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讓利結束建設跟進 板橋土城房價回穩

富比士地產王記者張秀萍/台北報導 近兩年因帶頭讓利而激發不少買氣的新北市板橋與土城區,在自用客層進場與建商大力推案下,房價已度過修正期,呈現持續穩定狀態。根據新北市的最新官方統計,兩大購屋熱區去年第4季房價與前一季持平,住宅大樓均價分別為每坪37~53萬元,土城也有每坪32~42萬元的行情。 新北市板橋地政事務所(以下簡稱地政所),根據實價登錄統計2018年第4季板橋及土城區的成交價格,與第3 [...]

新北豪宅還未回溫 億元級今年只成交2筆

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年新北億元豪宅,繼4月「馥華雲鼎」成交1筆之後,終於8月再現1筆億元級交易,新板特區豪宅「謙岳」以約1.23億元成交22樓戶,每坪約70萬元,但與高點相比,單價已修正逾2成,總計今年新北億元豪宅交易僅2筆。業者表示,雖然豪宅市場已有回溫跡象,但新北豪宅市場詢問度不如台北市,加上大環境改變,去化速度偏慢。 根據最新實價資料揭露,新板特區豪宅「謙岳」,22樓戶 [...]

2018-11-12T06:21:34+00:00十一月 12th, 2018|Tags: , , , , , , , |

別委屈自己!一億僅買北市次級地段?馥華雲鼎給您百坪真豪宅

https://www.youtube.com/watch?v=ZHivuhLqVRM 記者蘇怡璇/新北市報導 專案經理:「近年來,在板橋這樣一層一戶的作品,是非常稀有的,很少出現」。打開對開氣派大門,這裡是板橋的「馥華雲鼎」,市場稀有一層一戶,隱密性高,回到家,能夠完全放鬆,寬度8米的客廳,毫無壓迫感,寬敞的主臥,面對大片落地窗,讓休息成為一種享受。必備衣帽間,不怕衣服沒地方收拾,除此之外 [...]

2018-07-27T17:19:58+00:00七月 27th, 2018|Tags: , , , , , |

上市建商推案添柴 這區新建案點擊最吸睛

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 年底通常為傳統購屋旺季,多數民眾積極看屋,根據業者統計去年第4季新建案點擊熱區,榜首為新北市板橋區,江翠北側重劃區指標新案持續進場維持熱度,其餘2、3名則是桃園中壢及桃園區,原本就是交易熱區,但第4季均有上市知名建商推案,增加話題性。 根據數字科技(5287)旗下591新建案,統計2017年第4季點閱率,由新北市板橋區奪冠。數字科技副理游儲宇表示,江翠北側重 [...]

2018-01-26T05:53:25+00:00一月 22nd, 2018|Tags: , , , , |

房市買氣持續延燒 江翠北側最火熱

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 房市買氣持續湧現,根據市調顯示,雖然11月整體看屋來人量減少2成,但因熱銷案輩出,成交組數獲得強力挹注,以致成交量與10月相差不大,整體市況不算太差;其中,又以板橋江翠北側重劃區最為火熱,已超越淡海成為成交組數最旺的區域。 《住展雜誌》今(7)日發布代表北台灣新建案市況的住展風向球,2017年11月總分為33.5分,較10月微減0.8分,對應燈號為黃藍燈,已 [...]

2017-12-07T09:36:04+00:00十二月 7th, 2017|Tags: , , , , , |

大新板生活圈 府中心坐擁雙捷運站

文/富比士地產王 在沒有捷運、高鐵的年代,火車幾乎就是軌道交通的代名詞,因此,小小的台灣就有2百多座火車站,周邊更形成一個又一個高度發展的商圈。然而,隨著時代變遷與交通建設的多元發展,多數火車站商圈早已沒落,只有極少數大型車站能隨著經得起時代考驗,甚至持續進化,成為一地的商業核心與交通樞紐。 放眼全台灣,唯獨雙北市的2大火車站具備成功轉型的條件。然而,台北火車站的交通樞紐地位雖然重要,但商圈 [...]

2017-12-14T03:20:25+00:00十二月 5th, 2017|Tags: , , , , , |