捷運、好市多2020年完工 台中北屯利多不斷
文/今日新聞財經中心 報導
隨著2019年步入尾聲，展望2020年房市表現，業者認為，受惠於累積買盤出籠，台中今年買氣暢旺、推案爆大量，預計明年熱度將會延續下去，尤其北屯區擁有捷運、好市多、水湳經貿園區等眾多建設議題，明年房市繼續延燒。
台中市今年房市熱度高，根據內政部統計處最新資料顯示，台中今年前10月核發住宅建照量，為全台最多有2.4萬戶，已經連續兩年超越新北市；另據台中市政府地政局統計，今年全市前11月建物買賣移轉量達3.9萬棟，年增8%。
信義房屋中五區協理方浩銓分析指出，由於台中今年買氣暢旺、推案爆量，加上遞延的買氣持續回籠、尚未消化完畢，購屋意願依然旺盛，高總價產品也加速去化，因此預期明年房市熱度將會延續下去。
尤其北屯區明年的發展持續被看好，方浩銓表示，北屯區移轉量和人口數都是台中最多，而且除有台74線、2個鐵路高架化車站，還有台中捷運綠線預計2020年底全線通車，光是北屯區就設有5個站點，加上位於G0北屯總站旁、機廠特區內的好市多二店，也將在明年底完工營運，待建設、機能陸續到位，持續吸納人口移入，房市將跟著升溫。
住商不動產中區協理賴萬也稱「北屯將是明年台中最火紅的行政區之一」，北屯區利多不只捷運及好市多，也受惠水湳經貿園區重大建設陸續動工、啟用，以及廣達400多公頃的14期重劃區完工，因位在11期重劃區北側，區內有台中巨蛋規劃案，又鄰近增設中的「國1大雅交流道」，因此重劃區土地未來行情看俏，料將助力北屯區明年房市發展。
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