台中Q3房市持續熱絡 表現優於去年
文/記者葉思含 報導
根據「大臺中房市交易動態資訊平台」發布2019年Q3大臺中房市分析季報，買賣登記棟數為1萬1031棟，季增2.6%、年增17.9%；今年累計至11月為止，買賣移轉登記棟數共計3萬9013棟，領先去年同期約8%，其中Q3以北屯區量增最多，其次為北區，量減最多區域則為大里區。
統計Q3建照及使照量狀況，建照戶數為7320戶，年增1.94倍，以單月來看已連續2個月正成長。累計至10月為止，今年的建照量大幅領先去年近5000戶，顯示目前預售市場仍以小坪數、大量體為推案主軸。另外，本季土地成交總金額雖較上一季減少約70億，但仍為近年次高紀錄，顯示土地交易市場依舊熱絡。
正心不動產估價師聯合事務所市場研究室陳孟筠特助表示，今年房市景氣正處高度樂觀並持續湧量狀態，2017~2018年的交易總量回升至4萬件水平，且交易總金額呈逐年回穩成長，已明顯擺脫2016年的低迷景氣。而統計今年截至Q3為止，交易總量約3.4萬件、交易總金額約4725億，據長期觀察，不論是交易數量或成交金額，每年於Q4均有一波漲幅，如若再加估Q4的價量，可樂觀預估今年表現將優於去年。
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