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5大重劃區掀房市熱戰 2字頭搶買氣

近兩年房市觸底回彈,不僅自住客回籠,置產客伺機出手,也在大台北新興重劃區之間掀起一波推案熱潮。據統計,光是今年上半年,包括板橋江翠、新店央北、土城暫緩、三重二重疏洪道與A7新林口等大台北「新五大重劃區」,就有近八百億元量體的新案釋出,其中又以二字頭房價的A7新林口重劃區最吸睛。 受到市中心高房價擠壓,民眾往周邊重劃區購屋已成趨勢,然而,前一波房市井噴帶來的投機炒作風潮,卻替原本受市場看好的五股 [...]

三低價格優勢 A7新林口買房CP值最高

A7重劃區之所以最被市場看好,甚至吸引民眾搶進,除了完善規劃與二字頭房價,建商主打的價格訴求進一步降低購屋門檻也是重要原因。業者分析,低自備、低總價策略雖已相當普遍,但在新五大重劃區中,唯有A7重劃區具備低單價優勢,CP值也最高,「三低一高」優勢自然能讓民眾樂意買單。 房地產業者指出,今年以來房市買氣雖然有所回溫,但市場仍以有自住需求的剛需買盤為主,因此,這股買氣是否能延續下去,除了取決於建商 [...]

房價高、屋主惜售 北市去年每百戶僅1.5戶轉手

富比士地產王記者李哲維/台北報導 去年全台買賣移轉棟數達26.6萬棟,是2014年以來首次止跌翻揚,但首善之都台北市,卻僅佔了其中的1.66萬棟,對比全市建物110萬棟,房屋流通率僅約1.51%,等於每百戶僅有1.5戶轉手。業者分析,台北市新增供給有限,但生活機能完善,多數均為自住使用,在沒有特殊需求下,自然不會輕易將自住房屋釋出。 根據北市地政局最新統計資料顯示,對比全市建物棟數110萬棟的 [...]

2018-06-25T09:55:44+00:00六月 25th, 2018|Tags: , , , , , |

家戶購屋比一比 台中擠下桃園成買氣王

富比士地產王記者李哲維/台北報導 儘管今年房市仍處於低點盤整,但根據業者統計,今年6都除了桃園之外,第1季的家戶購屋比為2016年之後全面走揚,顯示買氣正持續回升,整體表現最佳的台中市,擠下桃園成為「買氣王」,台北市雖然家戶購屋比數字在6都墊底,但成長率卻是6都之冠。 根據房仲業者統計,今年第1季6都家戶購屋比以台中市表現最佳,以0.99%居6都之冠、年增率0.8%,6都中唯一下滑的桃園市,雖 [...]

2018-04-11T09:38:03+00:00四月 11th, 2018|Tags: , , , , , |