永慶房屋

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4大房仲11月交易搶先看

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年大選議題持續發燒,進而影響房市交易表現,根據4大房仲內部交易統計,11月受到選舉升溫影響,全台交易量較10月持平,與去年同期相比略減,難得的是,高雄市在選後買盤回籠,詢問度明顯增加,由於不確定性因素排除,觀望型的購屋人將較勇於進場,加上進入傳統旺季,預期買氣應能穩定增加。 信義房屋 信義房屋統計全台門市11月前27天的交易表現,11月受到選舉升溫影響,全 [...]

2018-11-30T05:53:01+00:00十一月 30th, 2018|Tags: , , , , , , , |

看好明年房市 房仲年底前再展130家店

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年房市雖築底回溫,但房仲業績不盡理想,陸續收店,但永慶房屋董事長孫慶餘今(2)日表示,看好明年房市,永慶至年底前直營與加盟共再擴130家店點,預計明年全國分布店點可超過1050家。 孫慶餘指出,在2015年就遇見房市將反轉向下,便帶領經營團隊揭示因應的策略三箭,即人才多元化、服務在地化、管理彈性化,並展開各項創新服務變革計劃,根據統計,全台店數市佔已達34 [...]

2018-11-02T09:23:20+00:00十一月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |

1樓店面買不起 北市非1樓店面交易攀升

富比士地產王記者李哲維/台北報導 隨消費型態改變,電商崛起,投資人買店面不在以1樓為首選,逐漸往2樓以上發展並加快垂直化,根據實價統計,近1年多來,台北市非一樓店面交易占比已提升至將近1成,中正區與中山區交易量占比22%並列第一,房仲業者指出,除了消費型態改變以外,1樓店面產品通常售價高昂,口袋不夠深的投資族難以負擔。 根據永慶房產集團統計實價登錄資料顯示,非一樓的店面產品成交占比自2015 [...]

2018-10-16T08:22:27+00:00十月 16th, 2018|Tags: , , , , , , |

新北市最小重劃區 三重明年329檔期推案火熱

富比士地產王記者李哲維/台北報導 新北市4大重劃區內面積最小的「三重仁義段重劃區」,建商早已布局購地,目前已有幾個建案開發中,東森建設總經理賴建程表示,仁義段重劃區面積最小,生活圈5年內就能形成,且新案價格趨近中古屋,正適合首購和換屋族,明年三重仁義段重劃區將至少10個案子於329檔期前推出,搶攻自住客群。 賴建程指出,新北市4大重劃區新店央北、板橋江翠、土城、三重仁義段,其中低密度純住宅區 [...]

2018-10-12T08:29:58+00:00十月 12th, 2018|Tags: , , , , |

房市谷底反彈? 孫慶餘:講到底的將跌破眼鏡

富比士地產王記者李哲維/台北報導 網路看屋已成現代人找房趨勢,永慶房產集團今(11)日與矽谷新創科技公司iStaging合作,推出首創「實境Live賞屋」服務,消費者透過3C載具,可多人、異地相約同時上線賞屋,並有專業經紀人於線上實境解說,永慶房產集團董事長孫慶餘也表示,從大環境觀察,「房市仍持續探底,講已經到底的將跌破眼鏡」。 永慶「實境Live賞屋」台灣首次發表, iStaging創辦人 [...]

2018-10-11T09:26:04+00:00十月 11th, 2018|Tags: , , , , |

4大房仲9月交易搶先看

富比士地產王記者李哲維/台北報導 時序進入第三季,在話題少以及中秋連假影響,國內房市呈現維持平格局,根據4大房仲內部統計,全台9月交易量與去與上月相比稍減,但與去年同期相比增強,但由於上半年買方感受價格修正逐漸打底,購屋意願明顯增加,因此前幾個月都有不錯成績,但在話題減少、降價風趨緩,買方態度保守,顯示價格仍是吸引買方出手重要因素之一。 信義房屋 信義房屋統計全台門市交易表現,9月房市受到中 [...]

2018-09-28T09:09:53+00:00九月 28th, 2018|Tags: , , , , , |

使建照量大增 房仲:求去化價格戰再起

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國際關係緊張加上升息變數影響,房市從原本明朗轉向憂慮,根據永慶房仲集團今(19)日發布第3季網路民調,民眾看跌房價比重攀升接近5成,終止連續8季收斂趨勢,永慶房產集團業務總經理葉凌棋表示,買賣雙方仍無交集,更有轉硬趨勢,而在使、建照紛紛創新高下,新建餘屋加上預售潮,明後年將掀起一波價格戰。 根據永慶房屋2018年第4季網路會員調查,全台看跌房市比例接近5成, [...]

2018-09-19T09:11:38+00:00九月 19th, 2018|Tags: , , , , , , |

12萬賣壓將湧現 明年房市最大變數

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 即便央行總裁彭淮南說房市已經「軟著陸」,但根據房仲業者調查,由於消費者普遍認為房價還有下跌空間,且預估明年將有約12.1萬戶空餘屋湧現,恐成影響2018年房市最大變數。 根據永慶集團網路會員調查,全台看跌明年第1季房市比例,已減少至47%,較上季減少5個百分點,除了雙北市看跌比例仍超過5成外,其餘五都均不到5成。 至於消費者是否認為房市已軟著陸,根據調查,有 [...]

2017-12-25T01:42:34+00:00十二月 19th, 2017|Tags: , , , , , |

科技創新看屋 永慶斥資上億打造體驗館

文/富比士地產王 永慶房屋成立30周年前夕,選在成立初期的信義路四段總店原址,斥資上億元打造結合科技與住居知識交流的「i+智慧創新體驗館」,在房市尚未回溫之際,提供民眾買賣房屋的科技創新體驗場館,享受MR智能生活、VR異地看屋等創新服務。 「i+智慧創新體驗館」由永慶房產集團董事長孫慶餘率領高層主管成立專案小組,自5、6年前開始研究分析,近2年再結合「亞洲矽谷計劃」的i-Staging、全球設 [...]

2017-10-26T10:01:12+00:00十月 26th, 2017|Tags: , , , , |