預售屋

/Tag: 預售屋

實價登錄2.0卡關 民團挺政府:不要畏懼建商施壓

富比士地產王記者李哲維/台北報導 「實價登錄2.0」修正草案內政部去年5月已送進立法院審議,但至今尚未排審,民間團體今(6)日招開記者會表示,肯定行政院版「實價登錄2.0 修法草案 」,且最近傳出,因建商、代銷業強力反對,政府欲撤下爭議法條的「門牌逐一登錄」、「預售屋即時登錄」,呼籲立法院應儘速排審,不要畏懼建商、代銷的施壓。 內政部去年5月提出的「實價登錄2.0版」修法有5大方向,包括預售屋 [...]

鉅陞建設全新客服空間開幕 客變服務精品化

以居住者角度出發,為台灣房市首創「預售屋客製化全裝修」概念的鉅陞建設,今日(27)舉辦新辦公室搬遷暨新客服空間開幕酒會。鉅陞總經理褚學忠表示,全新的VIP客服空間,將提供客戶專業、客製化的客變服務,買房總價含裝潢的銷售模式,更是減輕一般自住民眾買房負擔的最佳方案。 褚學忠表示,自住客普遍資金不寬裕,但還是想住好一點的房子,鉅陞做的就是幫消費者一次辦到好。消費者只要備齊「自備款+規費+稅金」,新 [...]

2019-03-07T01:44:35+00:00二月 27th, 2019|Tags: , , , , , , , |

建案銷售率連3年成長 房屋卻越賣剩越多

富比士地產王記者李哲維/台北報導 去年新建案銷售創佳績,根據房地產市調機構統計,北台灣2018年的新成屋、預售屋建案平均銷售率已逐漸逼近5成,已連續3年正成長,但業者表示,去年新建案銷售表現雖然優於預期,距多頭水準不遠,但因去年市場供給量過高,以致於出現「房子賣得多、剩得更多」的奇特景象。 根據住展雜誌統計,北台灣2018年度開賣的新建案規劃戶數達9萬2934戶,扣掉地主戶、建商保留戶、股東關 [...]

年末拉尾盤 北台4縣市建案房價齊漲

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據市調機構統計,北台灣2018年Q4新建案房價,多數縣市呈現上漲,其中又以桃園市、台北市單季上揚最多,宜蘭則是唯一下跌都市,業者表示,房市回溫給予建商預期漲價的信心,雖然價格上揚,但卻呈現「量價背離」的市況,未來房價能否持續上揚,成交量仍將是關鍵。 根據住展雜誌統計北台灣2018年Q4新成屋、預售屋房價,多數縣市呈現上漲,其中又以桃園市、台北市單季分別上揚 [...]

去年北台推案量破1.11兆 業者:今年恐更大

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市谷底似乎已過,建商推案大增,根據房地產市調統計,2018年北台灣推案量約1.11兆元,年增近4成,已接近2013年房市高點時期,尤其以台北增幅最大,宜蘭則是唯一負成長業者表示,去年推案增因雨遮新制搶照加上買氣回升,而2020總統大選在即,建商恐集中在今年推案,預估將比去年再成長1成案量。 根據住展雜誌統計,2018年北台灣新成屋、預售屋總推案量達1.11 [...]

2019-01-17T07:30:28+00:00一月 17th, 2019|Tags: , , , , , , , |

讓利殺盤挫房價 新北地價跌幅居全台之冠

富比士地產王記者李哲維/台北報導 內政部今(15)日發布最新都市地價指數統計,全國都市地價總指數較上期上漲0.22%,已連續6期(3年)漲跌幅在1%內,上漲幅度最大者為連江縣,6都之中則有4都上漲,其中,新北市因預售屋與新成屋陸續完工交屋,餘屋量增加,議價空間仍大,下跌幅度0.42%為全台最多。 都市地價指數是將各直轄市、縣(市)都市計畫範圍內的住宅區、商業區、工業區土地,以統計方法選取具代 [...]

北台灣房市冷颼颼 新案成交量創新低

富比士地產王記者李哲維/台北報導 住展雜誌今(6)日公布代表北台灣市況的住展風向球,受到選舉因素影響,預售屋、成屋推案量以及成交量大幅下跌,已連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低分,業者表示,預期選舉因素排除後,12月房市市況就會解凍回歸正常,但是否能脫離藍燈,建商仍有得拚。 根據11月住展風向球指出,已連續4個月亮出藍燈,並創下今年以來最低的27.2分,風向球6項統計指標中,預售屋推案量 [...]

2018-12-06T08:26:23+00:00十二月 6th, 2018|Tags: , , , , , , |

成屋降價加速去化 北市Q3買盤出手

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據房地產市調機構今(18)日發布的統計,北台灣Q3新成屋、預售屋房價整體漲幅約1%,其中以基隆市走勢最為強勁,季漲幅近4.6%,台北市則中止連2季下跌。業者表示,台北市成屋案價格持續下探,吸引買方出手,使成屋賣壓獲得消化與喘息的機會,但新北市就不太樂觀,整體房市仍是盤整格局。 根據住展雜誌統計,北台灣Q3新成屋、預售屋房價漲跌互見,其中以基隆市走勢最為強勁 [...]

2018-10-18T08:06:17+00:00十月 18th, 2018|Tags: , , , , , |

建商餓了4年 前3季推案量超越去年一整年

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據市調機構統計,北台前3季新成屋、預售屋推案量逾8500億,其中桃園市年增近1倍,台北市在指標豪宅挹注下,也較去年淨增千億元,而新北市過去被認為房市重災區的頭前、副都心2重劃區案量也大舉擴張,業者認為,現房市就像溫水煮青蛙,建商還不自知。 根據住展雜誌統計,北台灣今年前3季新成屋、預售屋推案量達8576億,比去年同期暴增逾2千5百億,年增幅約42.8%,也 [...]

2018-10-11T06:08:50+00:00十月 11th, 2018|Tags: , , , , , , |

餘屋、預售量雙雙創新高 專家:房市警訊已現

富比士地產王記者李哲維/台北報導 內政部今(10)日公布最新低度使用用電住宅(即空屋)以及新建餘屋統計,去年空屋住宅數為約86萬4835宅,占全國房屋住宅類數量比例約1成,較去年僅下降0.1%,而去年新建餘屋卻達7.5萬戶創新高,專家表示,兩者數值與房價高低未有太大關係,但餘屋多加上今年推案量破兆,對房市確實是個警訊。 根據最新公布2017年度低度使用用電住宅統計,住宅數為86萬4835宅, [...]

2018-09-10T10:13:44+00:00九月 10th, 2018|Tags: , , , , |