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餐飲大亨台中豪宅法拍 底價砍半終於拍出

富比士地產王記者李哲維/台北報導 頂鮮101前董座、台南擔仔麵創辦人女婿周文保的台中豪宅「由鉅三希」28樓,由於全案由一拍底價1億元一路流拍到四拍底價腰斬至5120萬元,終於在今(21)日拍出,吸引7封標單搶標,最後由嶸昌鋼鐵以5602.89萬元標下,法拍業者表示,拍出價格低於市場行情,算是一筆值得投資的物件。 根據司法院公告,該戶總面積180.76坪、含4車位,去年11月以底價1億元一拍,至 [...]

2019-02-21T08:34:48+00:00二月 21st, 2019|Tags: , , , , , , , |

去年移轉量近28萬棟 繼承棟數屢創新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市似有觸底回溫跡象,根據內政部資料統計,2018年全年移轉棟數近28萬棟,與先前預測相差無幾,年增4.5%,法拍移轉亮雖反彈,與高點相比仍在低量,而繼承移轉棟數持續創新高,增近6成,房仲業者表示,繼承移轉棟數反應人口老化與高自有住宅率等因素,加上不動產的價值高,因此繼承的移轉棟數年年攀升。 根據內政部統計處最新統計資料顯示,2018全年的買賣移轉棟數為27 [...]

2019-01-28T09:31:46+00:00一月 28th, 2019|Tags: , , , , , , |

中華電信遭掏空十餘億元 查封借貸人資產求償

富比士地產王記者李哲維/台北報導 中華電信因「假交易真放貸」事件,傳出被倒債上億元、公司被掏空十餘億元,進而向法院查封借貸人名下不動產以求償。根據司法院公告,此次遭到求償的單位為台中金座酒店、晶品大飯店之關係人名下2棟透天厝,總底價約1.18億元,預計2月12日進行一拍。 此次法拍建物為一棟6層樓透天厝,法拍底價1億元,根據台中地院筆錄,該棟建物為違章建築,債務人為台中晶品大飯店與金座酒店負 [...]

2019-01-22T08:20:34+00:00一月 22nd, 2019|Tags: , , , , , , |

太貴沒人敢買!高雄85大樓飯店法拍流標收場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 高雄地標「85大樓」逾半樓層飯店今(17)日進行一拍,結果無人投標流標,法拍業者分析,雖然地點佳,但禁止處分是關鍵因素,影響投資人進場意願,估計就算到了三拍,也不會有多少人願意接手。 根據高雄地院的公告,高雄市「85大樓」此次拍賣的樓層為34及35樓、與37~85樓,34~35樓目前由樂活商旅租賃中,37樓以上至85樓,目前則為君鴻國際酒店使用中,總面積3. [...]

2019-01-17T09:03:21+00:00一月 17th, 2019|Tags: , , , , , , , , |

85大樓再傳法拍!逾半樓層以85億元標售

富比士地產王記者李哲維/台北報導 高雄新市長以觀光拚經濟,但近期卻傳出高雄地標「85大樓」遭法拍,根據高雄地院公告,「85大樓」總計51層樓遭到法拍,其中有49層目前為君鴻國際酒店使用中,一拍總底價約85億40萬元,法拍時間為1月17日,業者認為,該棟樓產權、人口出路複雜,且與前一手買家標脫金額相比,預估要到3拍才能標脫。 根據高雄地院的公告,高雄市「85大樓」此次拍賣的樓層為34及35樓、 [...]

2018-12-25T10:20:32+00:00十二月 25th, 2018|Tags: , , , , , , |

最大化妝代工廠坑殺投資人 資產遭法拍償還

富比士地產王記者李哲維/台北報導 曾是全台最大化妝品代工廠的桑緹亞公司因與多家廠商做假交易,虛增營業額、坑殺投資人,遭地方法院起訴,根據法拍公告,其公司商辦大樓總部以及負責人妻子名下不動產,因給付票款和清償債務的因素遭到強制執行,一拍總底價合計為1億449萬元,預計12月6日執行。 根據司法院法拍屋公告,遭法拍的為桑緹亞公司位於台中市忠明南路的「大安國際大樓」裡的31樓總部辦公室、地下室車位 [...]

2018-12-04T03:11:34+00:00十二月 4th, 2018|Tags: , , , , , , |

欠債還錢!落跑建商名下資產慘遭法拍

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市萬華區建案「ONE@台北」爆發建商因財務問題,將建案一屋二賣,使房屋無法順利交屋給住戶,天強建設董事長馮振義更捲款落跑,根據司法院法拍屋公告最新資訊,將其名下位於萬華區的5筆不動產查封法拍,底價約2.08億元,以清償債務,預計12月19日執行第一次拍賣。 根據司法院法拍公告,此次遭查封拍賣的資產為萬華區康定路、貴陽街共3間店面與部份地下室、1棟康定路上 [...]

2018-11-28T06:09:30+00:00十一月 27th, 2018|Tags: , , , , , , |

小建商撐不住 建案整批法拍件數大增

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市盤整,市場汰弱留強,根據法拍業者統計,全國建物法拍件數較去年成長近1成,且以北部增幅最明顯。業者分析,法拍件數雖然成長,但量體仍小,並不代表房市崩盤,倒是今年小型建案整批遭法拍的數量較往年大增,估計是前幾年北部推案量比較大,遇上房市反轉期,中小型建商週轉不利所致。 根據寬頻房訊統計今年至11月15日全國法拍件數(建物部分),2018年全國有8234件,較 [...]

2018-11-21T09:45:40+00:00十一月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

太貴沒人想要!最貴菜園D1土地2拍流標

富比士地產王記者李哲維/台北報導 北市信義計畫區曾有「最貴菜園」之稱現為籃球場的D1土地,於今(31)日進行2拍作業,每坪底價將近900萬元,結果無人投標而造成流標,法拍業者推估,推估每坪底價高出市場認定行情,加上又有2法院禁止處分的疑慮,導致無人出手。 寬頻房訊表示,此次2拍土地為信義區信義段五小段39-7地號,底價為13.6億元,面積151.86坪,拆算每坪單價將近900萬元,該筆土地於 [...]

2018-10-31T10:39:46+00:00十月 31st, 2018|Tags: , , , , , , |

帝寶最新法拍戶 每坪底價直衝380萬

富比士地產王記者李哲維/台北報導 最貴豪宅「帝寶」竟又出現第3戶法拍屋!根據台北地院公告,遭法拍的豪宅戶別為A棟2樓,底價高達8.7億元、每坪底價近380萬元,雙創該豪宅法拍總價、每坪底價新高紀錄,此一底價甚至比「帝寶」最貴單價每坪298萬元還高出81萬元。業者認為,該戶為低樓層,且每坪單價又高於行情近百萬元,依目前市場景氣,估計要到3拍後才會吸引買方出手。 根據台北地方法院公告,該戶將於8月 [...]

2018-07-05T09:40:02+00:00七月 5th, 2018|Tags: , , , , , , |