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房市昏昏死死去 顏炳立:壯士斷腕的時候到了

富比士地產王記者李哲維/台北報導 去年房市似有築底回溫跡象,賣方對於價格也開始有所期待,但戴德梁行董事總經理顏炳立今(9)日表示,今年房市仍是「死死昏昏去」,「認虧保命、壯士斷腕的時候到了」。他指出,即便房市交易量有所增加,但「貓的市場,不會有老虎的價格」,至於大家期待的台商游資回流利多,也頂多「只是衝量丶不會衝價」,不要期待房市會大好。 顏炳立指出,2016年就曾說過,房市會先緩跌4年再盤 [...]

2019-01-09T09:43:24+00:00一月 9th, 2019|Tags: , , , , , , , |

買盤全面出籠 新竹千億案量遍地開花

文/富比士地產王 新竹地區擁有全台最高的平均薪資水平,加上相對合理的房價,使得區域房市長期處於穩定發展狀態,即便只仰賴自住客與長期置產客支撐,仍在整體房市下修時期表現沉穩,如今,隨著房市逐漸脫離谷底,建商也因看好後市而加碼推案,光是今年前3季推案規模就逼近千億元大關。 房市自2016年交易量跌至24.5萬棟的歷史新低以來,已逐漸從谷底翻身,在建商讓利吸引自住客層陸續出籠下,整體房市移轉量開始 [...]

買家衝建商縮 貸款餘額兩樣情

富比士地產王記者李哲維/台北報導 央行公布10月5大銀行新增房貸為近9個月新高,內政部公布的6都第2季購置住宅貸款餘額也是全面翻紅,唯獨建築貸款餘額不論季變動與年增減都是減多增少,房仲業者分析,今年以來,市場上購屋人的購屋意願頗高,但建商似乎在自用買盤為主的市場中居高思危,動作顯得相對保守。 根據內政部營建署公布的6都第2季建築貸款餘額,以及購置住宅貸款餘額2大指標,購置住宅貸款餘額表現均較 [...]

2018-11-23T07:33:35+00:00十一月 23rd, 2018|Tags: , , , , , , , |