桃園市

/Tag: 桃園市

強勢接收藝文特區外溢效應 中路重劃區房價看漲

文/富比士地產王 桃園中正藝文特區的發展有目共睹,如今不僅是桃園首屈一指的豪宅聚落,近年更衍生出龐大的「外溢效應」,大幅拉抬鄰近區域房市。而隨著特區開發完成,「藝文特區接班人」的話題也正式浮上檯面,當地房產業者普遍認為,最有條件全面接收藝文特區客層與房市動能的區域,非中路重劃區莫屬。 隨著房市買氣轉強,桃園各大重劃區今年也再度點燃建商的獵地意願,其中又以中路重劃區最被看好,不僅上半年土地標售 [...]

2018-12-11T07:02:29+00:00十二月 7th, 2018|Tags: , , , , , , , |

持有1年仍賠百萬 業者:青埔房價還在盤整

富比士地產王記者李哲維/台北報導 受到投資客炒房所累的桃園青埔特區,在歷經一段不算小的波段修正後,近期房價與買氣都已逐漸回穩,建商也積極推案,今年光是4大指標案合計的總銷金額逾就百億元,比過去3年的總和還要多,然而,近期實價揭露卻顯示,有買方持有1年房產就認賠百萬元出場,顯示青埔房價仍在盤整。 根據最新實價資訊,近5年持有青埔房產者,轉手多都以賠售作結。例如位於領航北路二段「新世紀特區」的1 [...]

2018-10-16T08:16:36+00:00十月 16th, 2018|Tags: , , , , |

建商餓了4年 前3季推案量超越去年一整年

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據市調機構統計,北台前3季新成屋、預售屋推案量逾8500億,其中桃園市年增近1倍,台北市在指標豪宅挹注下,也較去年淨增千億元,而新北市過去被認為房市重災區的頭前、副都心2重劃區案量也大舉擴張,業者認為,現房市就像溫水煮青蛙,建商還不自知。 根據住展雜誌統計,北台灣今年前3季新成屋、預售屋推案量達8576億,比去年同期暴增逾2千5百億,年增幅約42.8%,也 [...]

2018-10-11T06:08:50+00:00十月 11th, 2018|Tags: , , , , , , |

中央學府公園壯麗落成 嘉興國小合唱團獻美聲

繼「中央公園」累積的好口碑之後,中悦機構旗下悦萊建設另一公園豪宅指標案「學府公園」壯麗落成,除邀請榮獲維也納音樂大賽金質獎的嘉興國小義興分校合唱團,用美聲為建案落成獻上祝福,悦萊建設總經理翁茂槐並於現場大氣捐助30萬元,作為日後合唱團營運與參賽經費。 原本受限於經費無法出國的新竹縣尖石鄉的嘉興國小合唱團,在各界熱心捐助下,不僅排除萬難抵達音樂之都維也納參加合唱競賽,更憑藉著天籟美聲榮獲第31 [...]

龍騰富御全新成屋 中壢SOGO商圈均質換屋社區

由桃園在地建商龍騰開發建設投資興建的新成屋大樓案「龍騰富御」,位於中壢區商業機能最完整的SOGO商圈,以地段為最主要訴求。由於SOGO商圈幾乎已無素地可供開發,緊鄰SOGO百貨的豪宅聚落海華特區也多是中古社區,周邊區域除了規劃16~44坪、產品從套房至4房均有的「海華星鑽」外,並無其他新成屋案,而本案產品規劃55~82坪,是打算購置新成屋的換屋族,入住中壢最精華商圈的唯一選擇。 「龍騰富御 [...]

全國最大社宅決標 業者:千戶量體難消化

照片提供/桃園市政府都發局 富比士地產王記者李哲維/台北報導 堪稱是全台最大、戶數最多的社會住宅桃園市「中壢一號」,首波規畫統包工程近日決標,將興建1000戶,預計明年上半年開工、111年底完工入住。不過,當地業者卻表示,社宅鄰近的龍崗地區房價並不高,雖然社宅只租不售,但一次釋出千戶量體,市場恐難消化,政府仍需留意出租率的問題。 原屬於國有財產署的土地撥用作為「中壢一號」社會住宅,基地位於中壢 [...]

2018-07-18T10:16:48+00:00七月 18th, 2018|Tags: , , , , , |

瑜璟芳華 經國大道水岸藝術豪邸

中正藝文特區向來是桃園房市指標,更是外來客移居首選,因地段等同於台北信義計劃區,特區內建案多為動輒三、四千萬的豪宅。由桃園指標建商璟都建設投資興建的「瑜璟芳華」,因位處經國路上的泛藝文特區,且以47~54坪的稀有產品定位,以及藝文特區豪宅1/2價等訴求,受到不少桃園、雙北換屋客的青睞。 中正藝文特區北客移居佔比高達6~7成,看上的就是藝文特區等同於台北市信義計畫區的地段,但房價卻相對親民。目前 [...]

2018-06-07T09:48:39+00:00六月 7th, 2018|Tags: , , , , , |

智慧農法獨步全球 桃園成就另類綠能智慧城市

富比士地產王記者李哲維/桃園報導 桃園市近年發展綠能智慧城市不遺餘力,如今卻因高科技農業成就另類「綠色奇蹟」。英國國際貿易部投資部長史都華日前來台參訪以「垂直農耕法」聞名的桃園源鮮智慧農場,並與源鮮創辦人共同宣布了雙邊合作投資案,一同參訪的桃園市長鄭文燦則是趁機大力宣傳桃園,期許未來能與各國有更多城市發展與經貿上的交流。 高科技融合農法,並藉以促進農業提升已是全球趨勢,英國近年為提升國內農業升 [...]

2018-04-11T08:29:54+00:00四月 11th, 2018|Tags: , , , , , , |

外資置產創新高!業者:台商逢低進場

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據內政部最新統計,2017年外國人取得台灣不動產建物達1200棟,重回千棟大關,成長逾2成,且土地取得達3779筆,更創下自2000年以來最高。業者分析,房地合一上路後,雖然讓外資陷入觀望,但近年台灣不動產價格下修,長期買點已浮現,不少台商也紛紛透過第三地公司逢低佈局,帶動一波置產買氣。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,房地合一針對外國人轉手需課徵獲利3 [...]

2018-02-09T09:52:10+00:00二月 5th, 2018|Tags: , , , , , |

中悦製造!經國商辦地標「中茂亞太中心」開賣

文/富比士地產王 桃園經國特區因擁有快速通往機場與鄰近縣市的交通優勢,除了住宅案之外,也吸引業者推出商辦大樓。由臻富資產投資開發,攜手中悦建築團隊與中茂資產開發合作興建的商辦大樓案「中茂亞太中心」,於今(22)日舉辦公開記者會,業者指出,希望透過推出國際級的辦公大樓吸引國際知名企業進駐,打造經國特區成為桃園的國際商貿核心。 「中茂亞太中心」座落於經國一路、經國二路之間,基地面積823坪,外觀選 [...]

2018-01-08T06:20:05+00:00十二月 22nd, 2017|Tags: , , , |