豪宅

/Tag: 豪宅

豪宅新高價出爐!元利信義聯勤每坪破283萬

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據最新實價揭露資料顯示,大安區的指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」共有5筆實價資料,今年高樓層的28樓成交每坪約283萬元,兩戶各成交4.29億元,另外去年中則成交一戶中低樓層的8樓戶,成交單價則約225.6萬元,而高樓層的每坪283萬元成交單價,也是今年以來的最高價。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該豪宅大樓從2006年土地標售 [...]

2018-09-13T01:24:17+00:00九月 12th, 2018|Tags: , , , , |

紅色警戒! 北台灣新推案量直逼滿水位

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市低氣壓尚未消散,建商新推案量卻猛爆成長,直逼2014年房市高點的滿水位!根據市調機構統計,截至8月底,北台灣推案量已逾7500億元,預估全年可達1.15兆,台北市、桃園市更已超越去年全年的推案量。業者擔憂,前一波推案潮水未退,新一波案量又來,部分買氣「低窪」地區恐再淪為重災區。 根據住展雜誌統計,截至8月底,北台灣新推案量的總金額已達7523億元,離去年 [...]

2018-09-12T01:42:37+00:00八月 30th, 2018|Tags: , , , , , |

長耀老董賣豪宅賺逾2千萬 買家也是建商大老闆

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年不少豪宅都有轉手獲利紀錄,最新實價揭露更出現一筆建商董座之間的交易,半年獲利竟超過2千萬!內湖豪宅「長虹天璽」1筆23樓戶,總坪數為208坪,去年11月長耀建設才以豐和國際名義1.7億購入,今年4月便以總價1.96億元轉手,短短半年內屋主獲利2156萬元,買方同為建商的新潤集團黃家。 根據最新實價揭露,內湖區高價宅「長虹天璽」,今年4月交易一筆23樓戶, [...]

2018-09-07T01:16:13+00:00八月 28th, 2018|Tags: , , , , |

富豪再搶一波北市 5豪宅上半年成交近70億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 最新實價又有豪宅成交揭露!今年6月大直豪宅「西華富邦」再傳交易,21樓戶含3車位142.62坪,總價1億9380萬元,買家為華久實業。房仲業者指出,這已是該豪宅今年第8筆交易揭露,總交易金額18.6億元,為上半年北市豪宅交易王,富豪積極出手,也使得北市前5大熱賣豪宅,光是上半年的交易金額就高達67.4億元。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「西華富邦」是台北市 [...]

2018-08-23T08:39:11+00:00八月 23rd, 2018|Tags: , , , , , |

定泰翫寶 緊鄰藝文特區靜巷豪邸

由定泰建設投資興建的新成屋案「定泰翫寶」,位於桃園市同德二街,與桃園豪宅聚落中正藝文特區僅隔一條大興西路,產品規劃77、82坪均質住家,為緊鄰藝文特區第一排的靜巷豪邸,除了可與藝文特區共享商業與生活機能,與學區慈文國小、慈文國中也僅步行3分鐘距離,鬧中取靜、結合大量藝術品規劃的舒適居住環境,是該案有別於正藝文特區豪宅的最主要特色。 同德二街與藝文特區僅隔一條大興西路,讓「定泰翫寶」與藝文特區共 [...]

2018-08-29T03:24:43+00:00八月 16th, 2018|Tags: , , , , , , |

北市豪宅再現4筆交易 房價站穩行情

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近期實價揭露再揭露4筆豪宅交易,台北市士林區「華固天鑄」、松山區「文華苑」各2筆。其中,「華固天鑄」32樓戶創下社區成交次高單價,拆算單價每坪191.8萬元,松山區「文華苑」10樓戶則於今年5月以4.8億元成交。業者分析,近年經濟逐漸回穩,加上房市政策不再調控,是豪宅買氣持續升溫的原因。 根據最新實價揭露資料顯示,天母最高層豪宅「華固天鑄」今年4月出現2筆交 [...]

2018-08-08T10:10:57+00:00八月 8th, 2018|Tags: , , , , , |

龍騰富御全新成屋 中壢SOGO商圈均質換屋社區

由桃園在地建商龍騰開發建設投資興建的新成屋大樓案「龍騰富御」,位於中壢區商業機能最完整的SOGO商圈,以地段為最主要訴求。由於SOGO商圈幾乎已無素地可供開發,緊鄰SOGO百貨的豪宅聚落海華特區也多是中古社區,周邊區域除了規劃16~44坪、產品從套房至4房均有的「海華星鑽」外,並無其他新成屋案,而本案產品規劃55~82坪,是打算購置新成屋的換屋族,入住中壢最精華商圈的唯一選擇。 「龍騰富御 [...]

公宅外觀媲美豪宅 每月租金最低2100元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 位於台北市文山區木柵路二段與興隆路交叉路口的興隆D2區公共住宅,今(31)日由台北市長柯文哲親自舉行記者會,表示此為實踐居住正義很重要的一環,公宅外觀媲美豪宅,並宣布該公宅將於8月1日到8月17日開放受理民眾申請。 柯文哲致詞時表示,高房價時代民眾買不起房子,但至少要讓他住得起,這是實踐居住正義很重要的一環,以前蓋的公宅像火柴盒一樣,外觀很難看,但現在蓋的公 [...]

2018-07-31T07:25:47+00:00七月 31st, 2018|Tags: , , , , , |

別委屈自己!一億僅買北市次級地段?馥華雲鼎給您百坪真豪宅

https://www.youtube.com/watch?v=ZHivuhLqVRM 記者蘇怡璇/新北市報導 專案經理:「近年來,在板橋這樣一層一戶的作品,是非常稀有的,很少出現」。打開對開氣派大門,這裡是板橋的「馥華雲鼎」,市場稀有一層一戶,隱密性高,回到家,能夠完全放鬆,寬度8米的客廳,毫無壓迫感,寬敞的主臥,面對大片落地窗,讓休息成為一種享受。必備衣帽間,不怕衣服沒地方收拾,除此之外 [...]

2018-07-27T17:19:58+00:00七月 27th, 2018|Tags: , , , , , |

【2018富比士地產王】實價、地段支撐房價 大新板特區豪宅買氣轉強

文/富比士地產王 實價登錄2012年上路至今已滿5年,雖然成為民眾購屋議價時的重要參考,但仍存在包括區段化揭露、延遲揭露、資料錯誤等為人所詬病的狀況。為此,內政部積極推動實價登錄2.0版本,除了針對上述不足之處作出改善,隨著交易資訊更即時透明,對促進房市交易與健康發展也有著重大助益。 住展雜誌企研室經理何世昌指出,現行實價揭露制度確實有許多地方不夠完備,例如目前實價所揭露的資訊,若是成屋,一 [...]