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北市豪宅再現4筆交易 房價站穩行情

富比士地產王記者李哲維/台北報導 近期實價揭露再揭露4筆豪宅交易,台北市士林區「華固天鑄」、松山區「文華苑」各2筆。其中,「華固天鑄」32樓戶創下社區成交次高單價,拆算單價每坪191.8萬元,松山區「文華苑」10樓戶則於今年5月以4.8億元成交。業者分析,近年經濟逐漸回穩,加上房市政策不再調控,是豪宅買氣持續升溫的原因。 根據最新實價揭露資料顯示,天母最高層豪宅「華固天鑄」今年4月出現2筆交 [...]

2018-08-08T10:10:57+00:00八月 8th, 2018|Tags: , , , , , |

龍騰富御全新成屋 中壢SOGO商圈均質換屋社區

由桃園在地建商龍騰開發建設投資興建的新成屋大樓案「龍騰富御」,位於中壢區商業機能最完整的SOGO商圈,以地段為最主要訴求。由於SOGO商圈幾乎已無素地可供開發,緊鄰SOGO百貨的豪宅聚落海華特區也多是中古社區,周邊區域除了規劃16~44坪、產品從套房至4房均有的「海華星鑽」外,並無其他新成屋案,而本案產品規劃55~82坪,是打算購置新成屋的換屋族,入住中壢最精華商圈的唯一選擇。 「龍騰富御 [...]

公宅外觀媲美豪宅 每月租金最低2100元

富比士地產王記者李哲維/台北報導 位於台北市文山區木柵路二段與興隆路交叉路口的興隆D2區公共住宅,今(31)日由台北市長柯文哲親自舉行記者會,表示此為實踐居住正義很重要的一環,公宅外觀媲美豪宅,並宣布該公宅將於8月1日到8月17日開放受理民眾申請。 柯文哲致詞時表示,高房價時代民眾買不起房子,但至少要讓他住得起,這是實踐居住正義很重要的一環,以前蓋的公宅像火柴盒一樣,外觀很難看,但現在蓋的公 [...]

2018-07-31T07:25:47+00:00七月 31st, 2018|Tags: , , , , , |

別委屈自己!一億僅買北市次級地段?馥華雲鼎給您百坪真豪宅

https://www.youtube.com/watch?v=ZHivuhLqVRM 記者蘇怡璇/新北市報導 專案經理:「近年來,在板橋這樣一層一戶的作品,是非常稀有的,很少出現」。打開對開氣派大門,這裡是板橋的「馥華雲鼎」,市場稀有一層一戶,隱密性高,回到家,能夠完全放鬆,寬度8米的客廳,毫無壓迫感,寬敞的主臥,面對大片落地窗,讓休息成為一種享受。必備衣帽間,不怕衣服沒地方收拾,除此之外 [...]

2018-07-27T17:19:58+00:00七月 27th, 2018|Tags: , , , , , |

【2018富比士地產王】實價、地段支撐房價 大新板特區豪宅買氣轉強

文/富比士地產王 實價登錄2012年上路至今已滿5年,雖然成為民眾購屋議價時的重要參考,但仍存在包括區段化揭露、延遲揭露、資料錯誤等為人所詬病的狀況。為此,內政部積極推動實價登錄2.0版本,除了針對上述不足之處作出改善,隨著交易資訊更即時透明,對促進房市交易與健康發展也有著重大助益。 住展雜誌企研室經理何世昌指出,現行實價揭露制度確實有許多地方不夠完備,例如目前實價所揭露的資訊,若是成屋,一 [...]

瑜璟芳華 經國大道水岸藝術豪邸

中正藝文特區向來是桃園房市指標,更是外來客移居首選,因地段等同於台北信義計劃區,特區內建案多為動輒三、四千萬的豪宅。由桃園指標建商璟都建設投資興建的「瑜璟芳華」,因位處經國路上的泛藝文特區,且以47~54坪的稀有產品定位,以及藝文特區豪宅1/2價等訴求,受到不少桃園、雙北換屋客的青睞。 中正藝文特區北客移居佔比高達6~7成,看上的就是藝文特區等同於台北市信義計畫區的地段,但房價卻相對親民。目前 [...]

瑜璟芳華 經國大道水岸藝術豪邸

中正藝文特區向來是桃園房市指標,更是外來客移居首選,因地段等同於台北信義計劃區,特區內建案多為動輒三、四千萬的豪宅。由桃園指標建商璟都建設投資興建的「瑜璟芳華」,因位處經國路上的泛藝文特區,且以47~54坪的稀有產品定位,以及藝文特區豪宅1/2價等訴求,受到不少桃園、雙北換屋客的青睞。 中正藝文特區北客移居佔比高達6~7成,看上的就是藝文特區等同於台北市信義計畫區的地段,但房價卻相對親民。目前 [...]

2018-06-07T09:48:39+00:00六月 7th, 2018|Tags: , , , , , |

北市高價交易頻傳 2筆大單揭露逾10億

富比士地產王記者李哲維/台北報導 最新實價揭露出現多筆高價交易,且其中2筆「大單」合計揭露金額就超過10億元。資料顯示,台北市大安區的指標豪宅「和平大苑」,高樓層出現3.1億元、每坪191.6萬元的高價交易紀錄,位於金山南路一段的商辦大樓「金山玖號」則一次揭露11筆交易,共成交13.7億元,最高總價是一筆包含店面與樓上部分樓層的交易,交易金額達7.3億元。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表 [...]

2018-07-02T08:12:50+00:00六月 6th, 2018|Tags: , , , , , , , |

買來渡假!中國女首富雪梨置產創天價

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 近日,一戶位於澳洲雪梨杜拉爾的豪宅以1085萬澳幣(約2.46億台幣)成交,不僅比當地成交行情高出200萬澳幣(約4540萬台幣),還打破當地最高成交價紀錄,引發媒體高度關注。外媒指出,這筆高價交易的買主正是中國女首富周群飛。 根據外媒報導,這戶豪宅是由中國女首富、藍思科技創辦人周群飛與其丈夫鄭俊龍所買下,儘管當地房地產商不願證實買主的真實 [...]

2018-06-05T07:46:13+00:00六月 5th, 2018|Tags: , , , , , , , , |

脫產也不願賠售!中國流亡富豪20億賣豪宅

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 建於1927年的「荷蘭雪梨酒店」,是紐約曼哈頓第5大道上的重要地標,擁有悠久的歷史,以及緊鄰中央公園的優勢,其中,位於18樓的豪華公寓,在日前以原開價8折的價格、約6800萬美元(約20.3億台幣)重回市場求售而引起外媒注意,賣家身份也遭起底,竟是中國流亡富豪郭文貴! 外媒指出,這間豪華公寓的背後賣家,正是近年常以爆料中國政治內幕,而頻頻躍 [...]

2018-05-30T06:45:48+00:00五月 30th, 2018|Tags: , , , , , , |