雙北市

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雙北屋主女多於男 媽媽們:養兒不如養房

富比士地產王記者李哲維/台北報導 女力時代來臨,購屋非但不再是男人說了算,都會區女性購屋比例甚至高於男性。根據房仲業者統計,全國女性屋主約佔4成6,但雙北都會區卻是「女大於男」,顯示都會區女性經濟獨立、自主性高,且偏好「存房」增添安全感。另一項調查也發現一個有趣現象,逾8成女性不再認為養兒能防老,「靠自己買房卡實在」。 信義房屋根據民國106年地價稅開徵概況資料統計發現,全國近800萬戶之中, [...]

2018-05-24T08:25:17+00:00 五月 11th, 2018|Tags: , , , , , |

6都移轉月減2成 業者:仍維持去年水準

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據6都地政局發布的4月建物移轉棟數資料,合計移轉棟數近1.5萬棟,對比3月出現2成跌幅,較去年同期則微幅下跌2%。業者分析,移轉棟數統計有1~2個月的遞延性,導致4月移轉棟數較3月明顯滑落,但仍維持去年同期水準,且從3月以來的房市發展來看,5月移轉量應會有所成長。 根據6都地政局公布的建物移轉棟數統計,4月為1.49萬棟,平均較3月下滑2成,6都之中,以台北 [...]

2018-05-02T08:13:58+00:00 五月 2nd, 2018|Tags: , , , , , |

雙北人口紅利將散盡 張金鶚:房市恐陷低迷

富比士地產王記者李哲維/台北報導 若說少子化是房市隱憂,相信沒人能否認,但「人口紅利」減少將如何影響市場?由安富財經科技根據大數據運算製作的好時價指數,今(26)日發表報告指出,全台「扶養比」持續攀高,一旦突破5成,人口紅利將宣告結束,尤其台北市距離人口紅利終點僅剩不到7%,5年內將失去人口紅利支撐,房市恐再陷低迷。 好時價指出,一般而言,除了能夠依據「人口社會增加」來觀察人口遷移現象,尚可透 [...]

2018-05-04T02:47:29+00:00 四月 26th, 2018|Tags: , , , , , |

高總價屋主態度最軟 成交下殺76折

富比士地產王記者李哲維/台北報導 去年以來房市小有回溫,屋主讓利是關鍵。房仲業者統計今年第1季內部成交資料發現,雙北市物件開價與成交價間,都有超過1成5的價差,且以總價6000萬元以上中古物件的屋主心態最軟,台北市高總價物件開價與成交價落差平均高達24%,等於打76折,新北市4000萬以上物件議價空間也有逾18%。 根據永慶房屋統計今年1到3月內部成交資料顯示,雙北市委售物件開價與成交價之間, [...]

2018-04-25T10:13:09+00:00 四月 25th, 2018|Tags: , , , , |

都更建案遍地開花 千億大關只差一步

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 前一波房市多頭埋下的都更種子,今、明兩年將進入「收割期」。根據市調機構統計,今年大台北都更建案遍地開花,目前已推出銷售的都更案量累積已達985億元,預計全年可衝破千億元大關,創史上都更建案最大量;而明年在「正義國宅」案加持下,都更案量也有望維持相對高檔水準。 根據《住展雜誌》統計,今年截至11月20日止,大台北已推出銷售的都更案量,累積已達985億元,由於預 [...]

2017-11-29T09:54:49+00:00 十一月 23rd, 2017|Tags: , , , , , |

趁盤整快脫身 雙北中古屋待售量增1成

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 建商為求順利「脫身」,今年新案紛紛祭出破盤價搶市,而原本仍在堅持價格的屋主,如今也受到建商價格戰影響,心態開始放軟,加上市場買氣逐漸回溫,導致中古屋市場湧現一波售屋潮。根據房仲業者統計內部官網發現,今年雙北市7~10月網路待售量較去年同期都有明顯成長,增幅約在10~15%左右。 根據永慶房仲網統計,今年7~10月網路待售量與2016年同期相比,台北市待售量年 [...]

2017-11-21T09:53:37+00:00 十一月 21st, 2017|Tags: , , , , , |