桃園三大移居熱區 都跟這個有關
文/今日新聞財經中心 報導
雙北房價過高難以負擔，首購族南移至桃園買房，造就今年桃園房市價量齊揚，對雙北客或其他縣市來桃園置產者，桃園最適合移居之處，房仲推三處，南崁、中壢火車站和桃園火車站周邊，不論是交通或生活機能均能符合居住需求。
經營桃園市場及居住在當地的信義房屋平鎮店主任宋律吾表示，由於桃園不像雙北大眾運輸工具發達，因此，外來客至桃園置產的第一要求均是交通便利，以及生活機能健全，也有部分因雙北房價高，想到桃園購買又新又大的房屋。因此，他推薦最適合外來客移居的桃園三大熱區分別是南崁、桃園火車站和中壢火車站周邊。
對於移居南崁的推薦，信義房屋南崁中山店店長蘇凱智首推上南崁生活圈，位於蘆竹蛋黃區，鄰近台茂購物中心、好市多，機能相對豐富，且近新北林口，對雙北客很吸睛。
而且南崁區內住宅以屋齡較新的大樓為主，蘇凱智指出，主力產品為屋齡15年內的3~4房大樓，房價每坪23~26萬元，總價1000~1400萬元。
桃園火車站和中壢火車站周邊住宅建案少，但因交通便利性高，對外來客依舊有極大的吸引力。
信義房屋三民店店長曾國峰說，桃園站前建地稀少，少有新大樓，因稀缺性關係，成交價達每坪41~49萬元新高價，其他多為老舊住宅，量能不大，因此主要交易集中在後站，大樓行情每坪18~20萬元不等。
信義房屋中壢站前店店長張黃記表示，近期住宅交易集中在腹地較廣大的後站區塊，因有體育園區的開發案，待前後站串連後將使商圈更強盛，目前後站新大樓行情每坪26~27萬元，中古大樓每坪15~22萬元。
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