王文洋砸3億現金 再買進「御之苑」第7戶
富比士地產王記者李哲維/台北報導
富人購屋不手軟，持續購入同社區戶別已成顯學，根據最新實價揭露，據傳為宏仁集團總裁王文洋以現金3億餘元，購入信義區豪宅「御之苑」12樓戶，拆算每坪單價約173.88萬元，也是該豪宅首次有實價揭露紀錄，房地產業者指出，知名中古豪宅鬧中取靜、隱蔽性高，且生活機能佳，一旦有釋出，多有買方願意入手。
根據內政部實價揭露資訊顯示，信義區豪宅「御之苑」10月成交12樓戶，總價為3億358萬6000元、坪數208.16坪，包括3車位，如扣除車坪數與總價，拆算每坪單價約173.88萬元，也是該豪宅首次有實價揭露紀錄，據查詢買方為王姓自然人，無貸款記錄。
而另外根據地籍資料交叉比對，該揭露12樓戶別，戶籍登記與在宏仁集團總裁王文洋持有該社區的1樓戶，再進一步查詢1樓資訊，則顯示在鄰近「贊泰花園廣場」1樓，王文洋都持有該社區1樓戶別，故房地產業者推測，為王文洋再砸錢買進豪宅。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示，信義區松勤街及松智路上的豪宅交易並不多，此戶御之苑拆算車位單價約每坪175.7萬，對照一旁贊泰花園在2017年12樓的交易，拆算車位每坪約172.1萬，時隔二年多差異不大。
郎美囡指出，贊泰花園今年也交易兩筆，4樓單價155萬，7樓單價約170萬，中古豪宅高樓層的價格還是相對堅挺，房價並未受到屋齡及豪宅市場盤整的影響下滑，尤其此區鄰近101，但鬧中取靜、隱蔽性高，是知名中古豪宅且生活機能佳，一旦有釋出，多有買方願意入手，另一方面，由於信義計畫區、大安區、松山區等豪宅推陳出新，中古豪宅交易單價要衝破200萬有些難度。
「御之苑」位於信義計劃區松智路、松勤街口，樓高16層，屋齡17年，規劃單一坪數168坪，該社區在2002年完工，據傳王文洋很早就擁有多戶，2009年傳出以5億餘元買下4、5樓等兩戶，甫接露12樓戶別為王文洋持有第7戶。
