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蓋越多賠越多!全國賠售屋台中佔逾4成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年房市持續復甦,但上網拋售物件卻屢見不鮮,根據屋比比價平台統計,網路標示「賠」賣的待售住宅共519間,台中214間最多佔逾4成,又以預售屋及新屋較多,占比近7成,業者分析,從資料來看,目前房市買氣仍不足以讓這些投資客順利脫手,而且主要集中在近年推案量大的行政區。 根據屋比房屋比價平台統計,台中214間最多,約佔全台4成1,新北123間第二,桃園72件第三, [...]

2018-09-26T10:21:09+00:00九月 26th, 2018|Tags: , , , , , , |

人再多也要擠!民眾買捷運宅最愛中永和

富比士地產王記者李哲維/台北報導 大台北捷運線四通八達,買方找房仍循捷運線購屋,房仲根據內政部實價資料統計,今年1~7月北捷各線站周邊住宅交易量前3名,5條捷運線15個站點就有11站都在新北,其中前4名中和新蘆線就包辦3名,業者指出,基於房價考量,大部分都選在捷運線的末端,僅文湖線整條都在台北市內,但平均房價偏高,交易量故然偏低。 住商機構企劃研究室根據實價資料統計,今年1~7月台北捷運5線 [...]

2018-09-25T06:52:15+00:00九月 25th, 2018|Tags: , , , , , , |

新北、桃園重劃區推案爆炸 學者示警

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據市調機構統計,北台灣今年上半年新案推案量達5615億元,不但較去年同期暴增近4成,預計全年推案量恐突破1兆元大關,創史上第3高紀錄,推案量爆炸的態勢又以新北市與桃園等地的重劃區最嚴重。學者憂心,累積的剛性需求已消化得差不多,業者過度樂觀又不肯讓利,恐加重房市供過於求風險。 根據房地產市調機構統計,歷年新成屋、預售屋的上半年推案量,於2014年創下6634億 [...]

2018-08-03T01:26:19+00:00七月 12th, 2018|Tags: , , , , , |

新北學區宅好入手?業者:擠不進窄門還是空

富比士地產王記者李哲維/台北報導 明星學區住宅搶手,房價也往往高不可攀,但近年隨著新北市新興重劃區崛起,各地重劃區也出現不少明星學校的「後起之秀」,部分學區周邊的新建案甚至訴求只要1字頭就買得到。不過,專家指出,明星學區名額稀少,許多訴求明星學區的建案甚至「聽得見鐘聲卻擠不進窄門」,購買前還是要審慎評估。 根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,雙北市校齡10年內的新興明星小學周邊,新建 [...]

2018-06-04T07:44:29+00:00六月 4th, 2018|Tags: , , , , , , |

新北防災自治條例上路 助危險建物改善

記者/莊麗存 新北市推動「都市計畫內防災建築再生自治條例」在21日公告、23日實施,對於建築結構安全有所疑慮的建物,又多了一種處理途徑可供選擇,以簡便快速的申請流程,藉由重建、整建或維護重返安全的生活環境。 房子就跟人一樣也有生命週期,會因為屋齡、建材、災害等因素造成居住安全上的疑慮,新北市都市更新處長張溫德表示,防災自治條例主要目的在於限期消除潛在危險建築物,提供重建及整建維護兩種協助方式。 [...]

2018-03-22T06:33:33+00:00三月 22nd, 2018|Tags: , , , , , , |

新北案量激增3成 舊市區躍升成主角

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據市調最新統計,去年北台灣總推案量約8300億元,年增逾2%,中止連3年下滑,業者指出,主要是新北市推案爆增3成,帶動整體案量走高,但推案主要是集中在舊市區精華地段,過往熱絡的重劃區則呈現熄火,不少區域推案量都低於百億元。 據《住展雜誌》統計,2017年北台灣總推案量為8,315.43億元,較2016年增加182.84億元、年增幅約2.25%,其中有4個地 [...]

2018-01-25T07:04:24+00:00一月 25th, 2018|Tags: , , , , , |

【萬聖節揪客買房! 3層樓接待中心「裝神弄鬼」開趴】

接待中心打破禁忌,搶進萬聖節檔期,新北市永和區指標案「勝開大地」,融合搞怪熱潮,特地將三層樓接待中心,重新布置成「搞怪Party屋」,屆時將有小丑特技、魔術、氣球表演等,甚至打造一系列闖關活動,讓小朋友在案場留下萬聖節美好回憶,家長更可趁此時忙裡偷閒,進一步了解建案產品,不僅共享親子時光,更能共同尋覓未來新家! 時間 : 2017/10/28(六) PM 2:00~5:00 地點 :勝開大地 [...]

2017-10-30T08:00:36+00:00十月 30th, 2017|Tags: , , , |