12月移轉棟數年增逾2成 2019年有望挑戰30萬棟
富比士地產王記者李哲維/台北報導
六都地政局今(2)日公布2019年12月買賣移轉棟數，為2.23萬棟，分別月增13%且年增24%，房地產業者表示，全年的買賣移轉棟數可望在2019年就站上30萬棟，同時也是近五年表現最佳的一年。
根據六都公布的12月買賣移轉棟數資料顯示，六都買賣移轉棟數為2.23萬棟，分別月增13%且年增24%，台北市12月為2530棟，月增6%且年增18%，新北市則是5754棟，月增14%，且年增25%，桃園市則是4466棟月增14%且年大增50%，台中市則為4425棟，12月移轉月增31%且年增20%，台南市12月移轉為2087棟，月增14%且年增17%，高雄為3054棟，月減2%且年增11%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，以目前公布的六都移轉推估，只要全國月增1成以上，就可望站上30萬棟，而12月六都平均成長13%，全年30萬棟有望。2019年自住買氣持續回流，針對買方的購屋意向調查也發現，買方對於市場情緒已經從悲觀轉為中性。
觀察全年交易量，六都中桃園市年增最多達16.8%，台灣房屋智庫經理江怡慧表示，交易熱區為桃園區、中壢區和蘆竹區，桃園區有總圖書動工，捷運綠線以及台鐵地下化等內各種建設陸續進駐與動工中；中壢受惠於八景水族館、新光影城、和逸飯店等預計將在2020年完工，桃園在雙北的比價效應下，大舉吸引自住買盤，購屋區域明顯集中在有建設、有議題的區域。
進一步觀察今年全年六大都會區買賣移轉棟數年增9.4%，永慶房屋業管部經理謝志傑表示，六大都會區全年交易共23萬2031件，若以六都買賣移轉棟數推估全台交易量的話，顯示房市交易量自房地合一稅實施以來，已有逐漸回溫的跡象。
曾敬德表示，房市趨勢已經從修正到觸底復甦，買方回流的趨勢還在持續當中，預料農曆年後有機會再迎接一波房市小陽春。以六都成長的幅度推估，全年的買賣移轉棟數可望在2019年就站上30萬棟，同時也是近五年表現最佳的一年。
