市買氣連6藍燈 2縣市「全年都是淡季」

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市進入傳統淡季,建商推案意願低,根據最新市調指出,1月預售房市買氣低迷,分數創2年來新低,已連續6個月亮出藍燈,其中基隆與宜蘭更出現全年都是淡季現象,業者表示,今年2月春節連假市況也不如去年同期,來人與成交衰退逾3成,預估最快3月才有機會脫離藍燈。 代表北台灣新建案市場概況的住展風向球指出,1月總分降至27.1分,比去年12月大減4.6分,連續第6個月亮出藍 [...]

2019-02-14T09:44:20+00:00二月 14th, 2019|Tags: , , , , , , , , |

國泰房產指數:2018年成交量仍在低檔

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國泰房產今(29)日公布全國房產指數,受到九合一大選影響,2018年Q4較上季價漲量縮,但相較去年卻價量俱穩,整體而言,2018 年房市表現較 2017 年佳,但長期來看,成交量仍處相對低檔,對未來是否復甦仍有不確定性,預期整體房市特別是台北、新北及桃竹地區,仍將維持盤整修正的格局。 國泰房地產指數是由國泰建設與國立政治大學台灣房地產研究中心合作,根據該報告 [...]

2019-01-29T10:30:17+00:00一月 29th, 2019|Tags: , , , , , , , |

去年北台推案量破1.11兆 業者:今年恐更大

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市谷底似乎已過,建商推案大增,根據房地產市調統計,2018年北台灣推案量約1.11兆元,年增近4成,已接近2013年房市高點時期,尤其以台北增幅最大,宜蘭則是唯一負成長業者表示,去年推案增因雨遮新制搶照加上買氣回升,而2020總統大選在即,建商恐集中在今年推案,預估將比去年再成長1成案量。 根據住展雜誌統計,2018年北台灣新成屋、預售屋總推案量達1.11 [...]

2019-01-17T07:30:28+00:00一月 17th, 2019|Tags: , , , , , , , |

建商趕過好年 北台4大重劃區明年推案逾千億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年建商推案量破兆元,明年將趁勝追擊,據房地產市調機構統計,北台灣2018年成交最熱絡的4大新興重劃區,明年推案預估量合計破千億元,單龜山A7重劃區就達400億案量,業者指出,由於建商受到今年買氣活絡激勵,以及為了迴避2020總統大選,推案才爆量,如果買氣續熱,案量不排除還會上修。 根據住展雜誌統計,北台灣4大新興重劃區明年推案預估量達1270億,其中,板橋 [...]

建商瘋搶一波 高雄建照量爆增1.5倍

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年建商看好買氣,全面拚開工及交屋,根據內政部資料統計,今年1~10月建照量,已超越去年整年的量,同時是近4年的同期新高,高雄建造量增幅高達1.5倍,為6都之最,房仲業者表示,今年成交量、推案都大幅反彈,但部分區域推案多、賣壓大,屆時建商為求順銷,或許將掀起一波價格戰。 住商不動產根據內政部統計資料統計,今年1~10月建造執照的核發量已達9萬9393戶,將近 [...]

2018-12-13T07:34:06+00:00十二月 13th, 2018|Tags: , , , , , , , |

北台灣房市冷颼颼 新案成交量創新低

富比士地產王記者李哲維/台北報導 住展雜誌今(6)日公布代表北台灣市況的住展風向球,受到選舉因素影響,預售屋、成屋推案量以及成交量大幅下跌,已連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分,業者表示,預期選舉因素排除後,12月房市市況就會解凍回歸正常,但是否能脫離藍燈,建商仍有得拚。 根據11月住展風向球指出,已連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低的27.2分,風向球6項統計指標中,預售屋推案量 [...]

2018-12-06T08:26:23+00:00十二月 6th, 2018|Tags: , , , , , , |