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重慶房價狂飆 漲幅48.5%全球第一

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 根據第一太平戴維斯的最新調查顯示,儘管全球主要城市房價在2017年已是「跌多漲少」,但中國房價仍在一路狂飆,漲幅最多的前10名城市中,光是中國就佔了一半,重慶市更以48.5%的年漲幅高居全球第一,在歐美各國普遍面臨房價修正壓力之際,中國房市的強勢表現,尤其受到關注。 儘管中國官方頻頻祭出打房政策,仍澆不熄中國房市的炙熱買氣。報告顯示,在全球 [...]

2018-02-14T08:11:13+00:00 二月 14th, 2018|Tags: , , , , , |

地價漲稀釋透天利潤 張明道:建商將主推首購大樓

富比士地產王記者簡蕭羽濤/專訪 高雄市人口數在去年遭到台中「超車」,退居全台第三,儘管人口紅利減少,卻絲毫不影響業者對於後市的信心。高雄市不動產代銷公會理事長張明道表示,去年上半年市況普普通通,但到了下半年即爆發一波買氣,不少案子一下就「Clean」了,房價也開始止穩,今年房市將持續看好。 至於今年推案重點,他指出,今年在諸多預售案釋出的情況下,全年推案量勢必將超越去年,可特別注意總面積逾21 [...]

2018-02-13T06:13:07+00:00 二月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

市況緩步打底回升 林傳傑:只要價格合理就可入手

富比士地產王記者簡蕭羽濤/專訪 向來為「台商大本營」的中部地區,2017年在自住買盤與台商回流的支撐下,房市也跟著好轉。台中市不動產代銷公會理事長林傳傑表示,2016年開始建商有感讓利,讓買方不再觀望,可確定房市已進入「築底價穩」階段,預估2018年「以價換量」趨勢不變,未來1年都會是購屋好時機。 房市復甦之際,從這2、3年推案量來看,也不難看出建商對於房市的信心變化。根據統計,2015年台中 [...]

2018-02-13T05:52:26+00:00 二月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

建商信心大增 簡貴生:今年推案上看千億元

富比士地產王記者簡蕭羽濤/專訪 桃園市自升格以來,成為人口淨遷入最熱門城市,儘管近年房市不佳,但人口成長依舊,人口紅利讓桃園房市看淡不淡。桃園市不動產代銷公會理事長簡貴生表示,去年起建商普遍讓利1~1成5,也讓沉寂2、3年的自住客出籠,各類產品均出現增溫現象,其中又以總價千萬內、3房帶車位的產品最為熱門。 簡貴生指出,青埔無疑是桃園史上最多重大建設聚集的重劃區,包含大江購物中心、桃園國際棒球場 [...]

2018-02-13T04:00:42+00:00 二月 13th, 2018|Tags: , , , , , |

中捷綠線量增逾1成 過半站點均價漲

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 近期台中捷運進行全線測試,預計於今年底試營運,根據房仲統計沿線各站周邊價量變化,去年全線交易量年增逾1成,半數以上車站價漲;其中,G7站不管是價量漲幅均排名第1,表現最為搶眼。 台慶不動產根據實價登錄資料,統計台中捷運綠線各站周邊近2年1~11月的價量變化,數據顯示,全線2017年交易量達4004件,較2016年的3565件增加12%,18個站點中,也有11 [...]

北市再推桌遊大富翁 秒懂熱門路段房價

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 年節將至,延續過去兩年傳統,北市地政局今(12)日宣布推出「2017台北市熱門路段房價&租金索驥」網站服務,以1張大富翁桌遊圖,提供去年買賣、租賃交易量前40名的熱門路段房價,並將賦稅試算、交易安全、消費爭議等找房相關資訊串聯其中,同時今年也新增過去2年的熱門路段比較表,要讓民眾能輕鬆讀懂不動產資訊。 地政局針對2017年實價登錄的買賣案例,以屋齡5 [...]

2018-02-12T03:20:51+00:00 二月 12th, 2018|Tags: , , , , , |

豪砸700億 Google買下雀兒喜市場整棟大樓

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 有錢就是任性!根據外媒報導,互聯網龍頭Google即將以高達24億美元,約合新台幣700億元的價格,買下位於紐約總部對面的大樓,也就是著名觀光景點「雀兒喜市場」的所在地,當作企業拓展計畫的一部份,由於交易目前處於保密階段,因此尚未得知市場是否將會面臨搬遷或消失的命運。 緊鄰哈德遜河畔的雀兒喜市場,早期曾是餅乾品牌的工廠與辦公區,而後工廠外移 [...]

2018-02-09T08:28:21+00:00 二月 9th, 2018|Tags: , , , , , |

房地產電商通路大戰 十大房仲告輸比價平台

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 去年房屋比價平台「屋比」遭到10大房仲聯手控告違反商標法、著作權法與公平交易法,日前分別獲不起訴處分及屋比勝訴,對屋比來說,有如吃了一顆定心丸。屋比創辦人葉國華強調,有鑒於市場開價混亂中,讓消費者無所適從,屋比著眼的是開創房地產新的銷售模式,或許「擋人財路」,但絕無剽竊。 近年房地產除了傳統帶看、銷售模式外,隨著網路發達,電商平台發展也日益成熟,成為各路業者 [...]

2018-02-11T09:12:17+00:00 二月 9th, 2018|Tags: , , , , , |

芝麻大廈產權複雜 噶瑪蘭砸3.6億再買3樓層

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 根據最新實價登錄資料顯示,位於松山區長安東路、復興北路交叉口的「芝麻大廈」,在去年12月又有交易揭露,買方為噶瑪蘭興業,交易樓層有1、3、4樓,共約474坪,總價約3.6億元;而也是該法人繼去年8月豪砸約24.5億元後,再度出手買下芝麻大廈部分產權。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,芝麻大廈經營歷史輝煌,曾經為中興百貨、也有戲院進駐,但一一歇業,目前一樓及 [...]

2018-02-14T08:15:15+00:00 二月 9th, 2018|Tags: , , , , |

買氣湧現? 新案點閱率創開站新高

富比士地產王記者簡蕭羽濤/台北報導 房市看屋人潮出籠,根據看屋網站業者統計,1月網站總點閱數創新高,突破700萬次,刷新開站以來紀錄,且全台有4個縣市單月均突破百萬次點閱,表現搶眼。 根據數字科技(5287)旗下591新建案統計,1月新建案總點閱數達740萬次,平均每秒鐘就有近3人在看房,跟去年同期相比超過2倍的成長,也比2017年平均月點閱數400萬次成長超過8成。 數字科技副理游儲宇表示, [...]

2018-02-14T08:16:14+00:00 二月 9th, 2018|Tags: , , , , , |