選舉

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旺季碰上選舉 6都交易量較上月微縮

富比士地產王記者李哲維/台北報導 6都地政局今(1)日公布11月份建物移轉棟數,相較10月,受九合一大選影響,部分自住買盤觀望,六都整體交易量月縮2.8%,六都隨選情各自表現、互相呼應,以台北市月下滑13%最多,台中、高雄月縮將近1成,房仲業者認為,移轉棟數連續2年出現觸底反彈,推估全年應會落在28萬棟左右的水準。 根據6都地政局公布11月移轉棟數統計,6都買賣移轉棟數為1萬8505棟,雙北 [...]

2018-12-03T09:18:31+00:00十二月 3rd, 2018|Tags: , , , , |

4大房仲11月交易搶先看

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年大選議題持續發燒,進而影響房市交易表現,根據4大房仲內部交易統計,11月受到選舉升溫影響,全台交易量較10月持平,與去年同期相比略減,難得的是,高雄市在選後買盤回籠,詢問度明顯增加,由於不確定性因素排除,觀望型的購屋人將較勇於進場,加上進入傳統旺季,預期買氣應能穩定增加。 信義房屋 信義房屋統計全台門市11月前27天的交易表現,11月受到選舉升溫影響,全 [...]

2018-11-30T05:53:01+00:00十一月 30th, 2018|Tags: , , , , , , , |

旺季不旺 來客組數持續7個月下探

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年房市旺季不旺,根據住展公布最新房市風向球指標顯示,由於逼近選舉、假日天候不佳以及平價案稀少等因素,導致買方縮手,來客人數連續7個月下挫,連續3個月對應燈號為藍燈,為吸引買氣,建商推出北市史上首次「零自備」的百坪豪宅案,凸顯高總價產品銷況依舊艱辛。 根據住展風向球顯示,10月總分為30.9分,比9月分數略減0.3分,對應燈號仍為藍燈,連續3個月亮出藍燈,6 [...]

2018-11-08T09:22:04+00:00十一月 8th, 2018|Tags: , , , , , , |

4大房仲10月交易搶先看

富比士地產王記者李哲維/台北報導 時序進入第4季房市的傳統旺季,整體房市呈現量增格局,根據4大房仲內部交易統計,10月交易量較上月增幅明顯,但受到10月中股災波及,多少影響市場買氣,但整體房市仍反應旺季效應,雖說趕年底前成家的自住購屋需求浮現,但追價意願和能力都不高,因此價格不容易有過多漲幅空間,11月緊接著有選舉等議題將結束,若股市能夠逐漸回穩,今年房市旺季的效應將更為明顯。 信義房屋 信 [...]

2018-10-31T10:09:01+00:00十月 31st, 2018|Tags: , , , , , , |

6都住宅政策評比 4位參選人分數掛蛋

富比士地產王記者李哲維/台北報導 住盟團體於8月對6都市長參選人針對住宅五大訴求,提出民間版住宅政策白皮書,今(11)日公布拜會結果,13位主要參選人中,對5大訴求均回應的僅有雙北市4位,而其中完全不回應的也有4位,住盟團體表示,對於能撼動市場結構政策多數人採模糊表態,顯示台灣「興利益、除弊難」的選舉文化,仍是市長參選人的罩門。 住盟表示,今年8月他們公布「民間版住宅政策白皮書」,提出五大訴 [...]

2018-10-11T08:08:45+00:00十月 11th, 2018|Tags: , , , , , , , |

928檔期雷聲大雨點小 9月房市仍吹冷風

富比士地產王記者李哲維/台北報導 在賣方任性價格與買方無交集的影響下,北台灣建案9月整體市況持平,根據住展雜誌最新房市風向球指標顯示,儘管廣告批數大增,但來人組數反而下挫,對應燈號仍為藍燈,也是近半年來首度連二藍,業者分析原因,與選舉、建案價格偏高有關,假如市況拉不起來,房市可能難脫離藍燈。 根據住展房市風向球統計,9月分數為31.2分,較8月微幅增加0.3分,對應燈號仍為藍燈,連續2個月亮 [...]

2018-10-04T10:00:27+00:00十月 4th, 2018|Tags: , , , , |

選舉影響下半年房市?6成7民眾持平看待

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市緩步回溫,上半年買賣移轉棟數雖較去年同期增加,但近期在推案爆炸,以及建商、屋主停止讓利下,買氣似有縮手跡象。不過,根據信義房屋針對民眾Q3購屋意願所作的網路調查,看跌房價的比例是近15季以來首度跌破5成,即便下半年有地方首長選舉,高達6成7的民眾認為,不會因此影響購屋決策。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於地方選舉較不影響國家政策走向,相較於總 [...]

2018-08-03T01:18:21+00:00七月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

4大房仲5月成交搶先看

富比士地產王記者李哲維/台北報導 時序近入第2季中,國內中古房市交易表現雖然仍持續穩健復甦基調,但展望下半年變數日益增多,房市復甦之路似乎即將面臨考驗。 根據4大房仲內部交易量顯示,5月房市整體買氣普遍仍優於去年,且雙北買氣明顯回籠,但業者也擔憂,近期升息訊號不斷,且有房貸逾放比增加、寬限期控管與選舉等利空因素未發酵,預期下半年房市恐不如上半年樂觀。 信義房屋 信義房屋統計5月全台門市前29日 [...]

2018-05-31T09:12:37+00:00五月 31st, 2018|Tags: , , , , , , |