溢價率

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壽險業瘋搶空軍地上權案 半路殺出程咬「金」

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國產署今(3)日開標北市仁愛路空軍官兵活動中心地上權案,戰況激烈,吸引4大壽險業出手,原以為由南山人壽取得,但元大商銀臨時抗議有寄出標單,開標過程一度中斷,國產署最終證實卻有標單寄出,元大便以高出底價2倍有餘,約82.01億元半路殺出得標,業者分析,金控及壽險業滿手現金,加上北市重新檢討地上權地租與房屋稅,加上優質標的難尋所致。 空軍官兵活動中心地上權案,為 [...]

高鐵4特區土地標售 建商出價保守

富比士地產王記者李哲維/台北報導 交通部今(6)日公開標售高鐵桃園、新竹、台中、台南車站特定地區22筆土地,共吸引17封標單,平均溢價率3.44%。其中以台南第4標,歸仁武東住宅土地吸引7封競標最熱烈,最終以9%溢價率標脫,興富發建設則以溢價率3%,標得台中第2標、面積共7656坪3筆商業區土地,總金額逾40億元。 此次高鐵4大特區都有土地釋出,但僅台南吸引11封標單最多,瑞普萊坊市場研究部 [...]

2018-08-06T09:11:46+00:00八月 6th, 2018|Tags: , , , , , , |

桃園中路再爆搶地潮 最高溢價近5成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 桃園中路重劃區今(27)日進行第7次土地標售,共9個標號、11筆土地,最終吸引14封標單投標,有6個標號順利標脫,標脫率達66.7%、整體溢價率約18.9%,其中,第2標號每坪標脫單價達77.5萬元,不僅溢價率近5成,為此次最高,也創下該重劃區歷次標售次高單價,熱度更勝於今年3月的前次土地標售。 台灣房屋智庫經理江怡慧表示,這次標售土地都是住宅區,最小面積98 [...]

2018-06-27T09:25:29+00:00六月 27th, 2018|Tags: , , , , , , |

國軍眷改土地僅標脫1筆 業者:試水溫意味濃

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國產署北區分署今年第三批國軍老舊眷村改建不動產今(11)日開標,共12筆,總底價約66.5億,僅收到1封標單,流標率91.7%,唯一標出的由達欣開發以溢價率僅0.59%,取得位於吳興街的住三用地,業者表示,流標率高與底價偏高有關。 國產署此次國軍眷改土地,近半位於台北市中心區,其中位於信義區基隆路一段67號旁的商二、住三土地,面積達412坪,總底價25.4億元 [...]

2018-06-11T10:14:15+00:00六月 11th, 2018|Tags: , , , , , |