電商侵吞消費力 百貨商場營業額連2年低速成長
富比士地產王記者李哲維/台北報導
「電商笑呵呵，台灣百貨業持續苦撐」。根據經濟部統計，百貨商場營業額去年雖創新高，但已連續2年罕見不到2%成長率，而電商年均成長率約8%，商仲業者表示，此舉顯示百貨商場可能已經進入低速成長的階段，然而仍有部分區域百貨區挾帶強大消費力，營運表現亮眼。
根據高力國際統計經濟部統計處資料，2000年至2018年百貨公司營業額及成長率，即便去年營業額已經至少18年創新高，但電商年營業額由2011年的1099億元，大幅成長至2018年的1894億元，年平均成長率達8%，相比百貨商場近2年成長率僅2%，約有4倍差距。
高力國際指出，近幾年誘因電商興起，導致消費風潮再度轉變，相較傳統購物機能，目前餐飲、生活風格消費、體驗展示、Outlet Park等市場明顯成長，零售商業正進行第2次大規模轉變。
高力國際調研部董事梁儀盈指出，攤開2000年至2018年百貨公司營業額及成長率，除2006年、2008年因為景氣不佳、金融海嘯等因素，罕見出現負成長，以及2003年SARS爆發僅不到2%成長率外，至2016年以前，成長率至少都有3%起跳，但2017、2018年卻連續兩年出現不到2%的成長率。
不過，即便百貨商場成長率進入低速階段，但去年整體營業額逾3400億元，仍創統計以來新高，其中新光三越台中店去年創造的營業額高達185億元，大遠百台中店去年創造營業額達136億元，均是該百貨品牌各分店中的營業額冠軍。
若進一步統計2018年全國各百貨商場的平均坪效表現，每坪可創造24萬元的營業額，再針對去年台北市、台中市主要百貨坪效表現，其中以地處台北信義計畫區的統一時代百貨坪效最高，每坪可創造近70萬元，其次也是同處台北信義計畫區的台北101購物中心每坪近65萬元，第三高則是新光三越台中店，每坪近60萬元。
至於台中市其它百貨坪效表現，包括台中大遠百、廣三SOGO，以及中友百貨等，2018年每坪可創造的營業額均將近40萬元，遠高於全台百貨商場平均坪效，甚至與台北信義計畫區，絲毫也不遜色。
高力國際劉學龍指出，若觀察歷年台中整體營業額走勢，新商場開幕的效應是擴大整體市場規模、而非瓜分既有市場需求。而且台中產業發展帶動強勁消費力，隨著消費型態轉變，大型零售商場逐步取代傳統沿街店面，零售商場投資熱絡且營運表現亮眼。
