新成屋

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建商開高價 4月新案市場交易跌1成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 政局動盪、建案高姿態,房市復甦之路走得顛簸。根據房地產市調機構統計,受到買氣回溫激勵,4月預售、成屋推案爆量,但民眾看屋意願減少,成交狀況並不佳。業者表示,由於賣方價格轉硬,議價空間變小,買方「失望性不買」,致使4月房市交易出現「強中透弱」的跡象。 根據住展雜誌公布的最新住展風向球調查,4月雖較3月增加1.5分,連續2個月亮出黃藍燈,但風向球6項統計指標中,預 [...]

2018-05-03T08:51:06+00:00 五月 3rd, 2018|Tags: , , , , , |

挺過房市泡沫 都柏林億元豪宅創新高開價

(圖片轉載自Lansdowne Place官網) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 愛爾蘭嚴重遭受2008年金融海嘯影響,導致當地房市泡沫破滅,重創營建業、銀行業,如今當地經濟逐漸復甦,房市也跟著撥雲見日,根據外媒報導,由於需求增加、房屋短缺,使得近年來愛爾蘭房價逐年增漲,一處位於首都都柏林的頂層豪宅還將以接近1000萬美金的價格,打破當地新成屋最高價紀錄! 據悉,這戶位在都柏林的頂層豪宅「蘭 [...]

2018-04-27T07:08:48+00:00 四月 27th, 2018|Tags: , , , , , , , |

北台建案房價仍在跌 僅新竹逆勢開紅盤

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市買氣看似止跌回穩,但價格仍在下修。根據房地產市調機構統計,北台灣Q1新建案成交價,與去年同期相比仍下跌,大台北地區甚至創下房市反轉以來新低,僅新竹地區的房價逆勢上漲。業者表示,各縣市房價仍維持著盤整修正格局,止跌反彈時機還未到,房市落底要再等等。 根據住展雜誌統計,北台灣Q1各縣市新建案的成交價普遍下跌,唯一上漲的新竹地區,今年Q1房價來到每坪23萬元,季 [...]

2018-04-26T08:09:12+00:00 四月 26th, 2018|Tags: , , , , , |

十大建商大洗牌 寶佳讓出冠軍寶座

富比士地產王記者李哲維/台北報導 2017年北台灣十大建商排名出爐,結果跌破大家眼鏡。根據市調機構統計,去年推案量前十大的建商排名中,已8連霸的寶佳竟意外落馬,由遠雄取而代之,且值得注意的是,去年進榜的十大建商中,有不少都是「新面孔」,上市櫃建商則僅有3席,顯示相較於中小型建商,大型建商對後市看法仍較保守。 根據統計,去年十大建商的排名,依序是遠雄、寶佳、潤泰新、泰舍、中悅、立信、茂德、久泰、 [...]

2018-04-10T07:54:02+00:00 三月 29th, 2018|Tags: , , , , , |

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 受惠房市回溫,今年台中有不少新案提前布局,在年假期間就開始搶攻「紅包行情」,建商推案之踴躍,熱度勢必將延續到今年329檔期。另從推案分布觀察,今年台中案量多集中在南屯、北屯等區,在產品規劃上,則仍持續有坪數漸縮、以中坪數住宅與精緻小宅雙軌並行的趨勢。 南屯區部分,向來有「綠色7期」之稱的單元2重劃區,是近期推案的大熱區,眾多一線品牌建商搶進單元2推案,都有相 [...]

2018-03-12T04:09:12+00:00 三月 5th, 2018|Tags: , , , , , |

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台中捷運綠線全線工程進度已突破75%,預計今年底試營運,其中,北屯G5站、南屯G11站已於近日正式公開招標,其餘包括G0、G4、G7、G12等站,自住客關注度也相當高。業者看好,台中醞釀許久的「捷運經濟」即將發酵,沿線不動產效益可望再加值。 台中捷運綠線6處共構開發中,除了由民間主導的G8站去年7月已動工,日前土地權歸政府所有的北屯G5站、南屯G11站,也已 [...]

2018-03-08T01:48:41+00:00 三月 5th, 2018|Tags: , , , , , |

北市再推桌遊大富翁 秒懂熱門路段房價

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 年節將至,延續過去兩年傳統,北市地政局今(12)日宣布推出「2017台北市熱門路段房價&租金索驥」網站服務,以1張大富翁桌遊圖,提供去年買賣、租賃交易量前40名的熱門路段房價,並將賦稅試算、交易安全、消費爭議等找房相關資訊串聯其中,同時今年也新增過去2年的熱門路段比較表,要讓民眾能輕鬆讀懂不動產資訊。 地政局針對2017年實價登錄的買賣案例,以屋齡5 [...]

2018-02-12T03:20:51+00:00 二月 12th, 2018|Tags: , , , , , |

台中【青水東山創意市集】活動開跑囉~

「青水東山創意市集」由「國雄青水硯」主辦有手作創意、生活雜貨、包包服飾、公仔布偶更有陶藝畫作、街頭藝術表演,以及文創美食(文創攤位若有變動,以現場為主) 適合全家遊玩、情侶約會、好友揪團打卡的好去處! 一起來玩吧! ★時間: 2017/12/23(六)至 2018/3/18(日) 每週六日10:00 ~17:00(遇雨取消) ★地點: 祥順路二段500號(東山棧旁,國雄青水硯外) ★打卡驚喜歡 [...]

2018-01-09T03:25:54+00:00 十二月 25th, 2017|Tags: , , , , , |

7成民眾偏愛新成屋 願多花50萬買單

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 新成屋打敗中古屋,成為購屋族最愛,根據房仲業者統計,有高達7成的民眾偏愛購買新成屋,遠高於選擇中古屋和預售屋的比例;而在2年內有購屋意願者,平均也願意增加近50萬元預算購買新成屋,「捨舊謀新」態勢明顯。 過去中古屋與新成屋存在一定價差,購屋族群礙於預算考量,通常以中古屋為首選,但根據中信房屋發佈的第4季宅指數發現,由於新成屋與中古屋的價差逐漸縮小,已影響消費 [...]

2018-01-04T01:52:53+00:00 十二月 25th, 2017|Tags: , , , , , |

趕農曆年前入新厝 台中成屋買氣大增

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 隨著房市觸底回溫,大台中房市在建商品牌大力加持下,年底購屋旺季提前到來!當地房仲業者表示,11月來客數明顯成長逾2、3成,可看出中部剛性需求買氣相當旺盛,由於適逢年底第4季,有不少為了搶在農曆年前入新厝的自住、換屋族紛紛出籠,帶動成屋買氣爆衝。 住商不動產七期朝富店協理陳俊雄指出,成屋因交屋期短,基本上在買賣雙方簽約完成後,約經過20~45天左右的驗收、過戶 [...]

2017-12-20T08:02:28+00:00 十二月 20th, 2017|Tags: , , , , , |