承認8年2萬戶社宅無法達標 柯文哲：已盡所能
富比士地產王記者李哲維/台北報導
台北市萬華區福星社會住宅統包工程今(23)日開工，台北市長柯文哲出席致詞表示，居住正義一直是台北市政策推動重要一環，因此但自上任以來，才發現做人應該務實點，承認當初喊出8年興建2萬戶，確定無法達標，政治人物還是得「務實點」，但將盡其所能，實踐居住正義。
柯文哲表示，30年以前台北市房價所得比約8~10年，而在巢運滿三十周年的今天，北市房價所得比高達16年，不降反升，反而更嚴重。因此居住正義更要執行，因此當初喊出8年2萬戶目標，但自上任五年以來，才發現政治還是要務實點，而都發局再社會住宅開工以及發包工程、完工數，平均每年最大上限僅能有有1萬戶動能，再高公家機關作業量將無法負荷。
柯文哲指出，現階段除了在北市尋找空地興建社宅以外，下階段每年將從出租國宅整宅、平宅、私立學校退場制度也會去處理，他指出，以學理來說，只租不賣的出租國宅，必須佔所有住宅戶數5個百分點以上，才能產生房價破壞作用，台北市約有100萬戶住宅數，換言之，台北市興建社宅以及包租代管戶數，將以5萬戶為目標實際執行。
而此次開工的福星社會住宅，都發局表示，位於萬華區福星段一小段240及256-4等2筆地號，基地面積約1200坪，工程預算合計約12.71億元，預計興建地下4層、地上17層建物，建築量體設計逐層退縮，創造出數個空中花園，1~3F設置多元性的社交空間，包含老人活動中心、青年創業空間、非營利幼兒園、身障作業活動空間及都市農園設施等，4樓以上將作社宅出租使用。
此外，都發局指出，福星社宅可提供共255戶，房型分為一房(10~12坪)、二房(16~18坪)以及三房(22~24坪)，以一房型10~12坪占比7成5為最多，預計於2024年10月完工、2025年5月入住為目標。
