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史上最貴不動產標售案 京華城無人投標收場

富比士地產王記者李哲維/台北報導 史上標售金額規模最高的不動產標售案,底價高達380億元的京華城(Taipei Living Mall)今(12)日正式開標,結果出爐,有4組領標人,但無人投遞標單,負責代理標售作業的戴德梁行表示,有3項疑慮使該案流標,而委託業主京華城將於明(13)日召開董事會,討論後續處分方式。 台北市東區地標京華城標售案,全區基地面積共4,986坪,土地使用分區為商三,容 [...]

2018-12-12T09:43:59+00:00十二月 12th, 2018|Tags: , , , , , , |

營造業新南向補助2年 累積通過15家

富比士地產王記者李哲維/台北報導 為配合新南向政策、協助營造業深耕海外市場,內政部於去年7月營建署編列預算補助營造業與建築師事務所至海外拓點,近2年已累積15家,包括7家營造業與8家建築師事務所到東協設點。 營建署表示,內政部於2017年7月6日完成訂定「內政部補助國內營造業及建築師事務所赴海外拓點計畫作業要點」,同年起逐年編列相關預算,以補助營造業及建築師事務所開拓海外市場拓點時所需部分經 [...]

2018-12-12T09:35:13+00:00十二月 12th, 2018|Tags: , , , , , |

高雄起飛!年底現百億土地標售案

富比士地產王記者李哲維/台北報導 為響應政府政策、積極活化土地資產,並加碼投資高雄,義聯集團旗下公司燁輝企業、博發興業、大慶汽車於今(12 )日共同正式委託世邦魏理仕CBRE公開標售高雄 4 筆土地,占地12萬餘坪土地,總金額近125億元,其中1筆位於精華區的商特土地,已獲潛在投資人高度關注。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,中美貿易戰促使越來越多台商回流,積極找尋土地設廠,然而目前全台 [...]

2018-12-12T07:20:11+00:00十二月 12th, 2018|Tags: , , , , , , |

唐寧1號 大埔重劃區英倫式建築地標

位於苗栗縣竹南鎮的大埔重劃區,擁有近園區、近市中心與近交流道等優勢,是深具潛力的新興生活圈。近期因台積電進駐,帶動整體區域房市買氣,前景更是一片看好,宏傳建設便是看中當地無窮的增值潛力,在大埔重劃區推出「唐寧1號」,吸引追求置產增值的投資客及自住客。 新興的大埔重劃區,占地約154公頃,近國道三號香山交流道、中山高頭份交流道,從交流道到新竹科學園區車程約20分鐘,交通方便。 周邊產業聚落成型 [...]

搭上東奧特快車 台房仲港拓點、在日成立品牌

富比士地產王記者李哲維/台北報導 海外置產投資盛況近年來維持火熱,信義房屋(9940)自2009年成立海外房仲日本信義後,今(11)日在香港成立服務據點,為台灣唯一在香港提供當地民眾海外投資的仲介公司,而看好東奧之後日本不動產上漲,今年再加碼成立SJ HOME品牌,深耕日本在地房仲市場。 日本信義社長何偉宏表示,今年日本信義自成立9年以來,截至目前累積成交案件超過2700件、累積總銷金額逾新 [...]

2018-12-11T09:44:27+00:00十二月 11th, 2018|Tags: , , , , , , , , , |

選後症候群發作 逾千待售物件選後漲價

富比士地產王記者李哲維/台北報導 九合一大選落幕不滿1個月,6都房市就已蠢蠢欲動。根據房屋比價平台統計,6都屋主選後「售價調漲」的件數,較選前成長逾1.3倍,且多集中在雙北市、台中、高雄,近5成住宅總價調漲在5%以內。不過,業者分析,通常選後做出較衝動的行為,有「選後症候群」的屋主,誤判情勢的機會很大。 根據屋比房屋比價平台統計,6都「選後一週」共有2886件待售物件(不分類別)調整售價,其 [...]

2018-12-11T09:37:52+00:00十二月 11th, 2018|Tags: , , , , , , , |

蛋白區這樣挑 CP值竟大勝市區宅?!

買房挑地點是個大學問,而「正市區=好地段;城市外圍=地段差」這樣的觀念恐怕已經不合時宜了!專家指出,想要在蛋白區買到高CP值好宅,除了挑選自己喜愛的小環境之外,大環境更是馬虎不得。一般來說建議民眾可先鎖定蛋白區距離主要交通動線出入口5分鐘內範圍,或是共構站周邊的產品,就有機會能買到兼顧便利性與生活品質的理想好宅。 買房非市區不可?現實面恐不如想像中完美!不少民眾實際住進市區後才發現熱鬧的都市 [...]

2018-12-11T07:03:24+00:00十二月 11th, 2018|Tags: , , , , , , , , |

高質感生活 河岸綠帶宜居首選

對一個現代家庭來說,高質感的生活絕對不是在水泥叢林裡終日與油煙人潮為伍;重視生活品質的人,在意的是如何能讓「水與綠」成為生活中的一部分:下班和孩子一起到大公園散步運動、假日不必出遠門就能在美麗的水岸邊來趟親水之旅,這種充滿「風光綠水」的生活才是真正「宜居」的代名詞。 「水與綠建設」是人類在經濟發展到一定水平後,對土地資源過度開發所做的彌補,同時也象徵人類生活觀念的進化:對居住環境的要求不再只 [...]

北高飯店兩樣情 高雄住房率跌破6成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 在九合一大選後,高雄以「拚觀光、救經濟」為首要目標,但實際上仍有一大段路要走,根據官方資料統計今年前3季整體觀光旅館住房率,台北市穩站7成,高雄已跌破6成,平均房價高雄更輸台北近1倍,更有不少商旅、飯店待售,業者分析,除了陸客不來以外,客群、交通對高雄來說仍是痛點。 根據交通部觀光局旅宿網公布今年前3季全國旅館住房率,台北市都會區旅館整體仍維持7成以上住房率 [...]

2018-12-10T10:02:30+00:00十二月 10th, 2018|Tags: , , , , , , , |

跨區購屋族湧現三鶯 上市品牌建商搶進市區推案

文/富比士地產王 今年以來房市全面回溫,購屋決策相對穩健的換屋族也紛紛出籠,並推升前3季家戶購屋一路走高。其中,傳統大台北換屋熱區,例如新北市郊區的三峽、鶯歌等地,因房價比核心區更具優勢,吸引跨區換屋族出手,不僅建案銷售普遍成長,買氣也從重劃區一路延燒至舊市區。 今年房市呈現谷底反彈走勢,市場上除了首購族,換屋、置產族群的比例也快速增加。根據房仲業者統計,6都今年前3季的家戶購屋比,都較20 [...]