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亞洲金融業首選地點 台北僅中段班排第7

富比士地產王記者李哲維/台北報導 商仲高力國際今(3)日公布「亞洲發展金融業首選地點」研究報告,針對亞洲16座城市,最終結果以香港奪冠,台北市則以將近47%比率分數,排名第7名在中段班,業者分析,外資金融投資縮手,恐與台灣人才福利與稅制有關。 根據最新發布「亞洲發展金融業首選地點」研究報告指出,亞洲16座城市中,香港以61%的最高奪分比率,奪下亞洲發展金融最佳地點,第2、3名則分別是東京、新 [...]

2018-12-03T08:44:19+00:00十二月 3rd, 2018|Tags: , , , , , , , , |

東南亞跨國投資論壇 日開發商:先懂風險再談投報

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台灣房地產市場投報率偏低,近年又是剛性自住需求撐盤,國人多往海外尋求更高報酬的投資標的,高速成長的東南亞國家尤其受到關注。為讓投資者更了解東南亞投資市場,海瑞國際地產特別邀請合作夥伴、東南亞知名開發商日本Creed集團總裁宗吉敏彥來台舉辦首次跨國投資論壇,分享東南亞的成功投資策略與風險解決經驗。 日本Creed集團成立於1996年,2006年資產已達60億美 [...]

2018-12-01T07:50:15+00:00十二月 1st, 2018|Tags: , , , , , |

小建商撐不住 建案整批法拍件數大增

富比士地產王記者李哲維/台北報導 房市盤整,市場汰弱留強,根據法拍業者統計,全國建物法拍件數較去年成長近1成,且以北部增幅最明顯。業者分析,法拍件數雖然成長,但量體仍小,並不代表房市崩盤,倒是今年小型建案整批遭法拍的數量較往年大增,估計是前幾年北部推案量比較大,遇上房市反轉期,中小型建商週轉不利所致。 根據寬頻房訊統計今年至11月15日全國法拍件數(建物部分),2018年全國有8234件,較 [...]

2018-11-21T09:45:40+00:00十一月 21st, 2018|Tags: , , , , , |

僅加價1杯星巴克得標 耕曦守住百萬行情

富比士地產王記者李哲維/台北報導 國產署今(21)日標售台北市大安區都更宅「耕曦」,標況依舊冷清,僅收到3封標單,勉強守住每坪百萬元行情,最低溢價率0.0002%,其中,標出的18樓戶別,是此次標售最高總價的住宅,得標者僅加價135元,相等於多1杯星巴克的錢就標下,可見投標者信心滿滿。 此次標售36戶僅標脫3戶,標脫率8.3%,分別標脫4、13、18樓住宅,其中,4樓是唯一底價每坪跌破百萬元 [...]

2018-11-21T09:27:47+00:00十一月 21st, 2018|Tags: , , , , , , |

全坤建設:瞄準公辦都更與危老屋重建

富比士地產王記者李哲維/台北報導 全坤建設上月拿下第一件台北市「信義三興公辦都更案」,今(20)日正式簽約,全坤建設總經理江清峰表示,公司體認到民辦都更的困難,未來公司除了維持公司推案計劃為主以外,全坤建設未來也將走中小型的公辦都更案、危老重建案為輔。 台北市信義路四段、光復南路口的「信義三興段公辦都更案」,在今年10月16日評選由全坤建設獲得最優申請人,11月20日舉行簽約典禮,預計以綠化 [...]

2018-11-20T10:08:35+00:00十一月 20th, 2018|Tags: , , , , |

單價高人口少 北市小宅交易佔比近5成

富比士地產王記者李哲維/台北報導 台灣小家庭居住型態愈來愈多,住房需求也跟著改變。根據實價統計,台北市近2年住宅房型的交易中,電梯3房的交易比重減少,2房與套房的比重則持續增加,房仲業者表示,首都圈房屋單價高,加上少子化趨勢,是近年台北市住宅「小宅化」的主因,但就佔比而言,3房住宅仍是多數人的選項。 根據永慶房屋統計實價資料顯示,北市近2年住宅房型交易,2017年電梯住宅類以3房比重41%為 [...]

2018-11-19T09:35:22+00:00十一月 19th, 2018|Tags: , , , , , , |

蘇富比:香港房價漲幅居全球之冠

富比士地產王記者李哲維/台北報導 全球知名房地產代理機構「台灣蘇富比國際房地產」將於9月21~22日在台北舉辦全台首創的「全球頂級地產風華鑑賞會」,蘇富比表示,根據統計,過去一年全球城市房價波動,香港憑藉國際金融中心優勢,以高達21%漲幅居世界之冠,顯示值得投資的房地產,最重要的條件就是地點。 蘇富比國際房地產於1976年成立,主要業務為跨國房地產代理機構,提供客戶最專業的豪宅仲介服務,並在 [...]

2018-09-20T10:02:09+00:00九月 20th, 2018|Tags: , , , , , , |

紐西蘭最高住宅頂層戶 7.3億飆破房價天際線

富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 坐落於紐西蘭首都奧克蘭的新住宅建案「The Pacifica」,由中國開發商恆易投資集團的墨爾本分部打造,為樓高54層的複合式公寓大樓,目前該建案的頂層豪宅開價3500萬紐幣(約7.3億台幣),雙雙打破當地住宅大樓的樓高與「房價天際線」,成為奧克蘭迄今開價最貴的頂層豪宅公寓。 外媒指出,「The Pacifica」位於奧克蘭中央商業區,緊鄰當地主要入海口懷特瑪 [...]

坐擁20萬坪辦公空間 專家:亞馬遜離不開西雅圖

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 全球電商巨擘亞馬遜將在不久後宣佈第二總部的落腳地,屆時不僅會為當地帶來大量資金與高薪工作機會,卻也會造成許多負面影響。事實上,目前總部所在地西雅圖,正面臨房價飆漲、貧富差距拉大、低收入人口流離失所等社會問題,使得當地政府不得不針對大型企業徵收人頭稅,進而改善這些狀況。 若以亞馬遜在西雅圖擁有超過4萬5000名員工的規模來看,每年恐怕會支出高 [...]

2018-06-08T06:49:55+00:00六月 8th, 2018|Tags: , , , , , , |

買來渡假!中國女首富雪梨置產創天價

(圖片轉載自網路) 富比士地產王記者李慧盈/綜合報導 近日,一戶位於澳洲雪梨杜拉爾的豪宅以1085萬澳幣(約2.46億台幣)成交,不僅比當地成交行情高出200萬澳幣(約4540萬台幣),還打破當地最高成交價紀錄,引發媒體高度關注。外媒指出,這筆高價交易的買主正是中國女首富周群飛。 根據外媒報導,這戶豪宅是由中國女首富、藍思科技創辦人周群飛與其丈夫鄭俊龍所買下,儘管當地房地產商不願證實買主的真實 [...]

2018-06-05T07:46:13+00:00六月 5th, 2018|Tags: , , , , , , , , |