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最大化妝代工廠坑殺投資人 資產遭法拍償還

富比士地產王記者李哲維/台北報導 曾是全台最大化妝品代工廠的桑緹亞公司因與多家廠商做假交易,虛增營業額、坑殺投資人,遭地方法院起訴,根據法拍公告,其公司商辦大樓總部以及負責人妻子名下不動產,因給付票款和清償債務的因素遭到強制執行,一拍總底價合計為1億449萬元,預計12月6日執行。 根據司法院法拍屋公告,遭法拍的為桑緹亞公司位於台中市忠明南路的「大安國際大樓」裡的31樓總部辦公室、地下室車位 [...]

2018-12-04T03:11:34+00:00十二月 4th, 2018|Tags: , , , , , , |

欠債還錢!落跑建商名下資產慘遭法拍

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市萬華區建案「ONE@台北」爆發建商因財務問題,將建案一屋二賣,使房屋無法順利交屋給住戶,天強建設董事長馮振義更捲款落跑,根據司法院法拍屋公告最新資訊,將其名下位於萬華區的5筆不動產查封法拍,底價約2.08億元,以清償債務,預計12月19日執行第一次拍賣。 根據司法院法拍公告,此次遭查封拍賣的資產為萬華區康定路、貴陽街共3間店面與部份地下室、1棟康定路上 [...]

2018-11-28T06:09:30+00:00十一月 27th, 2018|Tags: , , , , , , |

小建商撐不住 建案整批法拍件數大增

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市盤整,市場汰弱留強,根據法拍業者統計,全國建物法拍件數較去年成長近1成,且以北部增幅最明顯。業者分析,法拍件數雖然成長,但量體仍小,並不代表房市崩盤,倒是今年小型建案整批遭法拍的數量較往年大增,估計是前幾年北部推案量比較大,遇上房市反轉期,中小型建商週轉不利所致。 根據寬頻房訊統計今年至11月15日全國法拍件數(建物部分),2018年全國有8234件,較 [...]

2018-11-21T09:45:40+00:00十一月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

太貴沒人想要!最貴菜園D1土地2拍流標

富比士地產王記者李哲維/台北報導 北市信義計畫區曾有「最貴菜園」之稱現為籃球場的D1土地,於今(31)日進行2拍作業,每坪底價將近900萬元,結果無人投標而造成流標,法拍業者推估,推估每坪底價高出市場認定行情,加上又有2法院禁止處分的疑慮,導致無人出手。 寬頻房訊表示,此次2拍土地為信義區信義段五小段39-7地號,底價為13.6億元,面積151.86坪,拆算每坪單價將近900萬元,該筆土地於 [...]

2018-10-31T10:39:46+00:00十月 31st, 2018|Tags: , , , , , , |

帝寶最新法拍戶 每坪底價直衝380萬

富比士地產王記者李哲維/台北報導 最貴豪宅「帝寶」竟又出現第3戶法拍屋!根據台北地院公告,遭法拍的豪宅戶別為A棟2樓,底價高達8.7億元、每坪底價近380萬元,雙創該豪宅法拍總價、每坪底價新高紀錄,此一底價甚至比「帝寶」最貴單價每坪298萬元還高出81萬元。業者認為,該戶為低樓層,且每坪單價又高於行情近百萬元,依目前市場景氣,估計要到3拍後才會吸引買方出手。 根據台北地方法院公告,該戶將於8月 [...]

2018-07-05T09:40:02+00:00七月 5th, 2018|Tags: , , , , , , |

「松下國賓」落跑建商 名下不動產遭法拍

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台北市中山區建案「松下國賓」成為爛尾樓,建商資產遭法拍!松助開發曾風光宣布,與日本松下營造在台北市中山區合作建案「松下國賓」,後因建商財務問題,現已停建,而松助開發負責人江受宏名下位於北市民權東路的不動產,也將於下月16日法拍,一拍底價2.25億元。 根據最新法拍公告,位於民權東路三段4、6號,地上10樓的辦公室與地下室停車位,將於下月16日法拍,債務人為江受 [...]

2018-06-19T08:43:48+00:00六月 19th, 2018|Tags: , , , , , |

法拍量創3年新高 專家:還在低檔免緊張

富比士地產王記者李哲維/台北報導 即便有低利率環境與房市回溫等利多照拂,法拍量依然持續攀升。根據內政部資料顯示,今年第1季法拍移轉量年增7%,創下3年同期最大量,6都除了台中下跌外,其他都增加,以桃園增8成最多。不過,專家強調,目前法拍數量仍在低檔,部分區域法拍數量暴增,應與部分建商或法人資金周轉不靈有關。 根據內政部最新法拍移轉量資料顯示,今年第1季全國法拍移轉量共1231件,較去年同期增加 [...]

2018-05-15T07:06:44+00:00五月 4th, 2018|Tags: , , , , , , |

林口國家首席賠慘 法拍價僅剩1字頭

富比士地產王記者李哲維/台北報導 新北市林口區豪宅「國家首席」,不僅多次傳出慘賠消息,更有物件流入法拍市場仍乏人問津。其中,該社區3樓148坪的法拍戶,從去年起便一路流標,5月8日將進行第4拍,底價降至2203萬元,對比當初買價4650萬元,等於打了對折,若最終以底價拍出,將創下社區最低價。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「國家首席」屢傳賠售消息,流入法拍的案例也不只一次,最特別的案例,是去年 [...]

2018-04-27T09:27:14+00:00四月 17th, 2018|Tags: , , , , , |

法拍市場再掀關注 移轉量8年來首反彈

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據內政部統計,2017年全台法拍移轉量達4899棟,較2016年成長5.81%,儘管量增幅度不大,但卻是金融海嘯後首度反彈。業者指出,去年房價下跌至相對低點,也讓民眾的注意力重回法拍市場。 根據內政部統計,2017年法拍移轉棟數為4899,較2016年的4630棟增加269棟,雖然仍處於低檔,但卻是8年來首度成長;而攤開歷史,法拍移轉棟數曾在2003年時高 [...]

2018-02-02T02:51:39+00:00一月 29th, 2018|Tags: , , , , |

富邦777二拍標脫 每坪不到百萬

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 天母指標豪宅「富邦777」3樓戶今(6)日執行二拍,底價約1億396萬元,最終由石姓民眾以1億1788萬800元得標,換算每坪已跌破百萬元大關。法拍業者指出,由於該戶狀況特殊,因此原本並不被看好能拍出,雖然單價跌破百萬元關卡在意料之中,但能順利標脫,且溢價率逾1成,此結果著實令人跌破眼鏡。 根據法拍屋公告,遭到法拍的戶別位於3樓,底價1億396萬元,包含4個 [...]

2017-12-11T04:15:47+00:00十二月 6th, 2017|Tags: , , , , , |