「價格」成民眾購屋首選 上市建商大打價格戰
富比士地產王記者李哲維/台北報導
台中房市表現一直在6都名列前茅，10月移轉交易量更創今年以來新高，根據當地房地產業者進行網路民調顯示，地段不再是消費者購屋首選，「價格」、「營建品質」急起直追，位居一、二名，而「售後服務」位居第三，使得不只台中在地建商積極推案搶客，北部上市建商也趁勢加入開始大打價格戰。
根據台中上市建商總太地產(3056)自2019年8月起至10月，針對台中市消費者進行「安居學」網路線上調查，經統計後發現，針對購屋條件部分，「地段環境」已被「價格」及「營建品質」所取代，位居1、2名，顯見台中交通路網已成型，讓自住族群能跳脫地段因素，轉而追求更優質的居住品質。
而今年主打價格戰的建商主要以北部建商為最，如興富發建設於高鐵特區推出的「夢幻誠」總銷高達150億元，基地面積逾7600坪，就以「38萬到交屋」成功促銷近千戶佳績；
而遠雄建設於台中港特區推動「遠雄之星」系列造鎮案，是海線地區唯一堅守「1」字頭之預售案，每周破百組來客量，更於國慶連假創下單日億元銷售佳績。
而消費者心中營建品質第一的品牌建商久樘開發，今年所推潭子「臻星」、沙鹿「快樂天鵝」等案均為區域指標個案，最新豐原「向陽」一開案就熱銷，久樘開發指出，該案雖基地面積小，戶數不多，但位處市區核心地段，自看板掛出後，預約電話不斷，業績暢旺，銷售已達8成。
另外，於台中獵地不斷、推案腳步不停歇的總太地產，今年7月便以總價約38.01億取得北屯太原段約1.13萬坪土地，總太地產表示，看好自住購屋力與明年房市，第4季將於北屯區廍子區，已完銷的「總太2020」旁推出造鎮全齡化社區大案「總太聚作」，基地面積約6000坪、總銷約65億元，主打1字頭房價，目前潛銷已3成。
