延宕長達25年 南港世界明珠進入實質開發階段
富比士地產王記者李哲維/台北報導
北市東區門戶計畫最受矚目的自辦都更建築指標案，南港輪胎(2101)總銷金額達 1000 億元的「世界明珠」開發案今(11)日動工，台北市副市長彭振聲致詞時指出，此開發案宣告東區門戶開發計畫進入「2.0」階段。
彭振聲指出，台北市除東區門戶開發案計畫外，另有西區門戶開發計畫，包括 C1、D1 之外，整個台鐵的 E1、E2 案也將進行開發。而南港輪胎「世界明珠」開發案今日動工，宣告南港規劃超過 20 年的舊廠開發案，占地近萬坪大案，正式進入實質開發階段，這也是南港東區門戶計畫自辦都更通過第一案。
「世界明珠」案，為商辦、住宅以及商場的超大複合式8棟建物，全案基地達9,453坪，其中將近7成的空間都用來打造實踐生物多樣性的生態池、動物步道，打造一座真正的生態綠建築，也因其特殊生態綠建築規劃、核電廠級耐震標準，吸引Discovery頻道宣布將以紀錄片形式，拍下「世界明珠」約4年的興建工程，成為該頻道第一個受邀紀錄的台灣住宅案。
也因自宣告即將進場以來，備受矚目，今年9月，由聯強集團宣布，以每坪約100萬元、總價近64億元，與華邦共同買下該案中頂級商辦的15個樓層。
南港輪胎名譽董事長林學圃表示，為了達成這樣的安全等級，「光是在比照核電廠，達成耐震係數0.41、耐震達7級的標準，就讓成本多出10億元以上，另外，該案邀請中鹿營造、華熊營造團隊擔綱興建工程，在建築興建以及過程將是一項艱困又浩大的工程挑戰。
至於「世界明珠」的銷售計畫，負責代銷該案的甲山林機構董事長祝文宇透露，全案將於開工1~2個月之後，於甲山林售樓總部規劃銷售專區，並在明年5~6月於該基地東南側搭建完成接待中心，全案也會同步正式公開。
