今年網友購屋關鍵熱搜 這幾區上榜
文/今日新聞財經中心 報導
現代人買房常從網站搜尋開始，在勾選心儀想買的區域後，再逐一篩選物件、實際去看屋。根據信義房屋統計官網今年1~7月雙北市熱搜行政區，新北市板橋、新莊、新店區依序為造訪數前3名，第4名則是台北市文山區。專家分析，前3名皆有重劃區建案相互拉抬，市場規模大，文山區則屬台北市房價親民區，因較好入手故詢問度高。
根據信義房屋官網今年1~7月雙北市各行政區造訪數，以新北市板橋區最為熱門，新莊區居次，新店區為第3名，信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，該3區都屬市場規模大的區域，有捷運機能，產品也多元，近年建物買賣移轉量皆高，顯見網站造訪數高的區域，市場熱度與成交量也高。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，板橋區有5鐵共構及捷運板藍線，交通便利、機能佳，且一橋之隔到台北市，除有指標的新板特區外，江翠北側重劃區近年有許多推案，過去在破盤價建案議題下吸引許多首購族，詢問度增加不少。信義房屋板橋店店長林伯昌表示，重劃區預售案廣告曝光率高，受吸引而來看屋的買方也會順便比較周邊中古屋，因此帶動周邊成屋買氣。
新莊、新店區也同樣有捷運和重劃區題材，郎美囡表示，新莊副都心及頭前重劃區建案在房市盤整之際，房價有感修正，使買方回歸，加上舊市區機能佳，交易一直是新北市的前段班；新店區的房價在新北市則屬中偏高，但因文教氣息濃，又有捷運及重劃區等建設議題，受不少台北市換屋族青睞。
台北市文山區則因新店區諸多議題而雨露均霑，信義房屋文山木新店店長黃正豐指出，會從網站上找屋的買方多數為年輕首購族，文山區的住宅交易確實也以首購族居多，房價為台北市中相對親民，公寓約4字頭、中古大樓約5字頭。
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