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投資規模240億!高雄最大公辦都更案台北招商

(照片提供/高雄市政府都發局) 富比士地產王記者李哲維/台北報導 南台灣最大公辦都更案、投資規模高達240億元的高雄經貿園區「特貿三」招商案,今(17)日在台北舉辦說明會,由於此案基地座落於亞洲新灣區高雄展覽館主軸延伸線的核心位置,地段位置極佳,吸引不少潛在投資人到場,包括壽險業者、建商、百貨以及影城業者,均對此案展現高度興趣。 高雄市都發局長王啟川表示,「特貿三」案由高雄市政府與台電公司合作 [...]

南部建案撐場 三發合併營收年減近4成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 三發地產(9946)今(28)日召開股東會,公布去年合併營業收入16.53億元,年減38.78%,稅後淨利3.96億元,並配發現金股利0.6元、股票股利0.75元,合計1.35 元。三發表示,去年房市「南溫北冷」,到了年底已嗅到回暖跡象,今年將積極去化成屋,對未來市況仍審慎樂觀看待。 對於去年營收出現近4成幅度下滑,三發地產集團董事長鍾俊榮對此不願多談,今年股 [...]

2018-05-28T09:07:25+00:00五月 28th, 2018|Tags: , , , , , |

高雄港都浪漫夜生活 Jenny Bistro 餐酒館

餐酒館近年已成為時尚界追逐品酒生活及美食的新選擇,特別是高雄港都擁有新鮮漁貨海產,高雄Jenny Bistro餐酒館就是以最鮮的料理佐以各式酒品,讓自己置身於地中海沿岸城市的浪漫,享用歐洲義大利式的美食,目前Jenny Bistro推出消暑專案,以零下50度的超低溫冰箱,製作冰杯後再裝盛啤酒,酒液在杯子裡自然形成細碎的冰砂,是炎炎夏日最佳的選擇。 Jenny Bistro餐酒館擁有地利之便,享 [...]

2018-05-22T06:11:08+00:00五月 22nd, 2018|Tags: , , , , |

威海計劃今年啟動 左營商圈西移將成進行式

文/富比士地產王 近年隨著諸多重大建設陸續到位,使得北高雄許多原本的老社區、舊聚落獲得重生機會,並引發新一輪的商圈移轉。房地產業者指出,正如同駁二特區的設立重現鹽埕區舊崛江商圈榮景,左營區在眷村改建計劃、左營第二港口擴建工程(威海計劃)與鐵路地下化等建設帶動下,將強力扭轉左營城市軸心向西翻轉。 2018堪稱左營房市的起飛年,諸多重大建設與開發計劃都將在今年內完成或啟動,其中,最重要的當屬鐵路地 [...]

2018-05-11T07:46:52+00:00五月 11th, 2018|Tags: , , , , |

轉虧為盈再拚轉型 中石化跨足土地開發

富比士地產王記者楊偉光/台北報導 結束連續5年虧損,去年轉虧為盈的中國石油化學工業開發股份有限公司(中石化)今(21)日宣布,今年起正式跨足房地產開發,並積極佈局海外不動產市場。中石化董事長林克銘表示,希望未來房地產開發項目的營收能與石化本業相當,成為中石化的2大事業體。 中石化總經理余建松表示,去年中石化合併營收達新台幣333.6億元,較2016年增長31%,合併營業淨利為35.48億元,也 [...]

2018-03-21T11:29:33+00:00三月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

左營眷改區潛力更勝天母的隱藏版綠色秘境

文/富比士地產王 現代化城市高樓林立,其間若無綠意點綴,則不論建築如何新穎、城市如何發達,終將成為高壓冰冷的「水泥叢林」,但若市中心能擁有如同台北市大安森林公園般的大片綠意,則城市風貌將完全不同,周邊房價也會因環境稀有而成為城市指標,甚至成為豪宅聚落。在高雄,左營的農十六與美術館特區即是最佳例證。 左營無疑是近年北高雄房市的發展重心,幾乎所有重大建設都集中在此,而這些重大建設之所以選擇落腳左營 [...]

2018-03-20T03:23:32+00:00三月 20th, 2018|Tags: , , , , , , |

左營眷改掀起高雄小華山文創風與人潮

文/富比士地產王 左營是高雄較早開發的區域之一,如果親自走一趟,你會發現,左營值得發掘的文化資產還遠不僅止於此。即便近年在高鐵、捷運、鐵路地下化等重大建設,以及美術館特區與農十六等地的高速發展下,左營已成為北高雄的房市重鎮,但在許多不起眼的角落裡,仍處處能找到當地獨有的歷史文化軌跡。 眾所週知,左營是海軍的大本營,也是高雄眷村最密集的地方,2010年,左營眷村甚至被高雄市政府指定為文化景觀,而 [...]

2018-02-26T10:57:20+00:00二月 15th, 2018|Tags: , , , , |

地價漲稀釋透天利潤 張明道:建商將主推首購大樓

富比士地產王記者簡蕭羽濤/專訪 高雄市人口數在去年遭到台中「超車」,退居全台第三,儘管人口紅利減少,卻絲毫不影響業者對於後市的信心。高雄市不動產代銷公會理事長張明道表示,去年上半年市況普普通通,但到了下半年即爆發一波買氣,不少案子一下就「Clean」了,房價也開始止穩,今年房市將持續看好。 至於今年推案重點,他指出,今年在諸多預售案釋出的情況下,全年推案量勢必將超越去年,可特別注意總面積逾21 [...]

2018-03-05T01:35:42+00:00二月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

高雄鐵路地下化 美術館特區5分鐘生活圈最火

文/富比士地產王 高雄鐵路地下化工程進入尾聲,原鐵道地上空間的親水綠廊道工程2月啟動,不僅改善市容景觀,也將大幅拉抬馬卡道路西側生活圈房市。周邊業者指出,馬卡道路西側與東側的美術館特區僅有約5分鐘路程,兩者間卻存在著極大價差,預期鐵路地下化工程今年完工後,該區勢必將成為北高雄房市最大亮點。 投入上千億、推動至今近9年的高雄鐵路地下化工程,今年將正式完工。高雄市政府工務局表示,地下化工程「最後一 [...]

2018-02-11T09:10:42+00:00二月 9th, 2018|Tags: , , , , |

房子卡重要?這幾區新建案竟多過小7

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 前財政部長張盛和曾說「台灣房仲跟7-11一樣多」,引發不少業者抨擊,而根據統計,全台竟然有部分區域建案數也多過便利商店店數;其中,高雄市仁武區建案數,甚至比7-11店數多出3倍,桃園市觀音區建案則高出7-11達2倍多,排名居次。 數字科技(5287)旗下591新建案統計全台各行政區在售建案數量,發現不少區域建案數量比7-11店數還要多,此種情況在北中南各地均 [...]

2017-12-21T08:21:18+00:00十二月 15th, 2017|Tags: , , , , , |