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太貴沒人敢買!高雄85大樓飯店法拍流標收場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 高雄地標「85大樓」逾半樓層飯店今(17)日進行一拍,結果無人投標流標,法拍業者分析,雖然地點佳,但禁止處分是關鍵因素,影響投資人進場意願,估計就算到了三拍,也不會有多少人願意接手。 根據高雄地院的公告,高雄市「85大樓」此次拍賣的樓層為34及35樓、與37~85樓,34~35樓目前由樂活商旅租賃中,37樓以上至85樓,目前則為君鴻國際酒店使用中,總面積3. [...]

2019-01-17T09:03:21+00:00一月 17th, 2019|Tags: , , , , , , , , |

韓流席捲南2都 高雄台南網路看屋人潮激增

富比士地產王記者李哲維/台北報導 九合一選後地方政治生態丕變,南2都甚至受惠於「韓流」效應拉抬,出現網路預約看屋人潮激增的現象。根據房地產網站統計,高雄市2018年12月網路建案來電量比選前成長近9成,台南市也有逾5成增幅,不過,儘管選後南部房市詢問度提高,但賣方卻因此不願讓利,人氣並未反映在買氣上。 根據數字科技旗下591新建案統計目前全台新建案瀏覽數、來電量,其中,高雄市選後的2018年 [...]

餘屋賣不出去 北市新建案砍到3字頭

富比士地產王記者李哲維/台北報導 代表北台灣新建案市況的住展風向球今(3)日公布,雖然連續5個月亮出藍燈,但風向球6項統計指標全數上揚,但距離黃藍燈僅一步之遙,業者表示,雖然選後市況好轉,買氣並非齊頭式上揚,甚至有部分餘屋廠辦、建案賣不掉,北市建案更驚見3字頭求售。 根據11月住展風向球指出,2018年12月總分為31.7分,比11月分數大增4.5分,六項指標均上揚,成屋推案上升1.12分為 [...]

2019-01-03T06:05:30+00:00一月 3rd, 2019|Tags: , , , , , , , , , , , |

選前觀望 12月移轉量月減3%

富比士地產王記者李哲維/台北報導 6都地政局今(2)日公布去年12月份建物移轉棟數,受九合一大選影響,自住買盤觀望,6都11月交易縮手導致12月移轉量月減3%,高雄移轉量更創下近8年來同期新低,但整體6都全年移轉量與去年同期相比仍有4%成長,今年全台建物買賣移轉棟數應可突破28.3萬棟大關。 根據6都地政局公布12月移轉棟數統計,6都單月表現最佳者為台南市,2萬1016,月增3.9%,其次為 [...]

建商瘋搶一波 高雄建照量爆增1.5倍

富比士地產王記者李哲維/台北報導 今年建商看好買氣,全面拚開工及交屋,根據內政部資料統計,今年1~10月建照量,已超越去年整年的量,同時是近4年的同期新高,高雄建造量增幅高達1.5倍,為6都之最,房仲業者表示,今年成交量、推案都大幅反彈,但部分區域推案多、賣壓大,屆時建商為求順銷,或許將掀起一波價格戰。 住商不動產根據內政部統計資料統計,今年1~10月建造執照的核發量已達9萬9393戶,將近 [...]

2018-12-13T07:34:06+00:00十二月 13th, 2018|Tags: , , , , , , , |

建設多、基期低 張明道:高雄房價不會再跌

(高雄市政府提供) 富比士地產王記者李哲維/台北報導 高雄雖然人口在去年被台中市超越,退居第三,高雄「又老又窮」甚至成為今年九合一選戰主軸,然而,在房地產業者眼中,高雄房市擁有建設多、房價基期低等優勢,從今年爆發的一波房市買氣看來,只要業者維持讓利,選後房市延續復甦力道根本不必擔心,預估明年雖仍看個案表現,但整體屬量增價穩格局。 高雄不動產代銷公會理事長張明道表示,往年房市都是北部打噴嚏,南 [...]

2018-11-28T06:10:21+00:00十一月 23rd, 2018|Tags: , , , , |

首件危老重建案動土 蔡英文:好政策要多宣傳

富比士地產王記者李哲維/台北報導 全台首件危屋重建案「森森富祥大樓」今(11)日動土,是自去年5月危老條例總實施後的首例,由高雄市率先「達陣」。總統蔡英文也特別南下參加動土典禮,除讚揚中央與地方的行政效率外,更稱此案例是台灣危老重建之路的重要里程碑,她並要求內政部應「加強宣傳」,讓好的政策能加速落實。 位於高雄市苓雅區自強三路187巷的「森森富祥大樓」,今日上午舉行動工儀式,由恆宇建設董事長孫 [...]

2018-05-11T09:20:56+00:00五月 11th, 2018|Tags: , , , , , |