美四季酒店頂級私人豪宅 大師房屋獨家代理
富比士地產王記者李哲維/台北報導
美國開發商Westbrook Partners今(29)日來台舉行記者會，宣布與四季酒店合作，由大師房屋獨家代理在舊金山市中心腹地建造獨立酒店私人豪宅，全球僅有4棟四季酒店式管理豪宅，該案約共146套，預計2020年6月完工，每戶總價約新台幣8000萬~8億，最貴頂樓戶高達15億元。
大師房屋表示，代理個案案名為「Mission街706號．舊金山四季酒店私人住宅」，為四季酒店品牌獨立私人住宅系列中的最新力作，全球僅倫敦、洛杉磯、摩洛哥三座城市各有一案，舊金山為第4案，由四季酒店提供務業管理，讓業主們享受高端的硬體設施與傳奇的品牌服務，由專做豪宅的大師房屋代理銷售。
大師房屋董事長陳建慶表示，台灣買賣海外房地產方面，10個有9個都是投資需求，而該案位於舊金山市中心的優越地理位置，把握住最精華的芳草地藝術文化區中心(Yerba Buena Arts and Cultural District )腹地，近舊金山現代藝術博物館，鄰近多家像是Facebook、Amazon等跨國企業總部，締造品質非凡、高雅華貴的私人住宅，適合高端客層自住置產甚至傳世收藏。
開發商706 Mission Street Co LLC公司負責人Richard G.Baumert表示，座落於舊金山的文化中心，包含分別為45層樓和10層樓的兩幢大廈，較矮樓者為1906年洛杉磯大地震保存之百年建物，將舊時代建築活化再利用開發，而較高樓者則提供146套私人住宅每戶總價約250萬~2600萬(新台幣8000萬~8億)，其中頂樓戶泳私人泳池，360度環繞景緻，總價達15億元。
大師房屋國際事業部副總經理蔡詠綸表示，大師房屋目前海外房地產代理遍布7國16個城市，以美國房地產市場最為穩健，雖然總價戴高、但由於自由市場機制、轉手容易、外國人購置房地產相對加國、澳洲、紐西蘭、甚至香港等地而言，是房地產友善國家，故在海外仲介營收占比高。
而台灣海外房地產投資方面，陳建慶認為，目前仍是藍海市場，歐美國家購置海外房地產門檻較高，東南亞國家仍是未來投資主流市場，將來也會有越來越多台灣建商前進掏金，不過，他提醒，仍應該慎選有信用、品牌的仲介、有金融機構監督在當地上市櫃的建商，了解當地法規、匯損等做足功課，才不至於人財兩失，得不償失。
