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三低價格優勢 A7新林口買房CP值最高

A7重劃區之所以最被市場看好,甚至吸引民眾搶進,除了完善規劃與二字頭房價,建商主打的價格訴求進一步降低購屋門檻也是重要原因。業者分析,低自備、低總價策略雖已相當普遍,但在新五大重劃區中,唯有A7重劃區具備低單價優勢,CP值也最高,「三低一高」優勢自然能讓民眾樂意買單。 房地產業者指出,今年以來房市買氣雖然有所回溫,但市場仍以有自住需求的剛需買盤為主,因此,這股買氣是否能延續下去,除了取決於建商 [...]

建設到位 雙北蛋白區成年輕首購網搜熱區

富比士地產王記者李哲維/台北報導 信義房屋根據內部網路預約看屋人數統計,鎖定雙北地區找房,且年齡層在25~34歲的購屋族群中,網路熱搜區域前三名分別為士林區、林口區、新莊區,業者認為,除了房價考量外,公共建設多寡、商圈便利性、平均生活消費水準,也是年輕人對於大台北居住考量的重點。 信義房屋統計2018年25~34歲民眾雙北網路熱搜區,士林區以佔比30%排名第1,林口區佔比15%,排名第2,新莊 [...]

2018-07-20T03:36:03+00:00七月 19th, 2018|Tags: , , , , , |

自住需求回籠 蔡家福:建商應合理讓利

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近年房市因自住型買方回籠,市場買氣已有稍有回溫趨勢,富都新機構董事長暨前台北縣副縣長蔡家福表示,在市場已轉由自住買方撐盤下,建商在建案規畫上開始轉向,且在賣方合理讓利下,不僅獲得自住客青睞,更加速買方出手,而未來幾年房市仍是持平格局。 蔡家福指出,房市從2014年高點向下反轉,進入緩跌格局,市場買方由投資型買盤轉為首購、換屋為主的自住買方,為加速自住客出手買房 [...]

2018-07-09T06:15:56+00:00七月 9th, 2018|Tags: , , , , , , |

看房市春燕到 鄉林推案鎖定養生宅

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 「房市春燕已經到了」鄉林集團董事長賴正鎰今(7)日表示,未來鄉林推案將以「全齡養生宅」為新主軸,今年上半年在新北市三重和新莊兩處新案,也會以此方向規劃;至於今年推案量體,兩岸合計約達267億元。 賴正鎰表示,台灣去年經濟成長顯著,景氣回溫非常明確,依財政部統計2017年全國賦稅收入統計,實徵稅收淨額2兆2326億元,也創下歷年新高紀錄,除了股市熱絡帶動的證交 [...]

2018-02-14T08:13:41+00:00二月 7th, 2018|Tags: , , , , , |

「幸福捷境」2房捷運宅 公開即熱銷7成

由欣聯建設投資興建的「幸福捷境」位在新莊頭前特區,作為桃園航空城與大台北之間的雙國門地域,不僅是新莊副都心的菁華區段,又因距離捷運幸福站僅100公尺,過個馬路就能搭捷運,因此去年底公開至今才1個月,就已熱銷7成。 新莊頭前特區以優越的交通區位著稱,除了鄰近台一線高架道路、特二號道路、東西向快速道路,還匯集新莊捷運線、機場捷運線以及捷運環狀線的站點,不論是往台北市區,或是到外縣市都相當便捷。 此 [...]

2018-02-02T09:53:25+00:00二月 2nd, 2018|Tags: , , , |

破盤案橫掃雙北 4區降價物件多

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 去年下半年,新北市有不少新案打出破盤價搶客,不僅讓周邊中古屋市場信心萎縮,屋主不得不服軟,陸續降價求售,台北市房價也開始出現回落。根據房仲業者統計,全台降價物件數量佔整體近2成,其中以新北市占比最高,而雙北市各區之中,則有4區降價物件佔比達3~4成,分別是萬華、北投、土城與新莊區。 根據永慶房仲網今年9月所做的「網路住宅委售物件」統計發現,目前網上待售物件超 [...]

2017-10-16T09:47:36+00:00十月 11th, 2017|Tags: , , , , , , , , |