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5月稅季來臨 專家教購、售屋報稅要點

富比士地產王記者李哲維/台北報導 5月為報稅月,自從房地合一新制上路後,採分離課稅,所有權移轉登記需在30天內完成申報,但仍有部分售屋所得適用舊制,且納入綜合所得稅申報財產交易所得,需於5月申報。專家提醒,納稅人須留意是否符合新舊制,保留單據作為核銷,並提供節稅撇步。 永慶房屋契約部資深經理陳俊宏表示,民眾在買賣房屋中的「售屋所得」需觀察是否適用新舊制,若民眾出售的房屋,是2016年1月1日以 [...]

2018-05-15T09:18:43+00:00 五月 15th, 2018|Tags: , , , , , , , |

雙北屋主女多於男 媽媽們:養兒不如養房

富比士地產王記者李哲維/台北報導 女力時代來臨,購屋非但不再是男人說了算,都會區女性購屋比例甚至高於男性。根據房仲業者統計,全國女性屋主約佔4成6,但雙北都會區卻是「女大於男」,顯示都會區女性經濟獨立、自主性高,且偏好「存房」增添安全感。另一項調查也發現一個有趣現象,逾8成女性不再認為養兒能防老,「靠自己買房卡實在」。 信義房屋根據民國106年地價稅開徵概況資料統計發現,全國近800萬戶之中, [...]

2018-05-24T08:25:17+00:00 五月 11th, 2018|Tags: , , , , , |

房市復甦?顏炳立:中產階級含淚進場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 即便房市交易量有所提升,但看在戴德梁行總經理顏炳立眼裡,房市修正波段還沒結束,真正的底部盤整時間應落在2019年之後。顏炳立表示,目前房市滿是「中產階級的眼淚」,首波剛性買盤已經被「撈光了」,第二波買盤則是有購屋能力者含著眼淚在看房,建商必須要再降價,才能重振買氣。 戴德梁行今(2)日舉行第一季度房地產市場概況記者會,顏炳立表示,房市已經是「有能力的不買,想買 [...]

2018-04-18T02:12:52+00:00 四月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |

「類豪宅」閃課稅門檻 內湖成交7筆居冠

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台北市總價000萬元以上的豪宅,每年持有稅負驚人,而根據實價登錄資訊顯示,今年市場中有30多筆總價7800萬元到7999萬元的交易,恰巧閃過豪宅稅的課稅門檻;若以區域來看,以內湖區占7筆最多,多數都集中在內湖五期的重劃區內。 台北市房屋單價調整、豪宅稅與囤房稅的3隻箭,讓持有北市豪宅的房屋稅大增,尤其是總價8000萬元以上的豪宅受到衝擊最大,也導致該類型產品 [...]

2017-12-14T03:06:26+00:00 十二月 13th, 2017|Tags: , , , , , , , |

「人潮擠爆了」 新潤幸福莊園 買房抽汽車 盛況空前

北市十大建商新潤建設於鶯歌鳯鳴重劃區的新建案「幸福莊園」,今年3月開案就吸引搶購人潮,近日祭出的買房送汽車、家電活動,更是讓接待中心擠爆人潮,每周六的好康大放送,也讓一名年輕的已購戶徐小姐幸運中獎,抽中TOYOTA汽車,年僅22歲的她開心地說,用自己保單買下「幸福莊園」的好房,又抽中大獎實在太幸福了。 幸福莊園 33、37坪倒數完銷中 挺青年人購屋買房圓夢的新潤建設,在新北市新興的鶯歌鳳鳴重劃 [...]

2017-11-21T09:13:15+00:00 十一月 21st, 2017|Tags: , , , , , , , , |

【家賀澄舍】萬坪生態保育區旁,自然輕豪宅,幸福落成!

年輕首購拼有房,值得最好的2房! 在購屋成本飛漲的年代,給年輕人一個可以逐夢踏實的溫暖居所,是台北建商家賀建設不變的初衷,我們希望提供對建築品質講究、生活風格有想法的年輕首購,一座與劍橋幼稚園毗鄰而居,靠近萬坪虎頭山生態保護區的新時代建築。友善單身貴族、頂客族與小家庭的迷迭香24坪、紫羅蘭29坪,空間小而美、坪效精實,打破小坪數的傳統印象,規格與品質都超過一般首購等級,為內心懷抱買房夢想的購屋者 [...]

2017-11-10T02:36:33+00:00 十一月 3rd, 2017|Tags: , , , , , , , , , , |