讓利

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有讓利才吸睛 降價屋網路點閱多3成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 讓利已成當前房市主旋律,降價商品往往才能吸引消費者關注。房仲業者根據官網統計台北市待售物件的點閱量,有降價的物件平均較一般物件點閱量多出約3成,且市中心不再受到青睞,反而是位於郊區、大樓型產品,更能吸引民眾眼球,點閱量可多出4成。 根據永慶房仲網統計,台北市12個行政區近3個月降價物件的網路點閱量,降價屋比一般物件高出2到3成,且前3名都在市郊區,分別是萬華區 [...]

2018-05-22T08:44:28+00:00 五月 22nd, 2018|Tags: , , , , , |

指標豪宅缺席 北台329檔量縮逾1成

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據市調統計,今年北台灣房市329檔期,因受到北市指標豪宅「F4」缺席影響,今年北台灣總推案量僅約1600億元,較去年減少逾1成,推案量連2年下滑。不過,從中也不難看出,近期建商多看淡市場,推案腳步放緩。 根據《住展雜誌》統計,今年北台灣房市329檔推案預估量為1614.9億元,較去年實際推案量1829.1億元還少約11.7%;北台灣各縣市中,以新北市推案預 [...]

2018-03-15T09:32:24+00:00 三月 15th, 2018|Tags: , , , , , |

億元宅價量俱增 單價百萬以內最搶手

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台北市豪宅市場在經過適度價格修正後,不僅頻頻傳出億元宅成交消息,近2年交易量也止跌回穩,豪宅均價也上漲。根據房仲業者統計,去年億元以上的住宅大樓交易量,在扣除交屋潮因素後,雖仍較2015年減少,但已較2016年成長,成交均價也從2016年的每坪119.8萬元回漲至122.8萬元,漲幅2.5%。 根據台灣房屋統計台北市近3年總價億元以上的住宅大樓交易發現,20 [...]

2018-03-06T10:07:06+00:00 三月 6th, 2018|Tags: , , , , , |

讓利帶動 新北賣一間房平均少花兩周

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 去年走過房市低谷,但根據房仲業者統計,去年全國銷售天數反而增加4天,其中台北市平均一間房子要賣4個月,為六都最長;而表現相對進步的則是新北市,銷售天數減少13天為六都最佳。業者指出,應與重劃區破盤讓利,帶動區域降價換成交有關。 住商機構統計2016年與2017年內部議價空間與銷售天數發現,去年六都僅新北、台中銷售天減少,減少最多的為新北的13天,從120天降 [...]

2018-02-09T09:53:05+00:00 二月 6th, 2018|Tags: , , , , , |

黃文辰:房市開始反彈 今年將推5大新案

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 新潤興業(6186)2月1日舉辦歲末感恩晚會,席開250桌,再度邀請購屋住戶參與圍爐。董事長黃文辰表示,去年在房市不看好的情況下,新潤推案著重剛性需求,產品去化成效不錯,從各方面跡象來看,都顯示房市已走入谷底,向上反彈力道也開始增強。 新潤去年共推出4大案,包括新潤興業的「翠峰」與「明日禾禾」,以及新潤建設機構的「青峰」與「幸福莊園」,分別位於板橋江翠北側重 [...]

2018-02-13T06:38:39+00:00 二月 1st, 2018|Tags: , , , , , |

建案讓利帶動 新北市買氣重回2015水準

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 去年房市緩步回溫,根據房仲業者統計家戶購屋比,六都中僅桃園市下降,但家戶購屋比為4.5%,排名六都第一;此外,去年也只有有新北市的家戶購屋比回升到2015年水平,每百戶就有3.4戶購屋。 住商機構企劃研究室根據六都地政局及民政局資料,統計六都家戶購屋比,去年全台交易跟2016年相比明顯回溫,僅桃園市去年家戶購屋比下降0.4個百分點,從前年4.9%降到4.5% [...]

2018-01-09T08:19:14+00:00 一月 9th, 2018|Tags: , , , , , |

2018含淚出場 顏炳立:說房市好都是「練肖話」

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 不少業者認為房市在去年早已落底,但戴德梁行總經理顏炳立指出,說2017年有多好的都是「練肖話」,今年也不會看到曙光,房市「讓利、價跌、量縮」趨勢不變,除非碰到重大利空,恐慌性殺盤才會促使房市加速見底,2018年投資人還是會含淚出場。 戴德梁行今(3)日舉辦「2017市場回顧與2018房地產市場展望」記者會,顏炳立表示,2017雞年已過,拚到雞毛都不剩,只有冷 [...]

2018-01-10T01:03:45+00:00 一月 3rd, 2018|Tags: , , , , |

家戶購屋比6都全漲 業者:買氣回來了

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 房市落底了嗎?根據房仲業者統計,今年前3季6都的家戶購屋比已回到2015年水位,除台北市之外,其餘5都的家戶購屋比都回到了每百戶有2戶以上購屋,顯見房市買氣已逐漸回溫。 根據住商機構企劃研究室統計,六都今年前3季的家戶購屋比,台北市1.63%、新北市2.52%、桃園市3.30%、台中市3.02%、台南市2.08%、高雄市2.34%,顯示除了台北市之外,每10 [...]

2017-12-18T06:01:24+00:00 十二月 11th, 2017|Tags: , , , , , |

讓利就有量 中壢移轉量冠全台

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 「降價換成交」,放眼全台都適用!根據房仲業者統計,今年1~11月,桃園市中壢區與桃園區的買賣移轉棟數均超過6500棟,高居全台1、2名。業者指出,由於建案持續降價,加上中古屋屋主讓利意願增加,都是促使交易量回溫的關鍵。 根據六都地政局公布的前11月買賣移轉棟數資料,桃園市為六都中唯一移轉量較去年減少的都會區,年減4.9%;但若細看行政區,桃園市中壢區移轉量為 [...]

2017-12-11T09:35:56+00:00 十二月 11th, 2017|Tags: , , , , , |

趁盤整快脫身 雙北中古屋待售量增1成

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 建商為求順利「脫身」,今年新案紛紛祭出破盤價搶市,而原本仍在堅持價格的屋主,如今也受到建商價格戰影響,心態開始放軟,加上市場買氣逐漸回溫,導致中古屋市場湧現一波售屋潮。根據房仲業者統計內部官網發現,今年雙北市7~10月網路待售量較去年同期都有明顯成長,增幅約在10~15%左右。 根據永慶房仲網統計,今年7~10月網路待售量與2016年同期相比,台北市待售量年 [...]

2017-11-21T09:53:37+00:00 十一月 21st, 2017|Tags: , , , , , |