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台商回流設廠兼置產 工業地產與豪宅後勢看漲

文/富比士地產王 房市落底已成共識,但要真正脫離谷底,投資置產族群的動向才是最主要關鍵。事實上,自去年以來,市場上即不斷有豪宅成交消息傳出,今年更不乏有創高價案例出現,各地建案也陸續湧現置產客,均顯示在低利率環境下,熱錢仍在積極尋找出口,不動產則是這些高資產族群的置產客首選。 全國商總理事長賴正鎰即觀察到,近年因肥咖條款而回流的台商愈來愈多,政府也祭出不少優惠政策,希望能留住台商設廠投資,不 [...]

2018-11-27T06:08:50+00:00十一月 27th, 2018|Tags: , , , , , , , |

元利擊敗帝寶 每坪299萬元創史上新高價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 全台最貴「豪宅王」寶座換人作,最新實價資訊顯示,「One Park Taipei元利信義聯勤」昨(14)日揭露32樓每坪成交行情飆到299萬元,一舉超越過去「帝寶」19樓每坪298.2萬元紀錄,已觸及「彭淮南防線」每坪300萬元天花板,成為史上最貴豪宅。 根據實價資料顯示,「One Park Taipei元利信義聯勤」再揭露32樓2戶交易,成交總價分別是4. [...]

2018-11-19T01:11:20+00:00十一月 15th, 2018|Tags: , , , , |

西華富邦今年總銷27億 榮登豪宅交易王

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近期雖然豪宅回溫的腳步放緩,但指標豪宅「西華富邦」在9月又賣出2戶,根據實價揭露,21樓及23樓各出現1筆交易,每坪單價接近200萬元,今年總交易戶數已累積12筆,穩居豪宅交易王寶座,房仲業者認為,豪宅市場價格相對堅穩,觀望已久的買盤因此陸續進場,強者恆強的現象也越趨顯著。 根據最新實價資料顯示,今年9月「西華富邦」21樓及23樓各出現一筆交易,21樓總價2 [...]

2018-11-14T07:28:50+00:00十一月 14th, 2018|Tags: , , , , , , |

台中3大豪宅總銷165億元 年底進場搶市

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年北市豪宅市場回溫,而迎接年底傳統房市旺季,看準回流一波的台商返鄉潮,台中豪宅也伺機分食戰場,其中3大豪宅預售案忠泰「老佛爺」、寶輝「City Park」、雙橡園「S1特區」三案總銷合計約165億元,都已蓄勢待發,伺機於年底開戰。 住商不動產七期南屯店協理張峰碩表示,隨著中國肥咖條款政策發酵、中美貿易戰僵持不下,刺激不少台商企業準備回流台灣投資、亟欲要把資 [...]

2018-11-13T07:50:57+00:00十一月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

新北豪宅還未回溫 億元級今年只成交2筆

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年新北億元豪宅,繼4月「馥華雲鼎」成交1筆之後,終於8月再現1筆億元級交易,新板特區豪宅「謙岳」以約1.23億元成交22樓戶,每坪約70萬元,但與高點相比,單價已修正逾2成,總計今年新北億元豪宅交易僅2筆。業者表示,雖然豪宅市場已有回溫跡象,但新北豪宅市場詢問度不如台北市,加上大環境改變,去化速度偏慢。 根據最新實價資料揭露,新板特區豪宅「謙岳」,22樓戶 [...]

2018-11-12T06:21:34+00:00十一月 12th, 2018|Tags: , , , , , , , |

敦南寓邸賣出今年第9戶 成大安區最熱銷豪宅

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年豪宅交易頻傳,大安區豪宅「敦南寓邸」再有交易揭露,今年8月,新買家以總價2億180萬元,買下160.12坪的22樓戶,若以每個車位價格450萬元拆算,交易單價為每坪141.3萬元,僅略低於該社區最高價24樓戶的每坪144.5萬元,顯示該豪宅價格持穩,而該社區今年就成交9筆,是大安區今年最賣豪宅。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,中美貿易戰後,台商資金陸續回 [...]

2018-10-24T09:26:28+00:00十月 24th, 2018|Tags: , , , , , |

豪宅新高價出爐!元利信義聯勤每坪破283萬

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據最新實價揭露資料顯示,大安區的指標豪宅「One Park Taipei信義聯勤」共有5筆實價資料,今年高樓層的28樓成交每坪約283萬元,兩戶各成交4.29億元,另外去年中則成交一戶中低樓層的8樓戶,成交單價則約225.6萬元,而高樓層的每坪283萬元成交單價,也是今年以來的最高價。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該豪宅大樓從2006年土地標售 [...]

2018-09-13T01:24:17+00:00九月 12th, 2018|Tags: , , , , |

紅色警戒! 北台灣新推案量直逼滿水位

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市低氣壓尚未消散,建商新推案量卻猛爆成長,直逼2014年房市高點的滿水位!根據市調機構統計,截至8月底,北台灣推案量已逾7500億元,預估全年可達1.15兆,台北市、桃園市更已超越去年全年的推案量。業者擔憂,前一波推案潮水未退,新一波案量又來,部分買氣「低窪」地區恐再淪為重災區。 根據住展雜誌統計,截至8月底,北台灣新推案量的總金額已達7523億元,離去年 [...]

2018-09-12T01:42:37+00:00八月 30th, 2018|Tags: , , , , , |

長耀老董賣豪宅賺逾2千萬 買家也是建商大老闆

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年不少豪宅都有轉手獲利紀錄,最新實價揭露更出現一筆建商董座之間的交易,半年獲利竟超過2千萬!內湖豪宅「長虹天璽」1筆23樓戶,總坪數為208坪,去年11月長耀建設才以豐和國際名義1.7億購入,今年4月便以總價1.96億元轉手,短短半年內屋主獲利2156萬元,買方同為建商的新潤集團黃家。 根據最新實價揭露,內湖區高價宅「長虹天璽」,今年4月交易一筆23樓戶, [...]

2018-09-07T01:16:13+00:00八月 28th, 2018|Tags: , , , , |

富豪再搶一波北市 5豪宅上半年成交近70億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 最新實價又有豪宅成交揭露!今年6月大直豪宅「西華富邦」再傳交易,21樓戶含3車位142.62坪,總價1億9380萬元,買家為華久實業。房仲業者指出,這已是該豪宅今年第8筆交易揭露,總交易金額18.6億元,為上半年北市豪宅交易王,富豪積極出手,也使得北市前5大熱賣豪宅,光是上半年的交易金額就高達67.4億元。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「西華富邦」是台北市 [...]

2018-08-23T08:39:11+00:00八月 23rd, 2018|Tags: , , , , , |