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錢真的進高雄了!海霸王僅加價一萬標下85大樓

富比士地產王記者李哲維/台北報導 錢真的進來了!高雄地標85大樓逾半樓層今(14)日執行第三拍,底價較一拍大降30億餘元,標售結果由凱德唐股份有限公司取得,得標價54億4026.8萬元,僅比底價多1萬元,跌破眾人眼鏡標出,其公司代表人即為海霸王集團第二代莊自立,但該案有禁止處分限制,是否能順利移轉,須看高等檢察署是否同意塗銷。 根據高雄地院公告,今日進行三拍的85大樓樓層為34及35樓與37至 [...]

房市「南熱北溫」高雄今年交易量居6都之冠

富比士地產王記者李哲維/台北報導 6都地政局今(4)日公布2月建物買賣移轉棟數,受春節9天連假影響,整體交易月下滑4成,但年增約4%,雙北市、台中市、高雄市皆呈現正成長,若統計1、2月的買賣移轉棟數,高雄市正成長1成最亮眼,業者表示,3月將邁入上半年的旺季,如有釋出政策利多,有機會衝高上半年房市交易量。 根據6都地政局建物買賣移轉棟數統計,2月買賣移轉棟數總計1.18萬棟,六都2月整體約下滑4 [...]

2019-03-04T10:22:50+00:00三月 4th, 2019|Tags: , , , , , , , |

高雄房價喊漲5% 房仲:人要進得來才賣得掉

富比士地產王記者李哲維/台北報導 高雄房市在九合一大選後出現有別於過往的樂觀氛圍,加上韓國瑜市長上任後努力拚觀光,民間消費活絡也帶動高雄房市看好度。房仲業者指出,從選後至過年期間,高雄房市的詢問度確實增加不少,屋主已從堅守價格變成加價5~6%,但能否持續推升高雄房市交易價與量持續攀升,則仍有待觀察。 住商機構於今(18)日舉辦的40周年春酒時指出,2018年房市買氣有所回升,整體不動產經紀業 [...]

貨出去高雄發大財!1月交易量創3年來新高

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年房市似有「北溫南熱」的跡象,根據6都地政局統計,今年1月買賣移轉棟數皆上揚,其中南2都表現亮眼,月幅增超過2成,高雄市更接近3成,為近3年以來的單月新高,房仲業者表示,1月增加主要反應去年12月的購屋買氣回溫,南台灣住宅與店面交易狀況熱絡,預料全台年後房市有機會出現一波小陽春。 根據6都地政局1月份買賣移轉資料統計,6都1月買賣移轉棟數為1.98萬棟,月 [...]

國泰房產指數:2018年成交量仍在低檔

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國泰房產今(29)日公布全國房產指數,受到九合一大選影響,2018年Q4較上季價漲量縮,但相較去年卻價量俱穩,整體而言,2018 年房市表現較 2017 年佳,但長期來看,成交量仍處相對低檔,對未來是否復甦仍有不確定性,預期整體房市特別是台北、新北及桃竹地區,仍將維持盤整修正的格局。 國泰房地產指數是由國泰建設與國立政治大學台灣房地產研究中心合作,根據該報告 [...]

2019-01-29T10:30:17+00:00一月 29th, 2019|Tags: , , , , , , , |

太貴沒人敢買!高雄85大樓飯店法拍流標收場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 高雄地標「85大樓」逾半樓層飯店今(17)日進行一拍,結果無人投標流標,法拍業者分析,雖然地點佳,但禁止處分是關鍵因素,影響投資人進場意願,估計就算到了三拍,也不會有多少人願意接手。 根據高雄地院的公告,高雄市「85大樓」此次拍賣的樓層為34及35樓、與37~85樓,34~35樓目前由樂活商旅租賃中,37樓以上至85樓,目前則為君鴻國際酒店使用中,總面積3. [...]

2019-01-17T09:03:21+00:00一月 17th, 2019|Tags: , , , , , , , , |

韓流席捲南2都 高雄台南網路看屋人潮激增

富比士地產王記者李哲維/台北報導 九合一選後地方政治生態丕變,南2都甚至受惠於「韓流」效應拉抬,出現網路預約看屋人潮激增的現象。根據房地產網站統計,高雄市2018年12月網路建案來電量比選前成長近9成,台南市也有逾5成增幅,不過,儘管選後南部房市詢問度提高,但賣方卻因此不願讓利,人氣並未反映在買氣上。 根據數字科技旗下591新建案統計目前全台新建案瀏覽數、來電量,其中,高雄市選後的2018年 [...]

餘屋賣不出去 北市新建案砍到3字頭

富比士地產王記者李哲維/台北報導 代表北台灣新建案市況的住展風向球今(3)日公布,雖然連續5個月亮出藍燈,但風向球6項統計指標全數上揚,但距離黃藍燈僅一步之遙,業者表示,雖然選後市況好轉,買氣並非齊頭式上揚,甚至有部分餘屋廠辦、建案賣不掉,北市建案更驚見3字頭求售。 根據11月住展風向球指出,2018年12月總分為31.7分,比11月分數大增4.5分,六項指標均上揚,成屋推案上升1.12分為 [...]

2019-01-03T06:05:30+00:00一月 3rd, 2019|Tags: , , , , , , , , , , , |

選前觀望 12月移轉量月減3%

富比士地產王記者李哲維/台北報導 6都地政局今(2)日公布去年12月份建物移轉棟數,受九合一大選影響,自住買盤觀望,6都11月交易縮手導致12月移轉量月減3%,高雄移轉量更創下近8年來同期新低,但整體6都全年移轉量與去年同期相比仍有4%成長,今年全台建物買賣移轉棟數應可突破28.3萬棟大關。 根據6都地政局公布12月移轉棟數統計,6都單月表現最佳者為台南市,2萬1016,月增3.9%,其次為 [...]

建商瘋搶一波 高雄建照量爆增1.5倍

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年建商看好買氣,全面拚開工及交屋,根據內政部資料統計,今年1~10月建照量,已超越去年整年的量,同時是近4年的同期新高,高雄建造量增幅高達1.5倍,為6都之最,房仲業者表示,今年成交量、推案都大幅反彈,但部分區域推案多、賣壓大,屆時建商為求順銷,或許將掀起一波價格戰。 住商不動產根據內政部統計資料統計,今年1~10月建造執照的核發量已達9萬9393戶,將近 [...]

2018-12-13T07:34:06+00:00十二月 13th, 2018|Tags: , , , , , , , |