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房市漸趨樂觀 新案供給、開工數量再飆高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 根據房地產市調機構統計,北台灣新建案可售戶數達2.5萬戶,創下4年來新高,內政部最新的統計數據也顯示,今年前4月住宅開工數量2.8萬戶,為2016年以來最高。業者分析,這顯示開發商普遍認為房市最壞時機已過,陸續清理手上庫存之後,又重新投入買地推案,若銷售率也能大幅提升,房市前景將更樂觀。 根據住展雜誌統計,今年1到5月,北台灣新成屋、預售屋建案的可售戶數已超過 [...]

2018-06-15T08:44:03+00:00 六月 15th, 2018|Tags: , , , , , |

建商開高價 4月新案市場交易跌1成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 政局動盪、建案高姿態,房市復甦之路走得顛簸。根據房地產市調機構統計,受到買氣回溫激勵,4月預售、成屋推案爆量,但民眾看屋意願減少,成交狀況並不佳。業者表示,由於賣方價格轉硬,議價空間變小,買方「失望性不買」,致使4月房市交易出現「強中透弱」的跡象。 根據住展雜誌公布的最新住展風向球調查,4月雖較3月增加1.5分,連續2個月亮出黃藍燈,但風向球6項統計指標中,預 [...]

2018-05-03T08:51:06+00:00 五月 3rd, 2018|Tags: , , , , , |

北台建案房價仍在跌 僅新竹逆勢開紅盤

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市買氣看似止跌回穩,但價格仍在下修。根據房地產市調機構統計,北台灣Q1新建案成交價,與去年同期相比仍下跌,大台北地區甚至創下房市反轉以來新低,僅新竹地區的房價逆勢上漲。業者表示,各縣市房價仍維持著盤整修正格局,止跌反彈時機還未到,房市落底要再等等。 根據住展雜誌統計,北台灣Q1各縣市新建案的成交價普遍下跌,唯一上漲的新竹地區,今年Q1房價來到每坪23萬元,季 [...]

2018-04-26T08:09:12+00:00 四月 26th, 2018|Tags: , , , , , |

十大建商大洗牌 寶佳讓出冠軍寶座

富比士地產王記者李哲維/台北報導 2017年北台灣十大建商排名出爐,結果跌破大家眼鏡。根據市調機構統計,去年推案量前十大的建商排名中,已8連霸的寶佳竟意外落馬,由遠雄取而代之,且值得注意的是,去年進榜的十大建商中,有不少都是「新面孔」,上市櫃建商則僅有3席,顯示相較於中小型建商,大型建商對後市看法仍較保守。 根據統計,去年十大建商的排名,依序是遠雄、寶佳、潤泰新、泰舍、中悅、立信、茂德、久泰、 [...]

2018-04-10T07:54:02+00:00 三月 29th, 2018|Tags: , , , , , |

台中房市Hot到家!春節檔熱到329

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 受惠房市回溫,今年台中有不少新案提前布局,在年假期間就開始搶攻「紅包行情」,建商推案之踴躍,熱度勢必將延續到今年329檔期。另從推案分布觀察,今年台中案量多集中在南屯、北屯等區,在產品規劃上,則仍持續有坪數漸縮、以中坪數住宅與精緻小宅雙軌並行的趨勢。 南屯區部分,向來有「綠色7期」之稱的單元2重劃區,是近期推案的大熱區,眾多一線品牌建商搶進單元2推案,都有相 [...]

2018-03-12T04:09:12+00:00 三月 5th, 2018|Tags: , , , , , |

中捷綠線共構啟動招標 沿線房市受關注

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 台中捷運綠線全線工程進度已突破75%,預計今年底試營運,其中,北屯G5站、南屯G11站已於近日正式公開招標,其餘包括G0、G4、G7、G12等站,自住客關注度也相當高。業者看好,台中醞釀許久的「捷運經濟」即將發酵,沿線不動產效益可望再加值。 台中捷運綠線6處共構開發中,除了由民間主導的G8站去年7月已動工,日前土地權歸政府所有的北屯G5站、南屯G11站,也已 [...]

2018-03-08T01:48:41+00:00 三月 5th, 2018|Tags: , , , , , |

基隆全功能社區》 麗寶集團微笑台北 小資住大房最後機會

哇!聖誕節要到了呢!每一年最浪漫的季節就屬聖誕節了!身為住基隆在台北上班的通勤一族,真的不用再羨慕台北人有美美的聖誕樹可以看了, 今年基隆市政府跟教會合辦耶誕活動,在海洋廣場設置了一個高達17米、由7000個寶特瓶打造成的環保耶誕樹,現場還有很多表演活動,站在港邊享受海洋風味的聖誕節,這可是我們基隆人獨有的幸福呢。 海洋廣場 想知道更多資訊的人,可以到 基隆City new News 上面查詢 [...]

2017-12-25T07:25:55+00:00 十二月 22nd, 2017|Tags: , , , |

信心爆棚 北台僅預售案量就逾6百億

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 房市漸趨穩定提振建商推案信心,根據市調業者統計,受到928檔期的帶動,業者推案信心大增,使得10月預售屋推案量創下今年來單月新高,帶動10月房市景氣燈號轉為黃藍燈。不過,建商雖然勇於推案,但就實際買氣而言,卻沒有同步回升,仍以有感讓利案的銷售較為熱絡。 《住展雜誌》發布代表北台灣新建案市況的住展風向球,10月總分飆升到34.3分,較9月大增4.6分,總分創下 [...]

2017-11-16T03:39:53+00:00 十一月 9th, 2017|Tags: , , , , , , |

預售死守價格 每坪貴新成屋14萬

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 即便讓利風潮仍在蔓延,北市預售屋卻死守價格,與新成屋價差愈拉愈遠。根據房地產市調機構統計,今年第2季北市預售屋與新成屋的價差創下歷史新高,預售屋仍死守9字頭,與新成屋之間的價差高達14萬元,預估此現象恐將持續到明年。 根據《住展雜誌》統計,今年第2季北市預售屋建案成交行情每坪約94萬元,新成屋建案成交行情則約79.2萬元,兩者價差高達14.8萬元,創下歷史新 [...]

2017-09-28T04:56:59+00:00 九月 28th, 2017|Tags: , , , , , |