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公宅外觀媲美豪宅 每月租金最低2100元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 位於台北市文山區木柵路二段與興隆路交叉路口的興隆D2區公共住宅,今(31)日由台北市長柯文哲親自舉行記者會,表示此為實踐居住正義很重要的一環,公宅外觀媲美豪宅,並宣布該公宅將於8月1日到8月17日開放受理民眾申請。 柯文哲致詞時表示,高房價時代民眾買不起房子,但至少要讓他住得起,這是實踐居住正義很重要的一環,以前蓋的公宅像火柴盒一樣,外觀很難看,但現在蓋的公 [...]

2018-07-31T07:25:47+00:00七月 31st, 2018|Tags: , , , , , |

商用市場租售兩旺 辦公室租金恐漲2~3%

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據近期各大商仲陸續發佈的第2季商用不動產市場報告顯示,自用需求持續升溫,北市商辦價格走勢平穩、交易量增加,租賃市場也受惠於中大型企業搬遷,新建大樓出租狀況良好,淨去化量甚至創下歷史新高。業者分析,在未來新增供給有限下,停滯許久的租金可望有感上揚。 根據世邦魏理仕統計,今年第2季不動產總交易金額為779億元,創下2003年以來同季最高,其中,商用不動產交易金額 [...]

2018-07-03T10:12:07+00:00七月 3rd, 2018|Tags: , , , , , , |

林口選手村社宅開放受理 一上午逾百件申請單

富比士地產王記者李哲維/台北報導 林口世大運選手村社會住宅今(2)日開放受理申請,開放第一天,林口選手村現場服務處即湧入申請的民眾,反應熱烈,新北市城鄉局表示,光一個上午就收到逾百件申請,以2房和3房型最多人詢問,除有一般戶及優先戶別以外,不乏3人小家庭及年長者親自到場詢問。 新北市城鄉局長柳宏典表示,林口選手村社會住宅由內政部及新北市政府共同合作辦理出租及營運,由市府城鄉發展局負責受理申請及 [...]

2018-07-06T09:34:46+00:00七月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |

夾娃娃機場主 月付百萬店租還能淨賺數十萬

富比士地產王記者李哲維/台北報導 儘管國內旅遊人數停滯成長,熱門商圈有足夠人潮與消費力支撐,仍是投資的首選標的。根據最新實價顯示,西門町商圈再現「百萬月租」店面,創該商圈近5年的月租金新高,值得注意的是,該店面承租方並非什麼大型連鎖企業,而是夾娃娃機的「場主」,且即便月付百萬店租,轉租後每月還能淨賺數10萬。 根據最新實價揭露,西門町商圈的徒步區漢中街,4月出現月租百萬的金店面,為近5年新高, [...]

2018-07-02T08:11:17+00:00六月 8th, 2018|Tags: , , , , , |

一口氣釋出2500戶 世大運選手村社宅租金最低5500元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 史上首次出租數最高,高達2500戶的林口世大運選手村今日公告出租,租金依市價打8折,弱勢戶再打8折,為市價64折,申請對象分為6大類,最低租金為5500元,預計於今年7月2日開放申請。內政部長葉俊榮表示,林口社宅以高品質、低租金為訴求,就是要讓北部地區民眾住得起、住得好。 內政部表示,林口世大運選手村社會住宅,提供3408戶住宅單元及82戶商店設施,住宅單元除 [...]

2018-06-01T06:06:00+00:00六月 1st, 2018|Tags: , , , , , |

香港商辦租金猛漲 嚇跑國際知名企業

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 香港頂級商辦區的租金持續飆漲,許多國際知名企業不堪昂貴租金,紛紛退出中環、金鐘與上環等核心區域,找尋較便宜的辦公地點,甚至還傳出有些集團考慮成本問題,計畫退出香港。但特別的是,在這股退租潮中,有不少中國公司逆勢而進,挺進中環搶租辦公室,顯示中國投資方有充足的財力與信心。 根據戴德梁行最新調查顯示,香港中環區的租金不斷上漲,光是今年第一季的租 [...]

2018-04-16T09:24:19+00:00四月 16th, 2018|Tags: , , , , , |

人潮不再 東區店面降租打對折

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近年台北市東區人潮減少,店面空置率也不斷攀升,不少東區店面房東已逐漸「認清現實」,悄悄降租。近期實價登錄就揭露一筆忠孝東路四段的43坪店面,月租金從50萬元降到24萬元,等於打了5折,另如藝人吳宗憲曾經承租的大安路店面,以及部分東區的巷弄店面,今年也都有降租紀錄。 東區店面降租風潮持續發酵,實價登錄也出現一筆又一筆的降租紀錄。例如東區216巷店面,2015年租 [...]

2018-04-10T06:09:15+00:00四月 10th, 2018|Tags: , , , , , |

頂樓每坪月租5000 南山廣場創商辦租金新天價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 商辦投資市場買氣不振,但租用辦公室的自用剛性需求卻相當強勁,指標頂級辦公大樓租金甚至創下新高紀錄。商仲業者指出,今年台北市A級辦公大樓的新增供給僅3棟大樓,且去化極快,其中,最受矚目的「南山廣場」開價甚至超越「台北101」,頂樓月租金開價上調至每月每坪5000元,為台灣辦公租金新天價。 根據仲量聯行最新發佈的第1季商用不動產市場報告,台北市主要商業區今年預計約 [...]

2018-04-10T02:35:32+00:00四月 10th, 2018|Tags: , , , , , , |