東華高球場不再流標 保勝投資以18.56億元標下
富比士地產王記者李哲維/台北報導
曾舉辦過PGA、馬爹利等多場名人國際賽事底價從最初54.458億元降至17.05億元，土地面積高達35.98萬坪的林口東華高爾夫球場，今(27)日執行第三輪第四拍，終於不再流標，由龍邦國際(2514)旗下子公司保勝投資，以大約18億5646萬9888元標下，溢價率約8.8%，結束該法拍萬年流標的窘況。
曾舉辦過PGA、馬爹利等多場名人國際賽事的東華高爾夫球場，拍賣土地面積為35.98萬坪，主要是清償債務，該球場最早的法拍紀錄是2007年3月，當時1拍底價54億458萬元，一路走到4拍，即使底價打了5折，但仍流標。之後2010年5月第2輪法拍，一路走到今年，第3輪法拍仍無人投標，今年9月執行四拍時，在開拍前，債權人突然聲請暫緩執行。
而根據新北地院法拍筆錄顯示，該法拍件土地所有權人複雜，高達113筆，故採部分點交，且使用分區為林口特定區計畫內之「保護區」。根據行政院農委會山坡地保育利用條例規定，山坡地可經營使用範圍須為農牧、遊憩設施、運動場或是墳墓用地開發或經營。
寬頻房訊指出，該高爾夫球場曾舉辦過PGA、馬爹利等多場名人國際賽事、球場面積達35.98萬坪，該法拍物件共4位債權人，合計擔保債務設定20億元；但該物件初步統計有近百人占用，甚至分成20多戶建物占用，導致產權相對複雜，其中又有通過或使用第3人土地的通行權等，加上部分土地有無償轉讓的問題，才導致該案連連流局。
