法拍

/Tag: 法拍

帝寶最新法拍戶 每坪底價直衝380萬

富比士地產王記者李哲維/台北報導 最貴豪宅「帝寶」竟又出現第3戶法拍屋!根據台北地院公告,遭法拍的豪宅戶別為A棟2樓,底價高達8.7億元、每坪底價近380萬元,雙創該豪宅法拍總價、每坪底價新高紀錄,此一底價甚至比「帝寶」最貴單價每坪298萬元還高出81萬元。業者認為,該戶為低樓層,且每坪單價又高於行情近百萬元,依目前市場景氣,估計要到3拍後才會吸引買方出手。 根據台北地方法院公告,該戶將於8月 [...]

2018-07-05T09:40:02+00:00七月 5th, 2018|Tags: , , , , , , |

「松下國賓」落跑建商 名下不動產遭法拍

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市中山區建案「松下國賓」成為爛尾樓,建商資產遭法拍!松助開發曾風光宣布,與日本松下營造在台北市中山區合作建案「松下國賓」,後因建商財務問題,現已停建,而松助開發負責人江受宏名下位於北市民權東路的不動產,也將於下月16日法拍,一拍底價2.25億元。 根據最新法拍公告,位於民權東路三段4、6號,地上10樓的辦公室與地下室停車位,將於下月16日法拍,債務人為江受 [...]

2018-06-19T08:43:48+00:00六月 19th, 2018|Tags: , , , , , |

法拍量創3年新高 專家:還在低檔免緊張

富比士地產王記者李哲維/台北報導 即便有低利率環境與房市回溫等利多照拂,法拍量依然持續攀升。根據內政部資料顯示,今年第1季法拍移轉量年增7%,創下3年同期最大量,6都除了台中下跌外,其他都增加,以桃園增8成最多。不過,專家強調,目前法拍數量仍在低檔,部分區域法拍數量暴增,應與部分建商或法人資金周轉不靈有關。 根據內政部最新法拍移轉量資料顯示,今年第1季全國法拍移轉量共1231件,較去年同期增加 [...]

2018-05-15T07:06:44+00:00五月 4th, 2018|Tags: , , , , , , |

林口國家首席賠慘 法拍價僅剩1字頭

富比士地產王記者李哲維/台北報導 新北市林口區豪宅「國家首席」,不僅多次傳出慘賠消息,更有物件流入法拍市場仍乏人問津。其中,該社區3樓148坪的法拍戶,從去年起便一路流標,5月8日將進行第4拍,底價降至2203萬元,對比當初買價4650萬元,等於打了對折,若最終以底價拍出,將創下社區最低價。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「國家首席」屢傳賠售消息,流入法拍的案例也不只一次,最特別的案例,是去年 [...]

2018-04-27T09:27:14+00:00四月 17th, 2018|Tags: , , , , , |

法拍市場再掀關注 移轉量8年來首反彈

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據內政部統計,2017年全台法拍移轉量達4899棟,較2016年成長5.81%,儘管量增幅度不大,但卻是金融海嘯後首度反彈。業者指出,去年房價下跌至相對低點,也讓民眾的注意力重回法拍市場。 根據內政部統計,2017年法拍移轉棟數為4899,較2016年的4630棟增加269棟,雖然仍處於低檔,但卻是8年來首度成長;而攤開歷史,法拍移轉棟數曾在2003年時高 [...]

2018-02-02T02:51:39+00:00一月 29th, 2018|Tags: , , , , |

富邦777二拍標脫 每坪不到百萬

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 天母指標豪宅「富邦777」3樓戶今(6)日執行二拍,底價約1億396萬元,最終由石姓民眾以1億1788萬800元得標,換算每坪已跌破百萬元大關。法拍業者指出,由於該戶狀況特殊,因此原本並不被看好能拍出,雖然單價跌破百萬元關卡在意料之中,但能順利標脫,且溢價率逾1成,此結果著實令人跌破眼鏡。 根據法拍屋公告,遭到法拍的戶別位於3樓,底價1億396萬元,包含4個 [...]

2017-12-11T04:15:47+00:00十二月 6th, 2017|Tags: , , , , , |

4拍仍流標!竹北整棟豪宅下場是?

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 先前因整棟被法拍而曾被媒體大肆報導的竹北豪宅「富貴至尊」,今(15)日進行第4度標售,累計調降幅度超過3成,底價已降至6億元,但仍以流標收場。負責標售的台灣金服指出,未來該豪宅應不會採公告拍賣方式,將請法院公告應買,意味將不會再有第5度標售出現。 根據台灣金服公告,該豪宅第4次標售底價為6億元,相較第一次標售9.59億元,累積調降3.59億元,但卻還是乏人問 [...]

2017-11-24T08:48:21+00:00十一月 15th, 2017|Tags: , , , , , |

欠債還錢!華隆苗栗廠35億起拍

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 曾因罷工案喧囂一時的華隆紡織,又有一處廠房即將法拍。根據苗栗地方法院公告,位於苗栗縣頭份、面積約3.4萬坪的廠房與土地,將於10月31日法拍,總底價約35.19億元,債務人即為華隆股份有限公司,拍賣原因為清償借款。 華隆紡織為台灣首間聚酯絲生產廠,但自千禧年後便營運不佳,近年陸續傳出跳票、積欠員工薪資消息,更因此關閉桃園地區多處工廠。華隆工會要求資方清償工資 [...]

2017-11-01T05:36:54+00:00十月 27th, 2017|Tags: , , , , , |

4拍仍流標!富邦777為何沒人要?

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 知名豪宅竟命運多舛!台北市天母豪宅「富邦777」3樓戶今(20)日執行4拍,標售底價降至8326萬元,每坪底價跌破8字頭,最終仍以無人投標收場。法拍業者分析,該豪宅之所以4拍仍流標,推測與物件本身的條件特殊有關,而4拍流標後,接下來要等到債權人重新提出,該戶才會重啟拍賣。 根據法院公告,遭到法拍的戶別為3樓,債務人為荃安投資有限公司,該戶總坪數為136.48 [...]

2017-09-27T02:55:53+00:00九月 20th, 2017|Tags: , , , , , |