第一太平戴維斯

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加速都更危老重建 專家:透天型產品最易整合

富比士地產王記者李哲維/台北報導 為加速危老建物改建速度,內政部日前實施新的「危老建物結構安全性能評估辦法」,簡化申請文件、放寬危老建物適用資格,而台北市議會也三讀通過「土地使用分區管制自治條例」,部分的樓高放寬,建築的削線放寬,房地產專家表示,開發商看準危老議題發酵,早已積極整合,尤其以透天厝產品最受青睞。 根據全國不動產統計內政部實價資料,近3年台北市30年以上透天厝交易件數,2016年 [...]

上半年獵地總額逼近2017全年 商仲:建商資產化成趨勢

富比士地產王記者李哲維/台北報導 第一太平戴維斯今(26)日舉辦台灣新領導團隊成立記者會,新任董事長Frank 指出,觀察過去5年來,亞太區投資人的需求不斷擴張,跨境投資需求快速成長,另外也發現,上半年獵地總額逼近去年全年,且指標建商不再以開發商自居,而是逐漸朝向資產公司、租金收益方式經營。 第一太平戴維斯台灣分公司董事長由Mr. Frank Marriott(馬洛暉先生)接任,並由商用投資部主 [...]

高雄房市熱 土地交易金額暴增5倍

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 去年受惠於建商在高雄大舉獵地,全台土地交易稍有回溫,根據商仲業者統計,去年全台大型土地交易金額約1158億元,其中,高雄就占206億元,較2016年超過1倍,若與2015年房市低點時期相比,交易金額更是大增超過5倍。 根據第一太平戴維斯統計,2017年全台3億元以上的大型土地交易金額為1158.8億元,年增率26%;其中,高雄交易動能明顯優於整體表現,年增率 [...]

2018-01-08T09:59:58+00:00一月 8th, 2018|Tags: , , , , |

聯合報台中印刷廠標售 商仲:底價低於市場行情

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 繼股王大立光、百容電子等業者加碼投資後,台中工業區又有廠房即將標售。第一太平戴維斯今(26)日宣布受聯合報委託辦理台中工業區廠房公開標售,該標的為聯合報舊印刷廠,土地面積約2119坪,標售底價約5.08億元,預計2018年1月26日開標。 台中工業區屬於都會型工業區,發展已超過30年,鄰近台中市區,更與精密園區、中科等重要生產研發聚落緊密聯結,長期受廠商的青 [...]

2017-12-26T07:19:27+00:00十二月 26th, 2017|Tags: , , , , |

熱錢回流 朱幸兒:明年市場現曙光

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 今年即將結束,展望明年整體市場,第一太平戴維斯董事長朱幸兒以「曙」字來形容。此外,她也指出,險資滿手現金,肥咖條款也可望吸引更多台商回流,都將是推升商用市場的有利因素。 朱幸兒今日在第一太平戴維斯年終記者會上指出,央行總裁彭淮南曾在10月時提到,房市已經「軟著陸」,她也認同此看法。 她表示,從央行公布的房貸與建築貸款餘額來看,9月房貸餘額和建築貸款餘額,年增 [...]

2017-12-19T07:27:04+00:00十二月 19th, 2017|Tags: , , , , , |

房市買氣回升 建商購地金額大增7成

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 今年房市買氣回籠,建商也加緊腳步存貨,根據商仲業者統計,今年建商購地金額大增7成,全年可望衝破600億元大關,顯示土地需求已呈現反彈;至於商用不動產市場,今年由於出口暢旺,帶動景氣回溫,交易量則較去年微增近5%。 根據第一太平戴維斯統計,今年土地交易在建商購地金額大增7成,以及政府釋地標售積極下,全年度土地交易金額再度站上千億大關。 第一太平戴維斯協理丁玟甄 [...]

商用市場價盤量縮 Q3交易跌破百億

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 北市商辦市場價格雖止跌回穩,但整體商用不動產市場交易仍低迷。根據商仲業者統計,第3季大型商用不動產交易金額跌破百億元,僅剩85億元,相較於住宅自用買氣出籠帶動交易微彈,商用不動產交易動能仍處於低檔,且極可能出現近10年來,連續2年交易金額衰退的困境。 根據第一太平戴維斯統計,第3季大型商用不動產交易總金額為129億元,比去年同期減少20%,若將關係人交易 [...]