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大戶捧現金掃豪宅 敦南寓邸再創新高價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 去年豪宅市場回溫,大戶現金交易買房頻傳,根據實價最新揭露,去年12月,北市豪宅「敦南寓邸」、「和平大苑」,高樓層戶,分別以總價2.12億元、4.7億元成交,都是現金買房,且「敦南寓邸」交易為該社區總價、單價最高紀錄,房地產業者認為,高資產族群除了有理財考量,一方面也是手中現金太多所致。 根據最新實價揭露,去年12月,位於台北市大安區豪宅「敦南寓邸」,成交25、 [...]

林口雙國際名校加持 寬隱輕鬆進階天母豪墅人生

文/富比士地產王 由銧鎂建設投資興建的別墅新成屋案「寬隱」,位於新北市林口新林段的高級別墅區,該區因採低密度開發,不僅道路與街廓寬敞舒適,還擁有都市計劃區內高綠覆的稀有條件,加上康橋雙語國際學校、馬禮遜美國學校均座落在此,成為大台北少數居住環境堪比台北市天母的高級住宅聚落。 新林段重劃區因屬純住宅環境的低密度別墅區,生活機能主要仰賴重劃區外側的主幹道仁愛路沿線商家,沿著興林路往北到中正路口 [...]

2019-02-13T02:51:33+00:00二月 11th, 2019|Tags: , , , , , , , |

桃園市心萬坪公園 驚現百坪電梯豪墅【雅典城堡No.6】

深諳置產之道的層峰人士都知道,即使家財萬貫,奢望在市中心收藏有獨立土地產權的百坪透天別墅,也是一生中可遇不可求的稀有機會。而今就在桃園市中心最具規模、稀有零商業區規劃的中路特區,在地口碑建商達和建築的系列新作【雅典城堡No.6】,憑藉著傲踞萬坪風禾公園第一排之姿、一戶一建照的大手筆規格,震撼董事級領袖,成為行家口耳相傳的傳世稀品。 以接棒「中正藝文特區」之氣勢而興的中路特區,由於難得的純住規 [...]

2019-01-29T09:35:24+00:00一月 29th, 2019|Tags: , , , , , , , |

林口康橋國際特區,寬器度新豪宅「寬隱」

林口康橋國際特區,寬器度新豪宅「寬隱」 在換屋購屋時,總在猶豫該買大樓還是別墅?大樓雖擁有極佳的安全管理與完整使用空間,但缺乏了別墅的私密與自在;別墅雖然享受了有天有地的自在,但卻因為分層的空間,扣除了樓梯,每層使用空間相較大樓狹小而零碎。難道不能有兩全其美的完美住家嗎? 格局尺度,完勝大樓﹑別墅 林口國際康橋特區「寬隱」正是大家庭購屋最佳選擇!室內面寬達6-8米,單層使用空間大媲美豪宅大樓 [...]

2019-01-29T07:13:25+00:00一月 28th, 2019|Tags: , , , , , , , |

豪宅交易動能趨穩 前3季價量創近4年新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 豪宅市場受到景氣復甦帶動,交易動能也觸底反彈,根據實價資料統計,近年前3季豪宅交易價、量2017年開始止跌上揚,今年更是為近4年同期新高,房地產業者表示,主要是豪宅價格有所修正,股市站上萬點、肥咖條款影響,推動資金尋找出路,進而讓新完工豪宅穩定去化。 信義房屋根據實價揭露資料統計,近年前3季的北市總價8000萬以上豪宅交易表現,2016年最低時豪宅的實價揭露 [...]

絕美地標!「三本公園」星級公設吸睛

桃園大溪埔頂重劃區的綠意景觀充足,全區採高綠覆、低密度開發,包括佔地約5.5公頃的埔頂公園為在地知名景點,市府設有大型公共藝術品、改善公園環境景觀、增設共融式遊戲場與植栽及木製涼亭等全齡設施,結合生態創造生活空間,每逢季節花開時,可見大批人潮湧入賞花。 深耕桃園市大溪、八德一帶的三本建設機構,品牌形象深植人心,20多年來建立優質的好口碑,這次於埔頂公園旁首排位置,推出在大溪最後一項代表作品「 [...]

2018年十大推案量排行 大安區靠它奪冠

富比士地產王記者李哲維/台北報導 2018年北台灣新建案推案量出現大洗牌,根據房地產市調機構統計,大安區靠單一豪宅個案的案量,就超過其他5個行政區一整年推案量奪冠,而推案戶數前3名均集中在桃園市,業者認為,今、明年雙北市還有指標大案將推出,預料這股大型開發案風將會延續。 根據住展雜誌統計,2018年北台灣新成屋、預售屋推案量最大的行政區前10名,前5名都超過500億元案量,鮮少上榜的大安區, [...]

豪宅待價而沽?陳建慶:趁總統大選前快跑

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近年高總價市場處於低交易量盤勢,去年雖然傳出不少豪宅成交案例,但就整體而言也僅是小幅彈升。展望今年豪宅市場,專營豪宅的房仲品牌大師房屋董事長陳建慶認為,九合一大選後,兩岸關係變得更加緊張,加上今年全球經濟景氣變數多,若建商不肯讓利,未來到總統大選這1年半時間內,手中豪宅依然賣不掉。 陳建慶指出,支撐豪宅市場交易的價與量還是要看政經基本面,但自從去年從九合一大 [...]

北市豪宅屢創新高價 業者:明年能破單價300萬元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年豪宅交易頻傳,更有部分北市新豪宅屢創新價,房仲業者認為,台北豪宅不同一般住宅市場,從今年陸續成交高價豪宅來看,台商資金回流,除了工業用地外,預計將投入豪宅市場,明年三大豪宅應可輕鬆突破每坪300萬元的彭淮南防線。 台北市房仲公會理事長黃文雄表示,今年台北市房價持續修正,市場信心逐漸恢復,加上台商與肥咖條款促成資金回流等因素,房屋交易量年增近1成5,大安森 [...]

台商回流設廠兼置產 工業地產與豪宅後勢看漲

文/富比士地產王 房市落底已成共識,但要真正脫離谷底,投資置產族群的動向才是最主要關鍵。事實上,自去年以來,市場上即不斷有豪宅成交消息傳出,今年更不乏有創高價案例出現,各地建案也陸續湧現置產客,均顯示在低利率環境下,熱錢仍在積極尋找出口,不動產則是這些高資產族群的置產客首選。 全國商總理事長賴正鎰即觀察到,近年因肥咖條款而回流的台商愈來愈多,政府也祭出不少優惠政策,希望能留住台商設廠投資,不 [...]

2018-11-27T06:08:50+00:00十一月 27th, 2018|Tags: , , , , , , , |