捷運有望開進桃園這區 縮短北上時間
文/今日新聞財經中心 報導
桃園積極發展捷運，日前綠線已規劃延伸大溪，連接「三心六線」捷運路網，對於大溪房市發展具正向指標意義。大溪與新北市的三峽、鶯歌區比鄰，向來以老街的觀光景點聞名，近年住宅交易集中在埔頂重劃區，多以透天為主，因低密度開發深受退休族青睞，大樓則因單坪價僅12萬，吸引雙北市首購族前來看屋。
桃園捷運綠線延伸大溪規劃由八德捷運綠線G01站向南延伸至大溪埔頂轉運站，路線長約4.33公里，全線高架化，沿線在埔頂路與新光路口附近設置GA1站、仁善國小附近設置GA2站、埔頂轉運站設置GA3站，共3站，預計2020年初提報交通部審查，桃園市政府將爭取2021年核定可行性研究後，2年完成綜合規劃核定，目標於綜合規劃核定後7年全線通車。
大溪區以大漢溪為界，以東為老街商圈，為知名觀光景點區，商家密集；以西則是新興的埔頂重劃區，有占地逾1.6坪的埔頂公園，開發密度低，近國道3號大溪交流道及66號快速道路，近年新推案多位於此。
信義房屋八德長興店店長張國彥表示，若大溪能擁三個捷運站點，對未來房市是一大利多，不過因時程仍有一段時間，要發酵恐怕沒這麼快。
「大溪的住宅交易量集中在埔頂重劃區內，因規劃美式棋盤式街廓，綠地也多，居住環境佳，不過逾8成的住宅為透天別墅，屬於換屋型產品，屋齡約10年上下的中古透天，總價1000~1500萬元，較受退休族青睞。」張國彥說。
近年埔頂重劃區也出現不少適合首購的大樓，目前新案每坪約於17~18萬元，因房價便宜，銷售速度很快，不少雙北民眾到此購屋。
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