美中貿易戰

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台灣受科技大廠青睞 外商投資金額年增5成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近年來不少國際企業看好台灣產業轉型,並受到美中貿易戰影響,紛紛擴大來台投資,根據經濟部統計,2018年僑外資投資金額年增超過5成、日商投資金額、件數更創下屢創新高,業者表示,國際企業在台擴充辦公室、大舉徵才,北市商辦在無新增供給,空置率持續下探,租金勢必上漲。 根據經濟部投審會統計,2018年僑外投資金額創下歷年新高,達到114.28億美元(約新台幣3657. [...]

海悅上半年接案量增3成 睽違5年重返高雄市場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 2019年全台房市回溫,不只建商推案量增,代銷業者今年接案量也在明顯回升中,房產代銷龍頭的海悅國際總經理王俊傑今(15)日表示,今年上半年的接案增逾3成,海悅也睽違4年之後,於今年重返高雄代銷市場,已接案量約有100億元。 王俊傑表示,2019年在美中貿易戰議題影響下,整體經濟環境變動太大,公司接案走向必然跟著建商或是市場走,但也必須預留容錯空間,以往假設接 [...]

2019-02-15T09:40:35+00:00二月 15th, 2019|Tags: , , , , , , |

大戶捧現金掃豪宅 敦南寓邸再創新高價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 去年豪宅市場回溫,大戶現金交易買房頻傳,根據實價最新揭露,去年12月,北市豪宅「敦南寓邸」、「和平大苑」,高樓層戶,分別以總價2.12億元、4.7億元成交,都是現金買房,且「敦南寓邸」交易為該社區總價、單價最高紀錄,房地產業者認為,高資產族群除了有理財考量,一方面也是手中現金太多所致。 根據最新實價揭露,去年12月,位於台北市大安區豪宅「敦南寓邸」,成交25、 [...]

房市昏昏死死去 顏炳立:壯士斷腕的時候到了

富比士地產王記者李哲維/台北報導 去年房市似有築底回溫跡象,賣方對於價格也開始有所期待,但戴德梁行董事總經理顏炳立今(9)日表示,今年房市仍是「死死昏昏去」,「認虧保命、壯士斷腕的時候到了」。他指出,即便房市交易量有所增加,但「貓的市場,不會有老虎的價格」,至於大家期待的台商游資回流利多,也頂多「只是衝量丶不會衝價」,不要期待房市會大好。 顏炳立指出,2016年就曾說過,房市會先緩跌4年再盤 [...]

2019-01-09T09:43:24+00:00一月 9th, 2019|Tags: , , , , , , , |

政策加碼吸台商 商仲:今年工業地產續強

富比士地產王記者李哲維/台北報導 行政院為吸引台商加速回流,元旦起實施為期3年的「歡迎台商回台投資行動方案」,預料將再掀起一波工業不動產熱潮。商仲業者認為,政府端出多項協助台商返台設廠的措施,並提供租稅減免等優惠,對提升台商落地發展的意願都相當有幫助,包括雙北、桃園、高雄等地,預期今年仍將持續吸引自用型買盤進駐。 根據世邦魏理仕統計數據顯示,截至去年12月13日,2018年全年不動產總交易金 [...]

2019-01-07T08:19:26+00:00一月 7th, 2019|Tags: , , , , , , , |

起風了! 九合一選後房市吹熱風

九合一大選後,許多勝選縣市當選人祭出送雞排、小吃等祭品文,吸引了許多年輕人排隊領取,但財經專家提醒,選後對於年輕族群來說不是急著領雞排,而是要趁房市「起風了」的好時機,進場選購適合自己的房產物件,這樣不僅可以在房價穩定期買到好宅,還可善用不動產物件的投報率,為自己的養老退休金預做打算。 「丞相起風了」是出自三國演義目前最為人廣泛引用的詞彙,意指時局變化可以趁勢出擊。台灣房市在九合一大選前,因 [...]

台商資金回流 大戶一口氣買6戶豪宅

富比士地產王記者李哲維/台北報導 位於捷運民權西路站、總銷60億元的豪宅案「僑聯大千」今(27)日對外公開, 1戶要價1億到1.5億元,潛銷期間已賣出4成,其中楊姓珊瑚大王因家族返台需求,一口氣買了6戶,總價逾7億元,僑聯機構董事長李明昌表示,最近1年許多台商回台定居,並選中大坪數房屋供家族居住,即使房市不太景氣,他認為還是房地產最保值。 李明昌指出,過去2~3年的中大型產品賣不好,但美中貿 [...]

2018-09-27T07:42:13+00:00九月 27th, 2018|Tags: , , , , , |

4大房仲7月成交搶先看

富比士地產王記者李哲維/台北報導 在市場無利多、話題引導下,國內房市仍處盤整格局,根據4大房仲內部交易量顯示,7月交易量較上月持平,但買氣仍由優於去年同期,業者表示,第3季為傳統淡季,在買賣雙方拉鋸戰、讓利風潮似乎有退燒跡象下,房市理性降溫,交易量成長幅度故而趨緩,而美中貿易戰、選舉議題等眾多利空因素,估計下半年房價仍將持續盤整。 信義房屋 信義房屋統計全台門市7月前29天的交易狀況,主要都 [...]

2018-07-31T09:25:36+00:00七月 31st, 2018|Tags: , , , , , |