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左營眷改掀起高雄小華山文創風與人潮

文/富比士地產王 左營是高雄較早開發的區域之一,如果親自走一趟,你會發現,左營值得發掘的文化資產還遠不僅止於此。即便近年在高鐵、捷運、鐵路地下化等重大建設,以及美術館特區與農十六等地的高速發展下,左營已成為北高雄的房市重鎮,但在許多不起眼的角落裡,仍處處能找到當地獨有的歷史文化軌跡。 眾所週知,左營是海軍的大本營,也是高雄眷村最密集的地方,2010年,左營眷村甚至被高雄市政府指定為文化景觀,而 [...]

2018-02-21T11:13:54+00:00 二月 21st, 2018|Tags: , , , , |

地價漲稀釋透天利潤 張明道:建商將主推首購大樓

富比士地產王記者簡蕭羽濤/專訪 高雄市人口數在去年遭到台中「超車」,退居全台第三,儘管人口紅利減少,卻絲毫不影響業者對於後市的信心。高雄市不動產代銷公會理事長張明道表示,去年上半年市況普普通通,但到了下半年即爆發一波買氣,不少案子一下就「Clean」了,房價也開始止穩,今年房市將持續看好。 至於今年推案重點,他指出,今年在諸多預售案釋出的情況下,全年推案量勢必將超越去年,可特別注意總面積逾21 [...]

2018-02-13T06:13:07+00:00 二月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

高雄鐵路地下化 美術館特區5分鐘生活圈最火

文/富比士地產王 高雄鐵路地下化工程進入尾聲,原鐵道地上空間的親水綠廊道工程2月啟動,不僅改善市容景觀,也將大幅拉抬馬卡道路西側生活圈房市。周邊業者指出,馬卡道路西側與東側的美術館特區僅有約5分鐘路程,兩者間卻存在著極大價差,預期鐵路地下化工程今年完工後,該區勢必將成為北高雄房市最大亮點。 投入上千億、推動至今近9年的高雄鐵路地下化工程,今年將正式完工。高雄市政府工務局表示,地下化工程「最後一 [...]

2018-02-11T09:10:42+00:00 二月 9th, 2018|Tags: , , , , |

房子卡重要?這幾區新建案竟多過小7

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 前財政部長張盛和曾說「台灣房仲跟7-11一樣多」,引發不少業者抨擊,而根據統計,全台竟然有部分區域建案數也多過便利商店店數;其中,高雄市仁武區建案數,甚至比7-11店數多出3倍,桃園市觀音區建案則高出7-11達2倍多,排名居次。 數字科技(5287)旗下591新建案統計全台各行政區在售建案數量,發現不少區域建案數量比7-11店數還要多,此種情況在北中南各地均 [...]

2017-12-21T08:21:18+00:00 十二月 15th, 2017|Tags: , , , , , |

台中躍升第二都 新興重劃大獵地!

文/富比士地產王 房市回歸自住基本盤,人口紅利成為牽動房市發展的最重要指標。觀察近5年的人口消長,桃園因人口持續成長,在總人口數跨越200萬門檻後,於2014年底順利升格為直轄市,一躍成為北台灣房市重鎮;今年7月,台中市人口也正式超越高雄市,成為全台第2大都市,勢必將掀起另一波房市板塊移動,並為中台灣房市帶來新契機。 前台中市不動產代銷公會理事長謝坤成指出,台中與高雄同為直轄市,卻分別出現人 [...]

2017-10-24T07:49:17+00:00 十月 23rd, 2017|Tags: , , , , , , , , , |