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蛋白區這樣挑 CP值竟大勝市區宅?!

買房挑地點是個大學問,而「正市區=好地段;城市外圍=地段差」這樣的觀念恐怕已經不合時宜了!專家指出,想要在蛋白區買到高CP值好宅,除了挑選自己喜愛的小環境之外,大環境更是馬虎不得。一般來說建議民眾可先鎖定蛋白區距離主要交通動線出入口5分鐘內範圍,或是共構站周邊的產品,就有機會能買到兼顧便利性與生活品質的理想好宅。 買房非市區不可?現實面恐不如想像中完美!不少民眾實際住進市區後才發現熱鬧的都市 [...]

2018-12-11T07:03:24+00:00十二月 11th, 2018|Tags: , , , , , , , , |

房價回到高檔?顏炳立:賣方把買方當笨蛋

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年土地交易熱絡,進而傳出房市熱絡的消息,回到3年前的價格,但戴德梁行總經理顏炳立今(3)日則表示,目前業主仍是不認輸的賣盤,蛋白區當蛋黃區賣,把買方當笨蛋,但買方不認為有價,導致量沒出,對於開高價的業者,只能「祝福與祈禱」。 根據戴德梁行發布第3季不動產調查統計,本季土地交易熱絡,土地交易量為460億元,買方仍以建商為主而今年前3季已達1382億元,已高出 [...]

2018-11-28T03:50:36+00:00十月 3rd, 2018|Tags: , , , , , , |

房價非典型修正 蛋白區竟比蛋黃區更抗跌

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房地產保值最重要的條件不外乎地段,但從近年房價走勢觀察,卻出現「蛋黃區比蛋白區跌更兇」的現象,被業者稱之為房價「非典型修正」。根據市調機構統計,近3年內大台北房價平均向下修正幅度約1至2成,北市蛋黃區也無法倖免,反觀新北市蛋白區的樹林區,房價卻不跌反漲,逆勢漲約2.2%。 根據住展雜誌統計,2015年1月至今,大台北各行政區房價大多下挫,跌幅最大的前5名依序是 [...]

2018-06-28T09:52:43+00:00六月 28th, 2018|Tags: , , , , , |