三井OUTLET PARK動工 海線翻轉一觸即發
台中港三井OUTLET於8月21日舉行動土典禮。(圖／擷取自台中市新聞局網站)
引頸期盼的台中海線大利多終於動工了！由日本三井集團斥資25億元投資興建的「台中港三井OUTLET PARK」日前動工，預計明年底完工試營運。為因應未來的商場效應，台中市政府也更加積極規劃周邊招商、觀光及海線聯外交通等配套措施，海線發展將一觸即發。
「台中港三井OUTLET PARK」佔地約5.4萬坪，總樓板面積約1.8萬坪，預計引進160家商店(圖／三井不動產集團提供。)
台中港特定區計畫總面積將近2萬公頃，不過自61年發布計畫後，經過40多年，住宅及商業區開闢率均不到4成，目前人口約26萬人，整體發展率不及5成。
為解決海線發展停滯的問題，市府在「大台中123」政策中的雙港副都心，讓台中雙港重新扮演與國際接軌世界交流的重要戰略角色。
此外，市府也提出「1個市鎮生活圈、2大海空產業帶、3個觀光遊憩區」發展策略，彼此之間最重要的就是交通串連，市中心與海空雙港的鏈結也很重要，讓生活、產業與觀光可以更加便利，因此市府用都市計畫、跨區重劃等方式加入引導，並協調各政府單位積極推動。
1.8萬坪商場 招商160家商店進駐
台灣港務公司這次與三井不動產集團的合作開發「台中港三井OUTLET PARK」佔地約5.4萬坪，總樓板面積約1.8萬坪，是三井集團繼林口OUTLET PARK在台灣的第2個大型商場投資案，委由中部在地優質營造廠商瑞助營造施工興建，共計斥資25億元，將引進160家商店，規劃有精品OUTLET、親水設施、海濱、夜景餐廳以及郵輪、遊艇停泊碼頭，是全台首座結合海洋旅遊、休閒娛樂的海港購物中心，估計可為海線帶來逾1,500個就業機會，商場效應也有望吸引更多企業前來投資，進而帶動區域機能及房市發展，因此被視為海線一大利多。
自去年9月三井集團與台中港務局正式簽約合作後，海線OUTLET議題備受關注，吸引許多大型開發商、建商以「台中港三井OUTLET PARK」作為投資指標，搶進周邊購地卡位，朝醫療保健、賣場、住宅等規劃，海線發展持續看好，房市買氣也因此備受拉抬。
政府規劃配套 海線交通利多
為因應未來所帶來的商場效應，台中市政府也更加積極推動相關配套措施，例加強海線交通、周邊招商等整體規畫，計劃將台中港結合高美溼地、梧棲漁港等觀光亮點，要讓港區成為「商務觀光特區」；致力「大台中山手線」、「雙港輕軌」開發外，也將持續向政府爭取尚未納入前瞻計畫案的「捷運藍線沙鹿至台中港段」開發，強化海線聯外的交通便利性。
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