西門町

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卡位西門町觀光財 1條街就開8家藥妝店

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國際藥妝品牌大舉搶進西門町,根據商仲及房仲業者調查,台北4大商圈中,西門商圈店面空置率最低僅2.4%,其中在漢中街一帶,約250公尺的距離就開8家藥妝店及美妝品牌專賣店,業者表示,日本、韓國、港澳來台旅客人數持續成長,西門町是自由行旅客必訪之處,尤其美妝及藥妝更是觀光客必敗的商品之一,因此業者紛紛前來卡位展店。 根據中信房屋調查西門商圈,光是藥妝店及美妝品牌 [...]

2018-10-04T08:48:17+00:00十月 4th, 2018|Tags: , , , , , |

北市最新成交億元級店面 西區租金力壓東區

富比士地產王記者李哲維/台北報導 人潮就是錢潮,尤其在雙北市,熱門捷運商圈往往都是人潮洶湧處,店面往往也最搶手,今年5月就陸續有億元級店面交易傳出。不過,房仲業者指出,店面投資學問大,並非人潮多的捷運商圈就是獲利保證,尤其近年台北市商圈西移,東區的高價店面反而因不易出租,容易面臨長期空置的風險。 根據台北捷運今年上半年的各站出入量統計,前3名捷運站流量都有破千萬人次,部分人潮匯集的捷運商圈店 [...]

2018-09-03T03:59:17+00:00八月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

夾娃娃機場主 月付百萬店租還能淨賺數十萬

富比士地產王記者李哲維/台北報導 儘管國內旅遊人數停滯成長,熱門商圈有足夠人潮與消費力支撐,仍是投資的首選標的。根據最新實價顯示,西門町商圈再現「百萬月租」店面,創該商圈近5年的月租金新高,值得注意的是,該店面承租方並非什麼大型連鎖企業,而是夾娃娃機的「場主」,且即便月付百萬店租,轉租後每月還能淨賺數10萬。 根據最新實價揭露,西門町商圈的徒步區漢中街,4月出現月租百萬的金店面,為近5年新高, [...]

2018-07-02T08:11:17+00:00六月 8th, 2018|Tags: , , , , , |

買賣無交集 北市3大商圈店面單價創新低

富比士地產王記者李哲維/台北報導 有別於住宅市場買氣回溫,房價跌幅也趨緩,店面市場卻遲遲等不到豪氣買盤出手,台北市3大商圈店面成交單價均在去年創下近5年新低。房仲業者分析,不動產市場盤整、電商衝擊,以及陸客團減少等因素,使得許多商圈發展遇到瓶頸,而買方想逢低入手、賣方對價格仍有期待,也導致店面難以拉抬出吸睛的價格。 住商機構企劃研究室根據實價資料統計,近5年北市東區、西門、士林三大商圈店面的實 [...]

2018-06-04T08:16:04+00:00六月 4th, 2018|Tags: , , , , , , , |

西門町店面交易熱 外圍小店竟也創高價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 受惠於觀光效益,北市西門町店面交易持續熱絡,成交價也不畏房市下修,持續創新高。根據實價揭露,漢口街今年3月揭露1筆21坪店面,成交單價每坪261萬元,不僅創下今年萬華區店面最高成交單價紀錄,且該物件5年內歷經3次轉手,單價愈賣愈高,較2013年首次揭露時每坪漲了75萬元。 根據實價揭露顯示,該店面位於漢口街與昆明街口,附近店家以旅社、商旅為主,總坪數21.24 [...]

2018-05-21T10:33:54+00:00五月 21st, 2018|Tags: , , , , , |