機場捷運

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搶搭環狀線順風車 建商再戰新莊副都心

富比士地產王記者李哲維/台北報導 機場捷運加上環狀線第一階段通車,新莊副都心房市可望起死回生?房地產業者指出,機場捷運通車已一年半,年底捷運環狀線第一階段大坪林到新北產業園區站也即將完工通車,未來2~3年各項重大建設都將逐一落實,各家建商看好新莊副都心後市,近來紛紛加強推案力道,光今年就有多達300億元的推案量。 根據鄉林不動產研究室統計,新北市前3季不動產買賣熱區,前5名分別是板橋、淡水、 [...]

2018-10-18T09:49:56+00:00十月 18th, 2018|Tags: , , , , , |

5大重劃區掀房市熱戰 2字頭搶買氣

近兩年房市觸底回彈,不僅自住客回籠,置產客伺機出手,也在大台北新興重劃區之間掀起一波推案熱潮。據統計,光是今年上半年,包括板橋江翠、新店央北、土城暫緩、三重二重疏洪道與A7新林口等大台北「新五大重劃區」,就有近八百億元量體的新案釋出,其中又以二字頭房價的A7新林口重劃區最吸睛。 受到市中心高房價擠壓,民眾往周邊重劃區購屋已成趨勢,然而,前一波房市井噴帶來的投機炒作風潮,卻替原本受市場看好的五股 [...]

大台北重劃區唯一「2」字頭 A7新林口 買屋大爆滿

文/富比士地產王 居住在大台北地區的民眾,購屋首選幾乎一半以上都是以捷運沿線為重要考量之一,但在預算有限,又想要擁有一個屬於「自己」的家,該如何實現美夢呢?「重劃區」是一個不錯的選擇,產品幾乎中低總價、街廓整齊、屋齡低的優勢。 而大台北五大重劃區目前包括新北板橋江翠北側重劃區、土城暫緩發展開發區、新店中央新村北側重劃區、三重仁義段重劃區,以及 A7 新林口等共 5 大火熱重劃區吸引建商插旗,加 [...]

林口所得冠新北 建商推高檔建案搶攻高薪族

文/富比士地產王 根據財政部統計,林口不僅平均家戶年收入逼近120萬元,連續3年蟬聯新北收入最高的行政區,所得中位數更可排進整個雙北市各區的第6名,已然是個「菁英中產階級」的新興聚落,隨著房市買氣回溫,業者因看好林口客層的強勁購買力,今年不僅推案持續爆量,鎖定高薪族的高品質建案也陸續出籠。 廣義的林口新市鎮,範圍涵蓋了高速公路西側的新北市林口區,以及東側的桃園市龜山區,若以整個林口新市鎮與周 [...]

2018-08-20T02:03:35+00:00八月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

輕鬆移居A7純住特區 鴻築AiCity樂捷市含車位總價700萬起

文/富比士地產王 在科技園區產業聚落與機場捷運通車帶動下,緊鄰林口長庚商圈的A7重劃區,挾著2字頭的低價優勢,成為今年北部房市最火熱的一級戰區。由鴻築開發投資興建的「鴻築AiCity樂捷市」,座落於A7重劃區低密度純住宅區內,緊鄰公園、學區與單純3併規劃等特點,成為大台北首購族「移居+宜居」的首選。 林口A7重劃區房市今年火熱開打,雖然目前仍處於重劃區發展的初升段,但因發展極具潛力,吸引各家知 [...]

信心爆棚 北台5大重劃區案量近800億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近2年新北、桃園各重劃區土地標售熱絡,隨著房市回溫,市場預估今年將迎來推案熱潮。根據市調機構統計,包括板橋江翠、新店央北、土城暫緩、三重二重疏洪道與龜山A7等北台灣新5大指標重劃區,今年上半年合計將有800近億元量體的新案釋出,其中又以2字頭房價的龜山A7站最吸睛。 根據住展雜誌統計,北台灣近3年開始推案的5大指標重劃區中,預估今年上半年推案量近800億元,其 [...]

2018-05-10T09:34:58+00:00五月 10th, 2018|Tags: , , , , , , |

純正鑽石級綠建築血統 旺洲再推「逸品」輕豪宅

文/富比士地產王 新北市首座鑽石級綠建築誕生林口!通過內政部「生態、節能、減廢、健康」4大向度評比,新北首座榮獲鑽石級綠建築認證的全齡適居宅「旺洲極品」正式落成。延續鑽石級綠建築優質血統,旺洲開發再推出30~55坪的精品輕豪宅「旺洲逸品」,並主打首付10%的優惠付款條件,鎖定小資首購族。 林口近年多項重點建設到位,從交通、大型商城乃至行政特區,已帶動整體環境形塑出國際宜居城市的氛圍,其中以機場 [...]

2018-04-28T06:12:19+00:00四月 28th, 2018|Tags: , , , , , |

自備38萬起買捷運制震宅 金捷市潛銷預約逾2百戶

文/富比士地產王 機場捷運通車滿週年,位於A7體育大學站的樂善重劃區,今年也將正式掀起房市熱戰。由寶佳機構旗下鴻築建設投資興建的「金捷市」將於4月28日開案,為重劃區內核心商業區今年的首推案,業者指出,目前已有相當多建案「備戰中」,預計今年將有至少10案進場銷售,總銷金額超過500億元。 看好大林口區域的發展,建商選在機場捷運通車滿週年之際,大舉開發A7站周邊,其中,最指標個案當屬由鴻築建設規 [...]

桃機通車週年 環北站奪桃園區交易王

富比士地產王記者李哲維/台北報導 桃機通車已屆滿週年,位於桃園區的沿線各站周邊,因有捷運加持,且受惠於房市買氣回溫,表現相當穩健。根據房仲業者統計,位於桃園區的機捷13站周邊,交易最熱絡的前5名,有4站都位在中壢區,以目前的「末端站」環北站交易最熱絡,成交佔比高達33%,最受民眾青睞。 根據台灣房屋統計桃園境內的機捷13站交易熱度排名,環北站交易最熱絡,佔比高達33%,其次依序為老街溪站(未通 [...]

2018-04-24T10:03:52+00:00四月 24th, 2018|Tags: , , , , , |

中段最肥美?機捷通車僅頭尾漲

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 機場捷運於今年3月正式通車,原被預期沿線各站將因通勤效益增加帶動房價上漲,但實際的發展卻頗出人意料之外。根據房仲業者統計,近2年機捷沿線各站周邊的中古屋行情,竟呈現「頭尾漲、中段跌」的現象,且有超過半數車站周邊房價盤跌,但漲跌幅度不大,多在4%以內。 有巢氏房屋根據實價資料統計機捷各站周邊的中古屋行情發現,僅頭尾兩端的A2三重站、A4新莊副都心站,以及A [...]

2017-09-04T08:44:31+00:00八月 25th, 2017|Tags: , , , |