信義全球資產標售桃園萬坪工業地 底價13.1億
文/記者朱語蕎 報導
美中貿易戰越演越烈，不少台商回台設廠，讓大面積工業土地交易轉熱，信義全球資產將標售桃園萬坪工業地，近龍潭渴望園區，標案中可供工業使用之丁種建築用地及窯業用地分別約12,000坪、5,400坪，佔總面積約85%，另臨接農牧用地約3,100坪，可轉換為工業用途，總面積合計約2.05萬坪，底價13.1億元，預計12月開標。
信義全球資產表示，相較周邊多數小型基地，本案總面積逾2萬坪，為近期稀有萬坪工業用地，主要為一~二級坡，寬闊平整，周邊重要工業區包含銅鑼圈段、龍潭渴望園區、龍潭工業園區，有知名大廠友達、宏碁、華映等，而觀光產業有龍潭茶鄉、六福村及小人國，產業聚落完整豐富。
信義全球資產經理王維宏分析，周邊近3年工業區，銅鑼圈段每坪7.8~9.8萬元，龍潭渴望園區及龍潭工業區周邊行情約每坪7.5~10萬元，從實價登錄分析本案附近中小型土地交易行情，每坪在6~8萬，近期因需求大增，工業地地價也有明顯成長趨勢，近3年龍潭工業地平均每坪漲約2~3萬，
信義全球資產投資部資深協理歐人彰表示，目前經濟部盤點有意回台的台商約有30家，其中20家屬中大型的上市櫃企業，桃園工業用地市場有增溫的趨勢，許多上市櫃公司有擴廠需求，紛紛轉移桃園工業區找地，萬坪工業土地更是炙手可熱。
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